Решение от 07.10.2021 по делу № 2-451/2021 от 16.08.2021

Дело № 2-451/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Прокопьевск                                         07 октября 2021 года

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сандраковой Е. И.

при секретаре Мальцевой В. Г.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «УК на Волынова» к Поповой Л. Д., Тухватову Е. А., Тухватову С. А. о взыскании долга за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд иском к ответчикам о взыскании долга за содержание жилья и коммунальные услуги.

Свои требования мотивирует тем, что ООО «УК на Волынова» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД и заключенного договора управления, что подтверждено общедоступными сведениями, размещенными в сети Интернет на сайте https://www.reformagkh.ru. По данным выписки ЕГРН собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>14, является Попова Л. Д., Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. По данным ООО «УК на Волынова» в указанном жилом помещении зарегистрирована Попова Л. Д. Ответчики в нарушение требований закона несвоевременно и не в полном объеме оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету образовалась задолженность в размере 140 947,08 рублей. С учетом уменьшения исковых требований просит взыскать солидарно с Поповой Л. Д. и наследников Т. и П. задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Управляющая компания на Волынова» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65 625,20 рублей, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности Сбытова Е.А. в судебном заседании уточненные заявленные требования поддержала, дала суду пояснения аналогичные иску. Также представила суду расчет задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги начисленной за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Попова Л. Д. в суд не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Адвокат Костров С. Г., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Тухватова Е. А., Тухватова С. А., место жительства которых неизвестно, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, адвоката, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная в <адрес>, находится в собственности Поповой Л. Д., Т. (ранее – П.) О. В., П., что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность граждан о ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в БТИ ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ умер П., наследственное дело не заводилось, наследство после его смерти фактически приняла его супруга – Попова Л. Д., зарегистрированная по месту жительства – по месту нахождения наследственного имущества. ДД.ММ.ГГГГ умерла Т., заведено наследственное дело №, наследниками после смерти Т. являются Тухватов Е. А., Тухватов С. А.

ООО «Управляющая компания «Управдом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 3.2.5 договора собственники обязаны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги, управлению многоквартирным домом в порядке и срока предусмотренные настоящим договором.

Согласно п.4.10.1 плата за помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Согласно п.3.4.5 договора управляющая организация имеет право взыскивать с собственника сумму неплатежей и ущерба, нанесенного неоплатой услуг.

Согласно п. 7.1 договора стороны несут материальную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение взятых на себя обязательств по настоящему договору в соответствии с его условиями и действующим законодательством РФ.

    Согласно протоколу № внеочередного общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» от ДД.ММ.ГГГГ наименование ООО «Управляющая компания Управдом» изменено на ООО «Управляющая компания на Волынова».

Из истории расчетов по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по <адрес>, следует, что имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 140 947,08 рублей.

Из выписки по лицевому счету № жилого помещения, расположенного по <адрес>, следует, что задолженность по оплате коммунальных платежей, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 65 625,20 рублей.

Обоснованность начисления задолженности ответчиком не оспорена, сведений об оплате задолженности суду не представлено, в связи с чем суд принимает расчет задолженности, представленный истцом в данной выписке из лицевого счета, и взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 65 625 рублей 20 копеек.

     В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению частично в сумме 2 168 рублей 76 копеек, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, сумма оплаченной госпошлины подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчиками не оспаривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 65 625 ░░░░░░ 20 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2 168 ░░░░░░ 76 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.10.2021 ░.

░░░░░:                                  ░. ░. ░░░░░░░░░░