Решение по делу № 2-1376/2019 от 22.04.2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1376/2019

Категория 2.127

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 июня 2019 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Кукурекина К.В.,

при секретаре - Яцук Е.А.,

с участием представителя истца - Симоненко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда города Севастополя гражданское дело по исковому заявлению Караваева Николая Ивановича к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора - Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Нотариальная палата города Севастополя, Черножукова Валентина Ивановна, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

22.04.2019 Караваев Н.И. обратился с исковым заявлением в суд в котором просит признать за Караваевым Н.И. право собственности на жилой дом площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что его прабабушке       ФИО9 был предоставлен в бессрочное пользование для застройки земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В 1952 году был построен одноэтажный жилой дом пл. 48,4 кв.м., где проживали ФИО9, ФИО5, в том числе и ее дети. На момент смерти ФИО9 в доме проживал также Караваев Николай Иванович, в связи, с чем он фактически принял наследство после смерти ФИО9 Однако оформить право собственности на жилой дом не представляется возможным поскольку право собственности на него не было зарегистрировано, кроме того им утеряно свидетельство о рождении, в связи с чем, он не может подтвердить факт родственных отношений с наследодателем ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме по обстоятельствам указанным в исковом заявлении, указывала на то, что истец является единственным наследником после смерти наследодателя ФИО9.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Представитель Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, предоставил в адрес суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора относит на усмотрение суда.

Представитель нотариальной палаты г. Севастополя в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, предоставил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), мнения представителя истца и поданных ходатайств, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 18.12.1950г. ФИО3 был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок под <адрес> для возведения жилого одноэтажного каменного дома из 2-узх комнат, размером 40,11 кв.м. Указанный договор был нотариально удостоверен ФИО10 нотариусом Севастопольской государственной нотариальной конторы и зарегистрированный в реестре за №.

Кроме того на основании выписки из решения исполкома Севастопольского городского Совета трудящихся от 10.11.1950г. №610, судом установлено, что на основании решения горисполкома от 24.01.1948г. ФИО3 под индивидуальное строительство жилого дома был предоставлен земельный участок пл. 261 кв.м. в Карантине, по <адрес> (далее- 33).

В соответствии со справкой о наличии жилой площади от 24.10.1960г. №351, усматривается, что домовладение <адрес> бюро технической инвентаризации ОКХ за ФИО3.

Согласно схематического плана участка и строений по <адрес> составленного Севастопольским БТИ на 14.02.1955г., усматривается, что на земельном участке были расположены следующие строения» лит «А» жилое, лит «Б» жилое, лит В сарай, лит Г сарай, лит Д сарай, лит Е сарай, лит Ж сарай.

Согласно техническому плана здания, составленным кадастровым инженером ФИО11, усматривается, что на земельном участке жилого дома с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> сохранилось одно жилое строение лит А.

В соответствии с со справочной информацией Севреестра усматривается, что жилой дом пл. 48.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № поставлен 15.12.2017г. на кадастровый учет как ранее учтенный объект, год завершения строительства 1952г.

В соответствии с домовой книгой по <адрес> проживала и была зарегистрирована с 1948г. ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается архивной справкой №.

Судом установлено, что также подтверждается показаниями свидетелей, что истец Караваев Николай Иванович является сыном ФИО4, а ФИО5 (далее - ФИО18) является матерью Караваева Н.И., а ФИО3 является бабушкой Караваева Н.И.

На момент смерти ФИО3, судом установлено, что совместно с ней проживал внук Караваев Н.И., который проживает в спорном доме и до сегодняшнего дня.

Согласно ответа нотариальной палаты города Севастополя от 07.06.2019г. №971/01-17, усматривается, что в соответствии со сведениями предоставленными нотариусом города Севастополя Молошниковой А.Н., которой передан Государственный нотариальный архив города Севастополя, по учетным документам к фондам частных нотариусов, которые прекратили свою деятельность, по данным архивных документов Первой, Второй, Третьей, Четвертой, Пятой и Шестой Севастопольских государственных нотариальных контор, а также по данным раздела «Реестр наследственных дел ЕИС» информационной системы «еНот», установлено, что после смерти            ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ., после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела нотариусом города Севастополя не открывались.

Вопрос приобретения права собственности регулировался Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», который был признан утратившим силу Указом Президиума Верховного Совета СССР от 22 февраля 1988 года № 8502-II, и принятыми в соответствии с Указом от 26 августа 1948 года постановлением Совета Министров СССР от 26 августа 1948 года «О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года «О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов», которые, в частности, определяли условия и правовые последствия строительства.

Согласно статье 1 Указа от 26 августа 1948 года каждый гражданин и каждая гражданка имели право купить или построить для себя на праве личной собственности жилой дом на один или два этажа с числом комнат от одной до пяти как в городе, так и за городом.

Пункт 2 Постановления от 26 августа 1948 года определял, что земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщика.

Таким образом, по Указу от 26 августа 1948 года и Постановлением от 26 августа 1948 года основанием возникновения у гражданина права собственности на жилой дом был сам факт созидания им его с соблюдением требований этих актов законодательства, эти правовые акты не связывали возникновение права собственности на жилой дом с проведением его регистрации.

В соответствии с ч.1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

На основании изложенного усматривается, что умершая ФИО6 приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> момента его постройки, то есть в 1952 году.

Согласно ст. 524-527 Гражданского кодекса УССР (далее - ГК УССР), действовавшего на момент смерти бабушки истца ФИО6, наследство осуществляется по закону и по завещанию. Наследство по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания наследодателя (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части. Наследниками могут быть лица, которые были живыми на момент смерти наследодателя.

Статья 529 ГК УССР предусматривала, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего. Внуки и правнуки наследодателя являются наследниками по закону, если на момент открытия наследства нет в живых родителя, который был бы наследником.

В соответствии с нормами статей 548, 549 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства. Признается, что наследник принял наследство: 1) если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; 2) если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанной с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу части 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.36), под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика по делу и отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая наличие препятствий в оформлении наследства, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке и его иск подлежит удовлетворению, путем признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства оспаривания либо нарушения ответчиком прав истца, судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд-

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Караваевым Николаем Ивановичем право собственности на жилой дом площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.06.2019.

Председательствующий – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>