Решение по делу № 2-396/2021 от 17.06.2021

Производство № 2-396/2021

                                                            Дело (УИД): 28RS0021-01-2021-000701-46

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г.Сковородино                                                                             30 июня 2021 г.

    Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

    председательствующего судьи Сушко Е.Ю.,

    при секретаре Бикмурзиной И.Ю.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Солнечного сельсовета Сковородинского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

        у с т а н о в и л :

Администрация Солнечного сельсовета Сковородинского района Амурской области обратилась в суд с указанным заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Солнечного сельсовета №, жилое помещение, с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес>, Солнечный сельсовет, ж.д.<адрес>, было принято на учет Управлением Росреестра по <адрес> как бесхозяйное.

В течение года, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

На основании вышеизложенного, просит суд признать право муниципальной собственности муниципального образования Солнечный сельсовет на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ж.д.<адрес>, кадастровый №.

Заявитель - Администрация Солнечного сельсовета <адрес>, направила в адрес суда ходатайство о рассмотрении данного дела в отсутствие его представителя. На заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Заинтересованное лицо – Межмуниципальный отдел по Магдагачинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся представителей Администрации Солнечного сельсовета <адрес>, Межмуниципального отдела по Магдагачинскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>.

Изучив позиции лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Положениями ст.225 ГК РФ установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу положений п.п.1,2 ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ, заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Кроме этого, порядок принятия на учёт бесхозяйственных недвижимых вещей определён приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931. Так, согласно п.3 приложения к указанному приказу - на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались. В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

Согласно п.5 приложения, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей (приложение N 1 к настоящему Порядку): органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Судом установлено и подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, жд.<адрес>, - в реестре федерального муниципального имущества не числится.

Из акта визуального осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссия в составе и.о. главы Солнечного сельсовета Башкировой А.С., ведущего специалиста администрации Солнечного сельсовета Дымченко А.А., специалиста бухгалтера администрации Солнечного сельсовета Куницыной И.Ю. произвела осмотр жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, ж.д.ст.БАМ, <адрес>. В ходе осмотра выявлено, что квартира расположена на втором этаже многоквартирного дома, входная дверь не заперта, общая площадь 68.7 кв.м., количество комнат-3.Состояние жилья неудовлетворительное, в квартире разбросана старая мебель и одежда, система коммуникации (ванная, туалет) находится в нерабочем состоянии, электроэнергия отключена.

Данных о государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним также не содержится.

Со дня постановки данного жилого помещения на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более года, никто не заявил своих прав в отношении вышеуказанного имущества.

Установив данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что вышеназванное недвижимое имущество числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

Учитывая изложенное, поскольку годичный срок со дня постановки объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, жд.<адрес>, - не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества, поэтому, может быть признана муниципальной собственностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

        Требования Администрации Солнечного сельсовета <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, удовлетворить.

    Признать право муниципальной собственности муниципального образования Солнечный сельсовет <адрес> на жилое помещение с кадастровым номером 28:24:012501:484, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

    Судья                                                     Е.Ю.Сушко