Решение по делу № 2-7111/2014 от 29.05.2014

Дело № 2-7111/2014

РЕШЕНИЕ

                Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Рожновой О.Е., при секретаре Коршунковой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартиросян Г.А. к Администрации ..... района ..... о признании права собственности на земельный участок, третье лицо СНТ «3-е лицо»,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с указанным выше иском, просит суд признать право собственности на земельный участок № площадью 1190 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС для садоводства. Вынужден обратиться в суд, т.к. лишен возможности в ином порядке зарегистрировать право собственности в связи с отказом Администрации ..... района передать участок в собственность.

    Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд дело рассмотреть без его участия.

    Представитель Администрации ..... района в судебное заседание не явился, уведомлен судом о месте и времени рассмотрения дела, возражений против иска не представил.

    Представитель СНТ «3-е лицо» в суд также не явился, уведомлен судом о месте и времени рассмотрения дела, возражений против иска не представил.    Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Суд, исследовав материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, и представленной членской книжкой Мартиросян Г.А. была принята в члены СНТ «3-е лицо» и ей был предоставлен земельный участок № (л.д. 17).

Истец требования мотивирует тем, что, являясь членом СНТ, вправе получить участок бесплатно в собственность.

Из материалов дела усматривается, что Товарищество занимает участок земли общей площадью 7,03 га, предоставленных в соответствии с государственным Актом № на основании Постановления Главы Администрации ..... поселкового Совета № от ДД.ММ.ГГГГ на праве бессрочного (постоянного) пользования для коллективного садоводства (л.д. 13-16).

Земельный участок, испрашиваемый истцом, сформирован, его границы установлены, участок поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом участка (л.д. 6-7).

Участок расположен в границах генплана, что не оспаривается сторонами, подтверждается копией фрагмента Генерального плана (л.д. 18).

Мартиросян Г.А. несет расходы по содержанию земельного участка, что подтверждается копией членской книжки, справкой СНТ «3-е лицо».

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ г., площадь земельного участка № составляет 1190+/-14 кв. м, обременения земельного участка № площадью 1190 кв.м, с кадастровым №, расположенного по адресу: АДРЕС отсутствуют.

Согласно сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... от ДД.ММ.ГГГГ г., сведения о зарегистрированных правах на земельный участок для садоводства площадью 1190 кв. м, с кадастровым №, расположенный по адресу: АДРЕС участок № в ЕГРП отсутствуют.

Согласно п.п.1, п.4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 07.12.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Суд полагает, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ.

В соответствие с Федеральным законом от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» отделил предоставление такого земельного участка в собственность гражданина, осуществляемое по новым правилам только в индивидуальном порядке, от процедуры предоставления в собственность указанным некоммерческим объединениям земельных участков, относящихся к землям общего пользования такого объединения. Вступив в члены СНТ, истец после выделения ему земельного участка получил его в постоянное бессрочное пользование на тех же условиях, что и СНТ.

Поскольку истцу, как члену товарищества выделен конкретный земельный участок в рамках отведенной СНТ земли, земельный участок предоставлен в правомерное пользование, участку присвоен кадастровый номер, установлены границы, адрес, то на основании пункта 3 статьи 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», истец имеет право на оформление в собственность этого земельного участка. Из госакта и плана к нему усматривается, что участок отводился для коллективного садоводства.

Постановлением Администрации ..... района № от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок № был отнесен к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» и установлен вид разрешенного использования – ведение садоводства.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мартиросян Г.А. право собственности на земельный участок №, отнесенный к категории «земли сельскохозяйственного назначения» с видом разрешенного использования «для садоводства» площадью 1190 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый номер №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

     Судья