Решение по делу № 2-1189/2024 от 18.06.2024

Дело № 2-1189/2024

УИД 16RS0038-01-2024-001587-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года              г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Хуснетдиновой Л.М.,

при секретаре судебного заседания Идиевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Весна» к Ш.Д.Н. о признании реестровой ошибки,

установил:

СНТ «Весна» обратилось в суд с иском к Ш.Д.Н. о признании реестровой ошибки. В обоснование иска указано, что ответчиком Дата обезличена зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......, СНТ «.....», участок Номер обезличена, кадастровый номер Номер обезличена (дата присвоения кадастрового номера Дата обезличена), размер участка 951 кв.м. Этот участок выходит за пределы используемого ранее ответчиком земельного участка и находится в границах земельного участка общего пользования СНТ «.....». При постановке данного земельного участка на учет произошла реестровая ошибка. Нахождение на реестровом учете земельного участка с ошибочными характеристиками ограничивает права третьих лиц на использование мест общего пользования. Устранение указанного противоречия, по мнению истца, возможно только путем снятия земельного участка, имеющего ошибочные характеристики, с реестрового учета. Истец просит возложить на межмуниципальный отдел по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан исправить реестровую ошибку в сведениях кадастрового учета и исключить сведения на земельный участок, расположенный по адресу: ......, кадастровый номер Номер обезличена, принадлежащий на праве собственности Ш.Д.Н.

В судебном заседании представитель истца СНТ «.....» иск поддержал. Представитель ответчика Ш.Д.Н. иск не признал. Представитель третьего лица не явился, извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки; исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Судом установлено, что ответчиком Дата обезличена зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ......, СНТ «.....», участок Номер обезличена, кадастровый номер Номер обезличена (дата присвоения кадастрового номера Дата обезличена), размер участка 951 кв.м.

Разрешая спор, суд, исходя из того, что истцом не представлены относимые, допустимые и достаточные доказательства заявленных требований, а также исходя из того, что истцом не представлено доказательств наличия реестровой ошибки, а также истцом не указано, в чем выразилась реестровая ошибка и в чем состоит необходимость исправления реестровой ошибки, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск СНТ «.....» к Ш.Д.Н. о признании реестровой ошибки и возложении на межмуниципальный отдел по Елабужскому и Менделеевскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан обязанности по исправлению реестровой ошибки в сведениях кадастрового учета и исключении сведений на земельный участок, расположенный по адресу: ......, кадастровый номер Номер обезличена, принадлежащий на праве собственности Ш.Д.Н., оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья Елабужского городского

суда Республики Татарстан Л.М. Хуснетдинова