Решение по делу № 2-1971/2013 от 24.01.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Елисеевой Н.Я.,

при секретаре Капустиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачев С.М. , Грачева Е.А. , действующих за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Г.М.С. и Г.С.С., как законные их представители к Министерству обороны РФ, ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, мк<адрес>, мотивируя тем, что спорное жилое помещение было им предоставлено на условиях социального найма, жилплощадь находится в собственности РФ, оперативное управление закреплено за ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, однако до настоящего времени, несмотря на обращения к полномочному собственнику договор приватизации жилого помещения с ними не заключается. Ранее истцы в приватизации какого-либо другого жилья не участвовали.

Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым в порядке приватизации, на квартиру по вышеуказанному адресу, прекратить право собственности Российской Федерации на спорное жилое помещение и право оперативного управления ФГКУ «СТУИО» Минобороны РФ.

Представитель истцов, по доверенности Шабалина С.Ю., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание своих представителей не направили, о слушании дела извещены, письменный отзыв на исковое заявление не предоставили, о рассмотрении дела в отсутствие их представителей ходатайств не заявляли.

Третьи лица – Территориальное управление ФА по управлению госимуществом в МО и Администрация по г.о. Балашиха своих представителей в суд не направили, извещены.

С учетом мнения представителя истцов, суд определил слушать дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

В силу ч. 3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

    При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренного ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, а также совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.57 ч.4 Жилищного Кодекса РФ решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением настоящего Кодекса, является основанием для заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением.

Из материалов дела усматривается, что решением Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о предоставлении жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> Грачев С.М. с учетом членов его семьи: жены – Грачева Е.А. , дочерей – Г.М.С. и Г.С.С. распределено жилое помещение в виде отдельной квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью 78,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, мк<адрес> по договору социального найма.

С истцом заключен договор социального найма №/Д от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРП квартира находится в собственности РФ, право оперативного управления закреплено за ФГКУ «СТУИО» Министерства обороны РФ, служебной не является.

В материалах дела имеется технический паспорт ГУП «МОБТИ», в котором указано, что сведения о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют, перепланировок и переустройств в квартире не имеется.

Истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, таким образом, не реализовали свое право на приватизацию жилого помещения.

Родители вправе представлять интересы своих несовершеннолетних детей в силу закона.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Грачев С.М. , Грачева Е.А. , Г.М.С. и Г.С.С. право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мк<адрес>, общей площадью согласно технического паспорта БТИ.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за Российской Федерацией, прекращения права оперативного управления за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и государственной регистрации права собственности за истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение месяца, через Балашихинский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Н.Я. Елисеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ