Решение от 12.10.2020 по делу № 2-2560/2020 от 10.08.2020

УИД 72RS0021-01-2020-002717-60

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                                                 12 октября 2020 года

                                          дело №2-2560/2020

Тюменский районный суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Хромовой С.А.,

с участием прокурора Мискирчян И.В.,

при секретаре Паршиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеюк Марии Сергеевны к Жилякову Герману Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                    у с т а н о в и л:

Алексеюк М.С. обратилась в суд с иском к Жилякову Г.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета    по адресу: <адрес>. Требования обосновывает тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес> в котором зарегистрирован ответчик Жиляков Г.В., однако с 23 октября 2001 года по указанному адресу не проживает, выехал добровольно, вещей его в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, чем создает истцу препятствия в распоряжению своей собственностью.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным основаниям, суду пояснила, что ответчик является ее двоюродным братом, который проживал в жилом доме и был зарегистрирован при жизни бабушки. После смерти бабушки дом по наследству перешел в собственность ее отцу в 2001 году. После этого ответчик выехал на другое место жительства, контактов своих не оставил, где проживает неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, документы вернулись с отметкой «за истечением с рока хранения», В связи с неизвестностью места жительства ответчика, назначен адвокат для представления его интересов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика по ордеру – адвокат Лахно А.А. в судебном заседании требования иска не признал, просил в удовлетворении требований отказать.

Выслушав истца, представителя ответчика, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела суд, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Алексеюк М.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, расположенного под ним на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.07.2014, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.22-23).

По сведениям поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрирован Жиляков Г.В. с 23.10.2001 (л.д.25).

Свидетель Сыч Н.Ф. в судебном заседании пояснила, что истец проживает в <адрес>, ранее в этом доме проживала ее бабушка, затем ее родители. Знает, что Жиляков Г.В. приходится истице двоюродным братом, однако его никогда в доме не видела.

Свидетель Волкова И.М. в судебном заседании пояснила, что знает истца, ответчика никогда не видела.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Учтивая то обстоятельство, что ответчик Жиляков Г.В. проживал в жилом помещении истца, выехал на другое постоянное место жительства добровольно, членом семьи истца не является, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в силу названных норм закона истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении прав собственника, путем снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-199, ст.55-56 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, ст.292, 304 ГК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                  (░░░░░░░)                                       ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 19.10.2020.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2560/2020 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «____»___________2020 ░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                            ░░░░░░░ ░.░.