Решение по делу № 2-356/2023 (2-3758/2022;) от 14.11.2022

Дело № 2-356/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Волгоград                                                                              12 января 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Харьковой Д.Р.

с участием:

помощника прокурора Советского района г.Воогограда Романова В.А.,

истца Соломатина В.В.,

ответчика Соломатиной Н.П. и ее представителя Толмачевой Н.С., допущенной к участию в деле по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соломатина Василия Валентиновича к Соломатиной Нине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

                                   У С Т А Н О В И Л:

Истец Соломатин В.В. обратился в суд с иском к Соломатиной Нине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указал, Соломатину Василию Валентиновичу дата года рождения принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером номер, назначение: жилое, общая площадь 62,2 кв.м. расположенная по адресу адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. Документ основание правообладания - договор дарения доли в праве собственности на квартиру, выдан дата.

В данной квартире по настоящее время зарегистрированы Ф.И.О.10, что подтверждается выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения.

С Ответчиком Соломатиной Ниной Павловной истец находился зарегистрированном браке. В настоящее время брак между ними расторгнут. Решение суда вступило в законную силу без его обжалования.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцам, нарушает право пользования истца указанным жилым помещением. Ответчик Соломатина Нина Павловна не является членом семьи истца. Разрешение на проживание и владение квартирой с кадастровым номером номер, расположенной по адресу адрес истцом или бывшим собственником не предоставлялось. Договор найма данной собственности для проживания не заключался.

У Ответчика Соломатиной Нины Павловны имеется иное имущество пригодное для проживания и перерегистрации в нем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Соломатиной Нине Павловне принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером номер, назначение: жилое, общая площадь 33,8 кв.м., расположенная по адресу адрес, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес. Документ основание правообладания-договор купли-продажи от дата.

Просил признать Соломатину Нину Павловну, дата года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес снять ее с регистрационного учета.

Истец Соломатин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Соломатина Н.П. и ее представитель Ф.И.О.8 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Просили сохранить регистрацию в спорном жилом помещении до достижения совершеннолетия ребенком Соломатиной И.В., дата г.р.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Ф.И.О.7 полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Соломатин В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, общей площадью 62,2 кв.м, кадастровый номер номер на основании договор дарения доли в праве собственности на квартиру от дата.

В адрес, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы Соломатина Нина Павловна (Ответчик), Ф.И.О.11), что справкой ГКУ ВО «МФЦ» от дата.

Брак между Соломатиным В.В. и Соломатиной Н.П. расторгнут дата, что подтверждается свидетельство о расторжении брака от дата.

У Ответчика Соломатиной Нины Павловны имеется иное имущество пригодное для проживания и перерегистрации в нем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Соломатиной Нине Павловне принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером номер, назначение: жилое, общая площадь 33,8 кв.м., расположенная по адресу адрес, на основании договора купли-продажи от дата.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата номер «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При оценке доводов ответчика Соломатиной Н.П. относительно наличия сохранения за ней права пользования жилым помещением до достижения совершеннолетия ребенком суд приходит к следующему.

Сохранение в спорной квартире регистрации несовершеннолетней дочери Соломатиной Карины Васильевны не порождает право пользование жилым помещением ее матерью Соломатиной Н.П., а также возможность сохранения права пользования жилым помещением до достижения совершеннолетия дочерью.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Разрешая спор о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, дав оценку представленным сторонами доказательствам, правомерно пришел к выводу о прекращении семейных отношений ответчика с истцом как собственником помещения, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением сторонами не заключалось. Указанное явилось основанием для вывода о том, что право постоянного пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем признал обоснованными заявленные истцом требования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Таких обстоятельств ответчиком не доказано.

Судом установлено, что оба родителя несовершеннолетнего ребенка имеют в собственности жилые помещения, в связи с чем совокупности условий, в силу которых за ответчиком должно быть сохранено временное право пользования жилым помещением в ограничение прав истца на пользование и распоряжение им, не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, ответчик по месту регистрации не проживает, общего хозяйства не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.

В силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата номер, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Те же положения содержатся и в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от дата номер.

Таким образом, постановка и снятие с регистрационного учёта лиц на территории адрес входит в компетенцию Управления по вопросам миграции ГУМВД России по адрес и является административным актом. Снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с действующим российским законодательством осуществляется, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соломатина Василия Валентиновича к Соломатиной Нине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Соломатину Нину Павловну, дата года рождения, уроженку х.т.адрес, - утратившей право пользования жилым помещением - квартирой номер адрес.

Данное решение является основанием для снятия Соломатиной Нины Павловны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Соломатиной Нины Павловны в пользу Соломатина Василия Валентиновича расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

Полный (мотивированный) текст решения суда изготовлен дата.

Судья                                                                                                  Т.В. Макарова

Дело номер

(резолютивная часть)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес дата

Советский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Ф.И.О.6

с участием:

помощника прокурора адрес Ф.И.О.7,

истца Соломатина В.В.,

ответчика Соломатиной Н.П. и ее представителя Ф.И.О.8, допущенной к участию в деле по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соломатина Василия Валентиновича к Соломатиной Нине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Исковые требования Соломатина Василия Валентиновича к Соломатиной Нине Павловне о признании утратившей право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Соломатину Нину Павловну, дата года рождения, уроженку х.т.адрес, - утратившей право пользования жилым помещением - квартирой номер адрес.

Данное решение является основанием для снятия Соломатиной Нины Павловны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с Соломатиной Нины Павловны в пользу Соломатина Василия Валентиновича расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд адрес.

Судья                                                                                                  Т.В. Макарова