Решение по делу № 2-212/2016 (2-6134/2015;) от 13.10.2015

                                                                                        Дело №.2-212/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 августа 2016 года                                                                                     г. Сергиев Посад

                                                                                                                           Московская обл.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н.., при секретаре Кузнецовой Ю.С., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Комаровой О.А. к Кузнецову А.В. , Кругликовой И.В. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельных участков и по встречному иску Кузнецова А.В. к Кругликовой И.В. , Комаровой О.А. , ЧАсовских В.И. , Базаркину А.Н. об исправлении кадастровой ошибки, переопределении границ земельного участка, признании недействительными и исключении из ГКН сведений о координатах границ земельного участка,

    УСТАНОВИЛ:

Комарова О.А. с учетом уточнения (л.д.83 т.3) обратилась в суд с иском к Кузнецову А.В. , Кругликовой И.В. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельных участков, указав в обоснование исковых требований, что истица является владелицей земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. <адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по этому же адресу. ДД.ММ.ГГГГ она получила разрешение на строительства индивидуального жилого дома. Летом ДД.ММ.ГГГГ года она выстроила дом и обратилась к кадастровому инженеру за подготовкой технического плана. После того, как инженер выехал на место, снял необходимые замеры, им было выявлено, что точки контура здания, полученные в результате обследования, пересекают границы смежных земельных участков. Фактически жилой дом расположен в границах принадлежащего истице на праве собственности земельного участка с кадастровым номером № который огорожен забором и за пределы ограждения при строительстве дома она не выходила, что подтверждается кадастровым паспортом на жилой дом. Согласно геоданным дом расположен на трех участках с кадастровыми номерами № №; № (что подтверждается схемой расположения здания на земельном участке, заключением кадастрового инженера). Считает, что имеется не соответствие между границами указанными выше земельных участков внесенными в ГКН и фактическими границами. Просит суд исключить из ГКН координаты поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № установить границы данных земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с вариантом № экспертного заключения. Признать сведения внесенные в ГКН о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № недействительными и исключить их в части границ из ГКН.

В судебное заседание Комарова О.А. не явилась, представитель Комаровой О.А. по доверенности Крюкова А.В. уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в уточненном иске.

Ответчик Кузнецов А.В. в судебном заседании не возражал против установления границ земельных участков истца с кадастровыми номерами № и № в соответствии с вариантом № экспертного заключения. Возражал против исключения границ его участка с кадастровым номером № из ГКН, поскольку по предложенному экспертом варианту № возможно переопределить границы его участка, но для этого необходимо исключить из ГКН границы земельного участка с кадастровым номером №. Просил удовлетворить его уточненное встречное исковое заявление (л.д.82 т.3) к Кругликовой И.В., Комаровой О.А., Часовских В.И., Базаркину А.Н. об исправлении кадастровой ошибки, переопределении границ земельного участка, признании недействительными и исключении из ГКН сведений о координатах границ земельного участка. Просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о расположении границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> путем переопределения границ по варианту 1 судебной экспертизы и признать недействительными сведения ГКН в части описания границ в полном объеме границ земельного участка с кадастровым номером № И исключить их из ГКН (л.д.82).

Ответчики Кругликова И.В., Часовских В.И. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не просили об отложении рассмотрения дела, в связи с чем суд находит их неявку неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик по встречному иску Базаркин А.Н. в судебном заседании исковые требования Кузнецова А.В. признал. Пояснил, что действительно границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № учтены в ГКН с ошибкой о чем подтвердил ему кадастровый инженер, к которому он обратился в ходе рассмотрения дела. Споров по фактическим границам с Кузнецовым А.В. у них не имеется. Просит принять признание исковых требований Кузнецова А.В. об исключении границ его участка с кадастровым номером № из ГКН.

Судом принято признание встречных исковых требований ответчиком Базаркиным А.Н. Письменное заявление приобщено к материалам дела (л.д.84 т.3).

Представитель 3-его лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя 3-его лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ

Заслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, включая заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Комаровой О.А. на праве собственности принадлежат земельные участки: площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № и площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> (л.д.9,10 т.1). Границы земельного участка с кадастровым номером № и № ранее были установлены в ДД.ММ.ГГГГ году и внесены в ГКН (л.д.37-48 т.1).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г/п Хотьково Сергиево-Посадского района Московской области Комаровой О.А. выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке площадью 96 кв.м, с кадастровым номером № (л.д.11-12 т.1).

Комарова О.А. обратилась к кадастровому инженеру Незговоровой М.В. для изготовления межевого плана в связи с исправлением ошибки в местоположении и конфигурации границ земельного участка с кадастровым номером № (л.д.16-28). В порядке проведения кадастровых работ по уточнению земельного участка земельного участка с кадастровым номером № и при сопоставлении полученных данных с данными кадастровой основы, кадастровым инженером было выявлено неверное местоположение границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и его части №. Кадастровым инженером сделан вывод, что при определении координат поворотных точек границ данных земельных участков была допущена ошибка. В заключении также указано, что неверное местоположение границ смежных земельных участков № и № также № является препятствием при подготовке технического плана на здание «Жилой дом», принадлежащего Комаровой О.А.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле каждому ответчикам Кузнецову А.В. и Кругликовой И.В. Границы земельного участка также ранее в ДД.ММ.ГГГГ году были установлены и внесены в ГКН (л.д.33-36 т.1).

Согласно представленной схеме расположения дома Комаровой О.А. на земельном участке следует, что жилой дом расположен на трех участках: № № и № (л.д.52 т.1).

Комарова О.А. обратилась в суд с иском к Кузнецову А.В, , Кругликовой И.В. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельных, обосновывая свои требования тем, что построенный ею жилой дом находится в фактических границах ее земельного участка с кадастровым номером №, участок огорожен забором. Однако ввиду ошибки в месторасположении границ участков с кадастровыми номерами №, № и № она не может оформить свой дом.

Ответчик Кузнецов А.В., возражая первоначально против заявленного иска, указывал, что кадастровые работы по уточнению местоположения и конфигурации границ участка истца с кадастровым номером межевание земельного участка с кадастровым номером № проведены неверно. Границы спорных участков были согласованы сторонами и установлены в ДД.ММ.ГГГГ году верно, а жилой дом Комарова О.А. действительно построила частично на его земельном участке. Указал, что им был дан письменный отказ истице в согласовании границ участка с кадастровым номером №, так как представленный чертеж участков нарушал его права собственника. Межевой план кадастрового инженера Незговоровой не соответствует плану раздела земельного участка, являющегося приложением к постановлению Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о разделе земельного участка. Новый чертеж земельного участка с кадастровым номером № не соответствует фактическому положению границ участков и исполнен с существенным нарушением в части при вязки к местности (л.д.82-85 т.1).

Кузнецов А.В. обратился со встречным иском к Комаровой О.А., Часовских В.И., Кругликовой И.В. (л.д.90-111 т.1) в котором просил суд признать исковые требования Комаровой О.А. неправомерными, оградить его от посягательств Комаровой О.А., Часовских В.И., Кругликовой И.В. на его собственность. Признать незаконно поставленными на кадастровый учет, исключить из ГКН записи о постановке на учет, признать незаконно полученным право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № № №, № №, №, №. Прекратить право собственности Комаровой О.А. и Часовских В.И. на принадлежащие им земельные участки. Признать самовольной постройкой жилой дом, построенный Комаровой О.А. с кадастровым номером № Исключить из ГКН запись о постановке на кадастровый учет жилого дома. Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ Признать нарушенным порядок согласования. Уточнить площадь, местоположение и конфигурацию границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с идеальными долями в праве общей долевой собственности на домовладение, имевшимся у Кузнецова А.В., Кругликовой И.В. на момент раздела земельного участка при домовладении в ДД.ММ.ГГГГ. Признать часть жилого дома, выделенную Комаровой О.А. при разделе жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ, частично расположенной на земельном участке с кадастровым номером № и обязать Комарову О.А. ее снести.

В дальнейшем Кузнецов А.В. уточнил встречный иск и просил суд уточнить границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с правоустанавливающими документами, увеличив площадь участка с <данные изъяты>.м до <данные изъяты> кв.м. Признать незаконно полученными и прекратить право собственности Комаровой О.А. на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, исключить из ГКН записи о постановке этих участков на кадастровый учет. Признать самовольной постройкой жилой дом, построенный Комаровой О.А. с кадастровым номером №. Исключить из ГКН запись о постановке на кадастровый учет жилого дома. Признать недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать нарушенным порядок согласования. Признать часть жилого дома, выделенную Комаровой О.А. при разделе жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ году аварийной и частично расположенной на земельном участке с кадастровым номером № и обязать Комарову О.А. ее снести (л.д.281-288 т.1).

Судом установлено, что Часовских В.И. принадлежат на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами № площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.289-290 т.1). Границы земельных участков установлены (л.д.291-295 т.1).

В соответствии со ст.11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создают угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечений действий, нарушающих право или создающую угрозу его нарушения.

    В соответствие со ст. 64 ЗК земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального закона №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях); воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2,3 ст. 28 указанного Федерального закона техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или представления в орган кадастрового учета, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг, от любого лица заявления о такой ошибке.

    В соответствии с ч.9 ст. 38 Закона «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

Для проверки доводов истца и ответчика по ходатайству представителя истца судом по делу была судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам АНО Лаборатория судебной строительно-технической и землеустроительной экспертизы (АНО ЛССТЗЭ) (л.д.300-307 т.1).

Стороны с представленным Экспертным заключением ознакомлены, выводы экспертов не оспаривали.

Из экспертного заключения следует, что фактическая граница для земельных участков с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, является общей.

При сопоставлении фактических и кадастровых(межевых) границ земельных участков с кадастровыми номерами:

- №, расположенного по адресу: <адрес>

- № расположенного по адресу: <адрес>

- №, расположенного по адресу: <адрес>

установлено, что площади, размеры и расположения данных земельных участков по фактическому пользованию (по имеющимся в натуре заборам) не соответствуют площади, размерам и расположению кадастровых границ.

        Фактические и межевые границы земельных участков, с кадастровыми номерами: № № №, не совпадают, смещены в одну сторону относительно фактических границ.

        Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № на <данные изъяты> кв.м больше площади земельного участка по правовым документам. Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует площади земельного участка по правовым документам и на 162 кв.м больше площади земельного участка по правовым документам.

    При расчете площади земельного участка по данным, полученным при проведении экспертного осмотра, установлено, что фактическая площадь земельного участка, с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м и соответствует площади земельного участка по правовым документам.

При сопоставлении фактических и кадастровых(межевых) границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, № установлено, что площади, размеры и расположения данных земельных участков по фактическому пользованию (по имеющимся в натуре заборам) не соответствуют площади, размерам и расположению кадастровых границ:

         земельный участок с кадастровым номером № имеет запользованную (прихват) землю общей площадью <данные изъяты> кв.м и недостающую (отступ) землю общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № имеет запользованную (прихват) землю общей площадью <данные изъяты> кв.м и недостающую (отступ) землю общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок с кадастровым номером № имеет запользованную (прихват) землю общей площадью <данные изъяты> кв.м и недостающую (отступ) землю общей площадью <данные изъяты>

Экспертом установлено наложение кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: <адрес>

    Проведя сопоставление фактических и межевых границ земельных участков с планом раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.138 т.1) совмещенного с кадастровыми границами земельных участков, экспертом сделан вывод о том, что при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами: № и постановки их на кадастровый учет, в сведениях государственного кадастра недвижимости (ГКН) о данных земельных участках имеется кадастровая ошибка, заключающаяся в том, что при проведении межевания данных земельных участков, специалисты МУП «Землеустроитель-М» не правильно произвели привязку к пунктам геодезической сети, в связи с чем получили координаты поворотных точек границ земельных участков, которые не совпадают с координатами фактических границ земельных участков, в связи с чем произошло смещение кадастровых границ относительно фактических границ земельных участков.

Экспертом предложен вариант исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о данных земельных участках и один вариант установления местоположения межевых границ земельных участков, с кадастровыми номерами № Экспертом, с учетом правоустанавливающих документов, договора о праве застройки от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарного дела № также сделан вывод о невозможности провести уточнение границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, существовавшей у Кузнецова А.В. и Кругликовой И.В., увеличив площадь до <данные изъяты> кв.м.

Также экспертом сделан вывод о том, что межевой план, изготовленный кадастровым инженером Незговоровой М.В. (л.д.16-28 т.1), не соответствует требованиям законодательства. Межевая граница земельного участка, в соответствии с межевым планом изготовленным кадастровым инженером Незговоровой М.В. не соответствует фактической границе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> а также не соответствуют плану раздела земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Контур здания в межевой плане, не соответствует контуру здания имеющемуся в ГКН и указанного в кадастровом паспорте земельного участка.

Экспертом установлено, что фактические границы жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> частично располагаются в кадастровых границах земельного участка, с кадастровым номером №, а частично в кадастровых границах земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> а также в кадастровых границах земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

    Экспертом подготовлен единственный вариант № установления местоположения межевых границ земельных участков, с кадастровыми номерами №, составленный с учетом сопоставления кадастровых границ земельных участков с фактическими границами земельных участков и исправлением наложения кадастровых границ земельных участков, с кадастровыми номерами № в соответствии с планом раздела земельного участка ДД.ММ.ГГГГ года, а также с учетом объектов землеустройства.

    Также экспертом подготовлены варианты исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН к варианту № установления границ:

        1) Для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о расположении кадастровой границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> необходимо установить местоположение межевой границы земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> по указанному выше варианту.

        2) Для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН о расположении кадастровой границы земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> необходимо:

        а) либо установить местоположение межевой границы земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по указанному выше варианту, и исключить часть кадастровой границы земельного участка, с кадастровым номером №, в следующих границах:

        б) либо исключить часть границы земельного участка из межевой границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> по указанному выше варианту, в следующих границах:

        в) либо признать недействительными сведений ГКН в части описания границ в полном объёме земельного участка с кадастровым номером №

В судебном заседании эксперт Нагрешников В.В. экспертное заключение поддержал и пояснил, что наличие кадастровой ошибки имеется во всех участках и в №. Дом истицы расположен в фактических границах ее участка, но частично на кадастровых границах участка ответчика Кузнецова. Фактические границы участка истицы определены на местности забором. Участки № обнесены одним общим забором, между собой заборов не имеют. По площадям: участок № по свидетельству имеет площадь <данные изъяты> кв.м, общая площадь участка в заборе <данные изъяты> кв.м, то есть запользование <данные изъяты> кв.м. (если брать два участка № вместе). Участок № по свидетельству <данные изъяты> кв.м, запользованная площадь <данные изъяты> кв.м. (также с учетом двух участков). Если брать вместе два участка, то запользованная площадь всего участка в заборе составляет 66 кв.м. Кадастровые границы участков определялись на основании плана раздела от ДД.ММ.ГГГГ года, который имеется на листе 138 дела (т.1). По сути это не план раздела, а план определения порядка пользования участками, так как на тот момент раздела домовладения не было. На рис. 1.9 экспертизы совмещен план раздела с кадастровыми границами и видно, что он совпадает, на рис. 1.10 совмещен план раздела с фактическим пользованием и он тоже частично совпадает, есть отличие так был произведен обмен земельными участками. На основании чего сделан вывод, что есть кадастровая ошибка так как кадастровые границы не совпадают с фактическими. Экспертами предложен один вариант установления границ участков истца и ответчика Кузнецова. Этот вариант изображен на рис. 1.18. Указанный вариант описан при ответе на вопрос № экспертизы, по варианту №, который является единственным. По этому варианту предлагается установить границы участков сторон с учетом сопоставления кадастровых границ земельных участков с фактическими границами и исправлением наложения кадастровых границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № в соответствии с планом раздела земельного участка ДД.ММ.ГГГГ года. а также с учетом объектов землеустройств. Границы участка с кадастровым номером № указаны в таблице, площадь участка соответствует правоустанавливающим документам и составляет <данные изъяты> кв.м. Участок с кадастровым номером № по площади также соответствует правоустанавливающим документам и составляет <данные изъяты> кв.м, площадь участка с кадастровым номером № составляет <данные изъяты> кв.м. Указал, что предоставить вариант определения границ участков истца по фактическому пользованию будет неправомерно, поскольку такой площади у истца не было изначально. Кроме того, по Постановлению Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года № на л.д.137 т.1 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м выделялся в общее пользование, он же изображен на плане раздела ДД.ММ.ГГГГ года. Сейчас этот участок вместе с участками № в одном заборе, если его выделить истцу, то не будет подхода к другим участкам. На рис. 1.19 изображен участок общего пользования, который после установления границ по варианту № будет составлять <данные изъяты> кв.м и соответствовать первичным документам. На местности он наблюдал, что имеется 6 калиток. С участка, который истец просит отдать ему, вход на три участка, в связи с чем определить границы участков истца по фактическим границам невозможно, так как будут ущемляться права других лиц. При определении границ участка ответчика с кадастровым номером № по предложенному варианту имеется небольшое наложение на площади в 5 кв.м с участком с кадастровым номером №. На л.д.21 и 22 экспертизы предложен вариант исправления кадастровых ошибок. Для исправления кадастровой ошибки в сведениях ГКН участка № необходимо либо установить границы участка № по предложенному варианту и исключить часть кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером № в границах, которые описаны в таблице, площадь наложения 5 кв.м, либо необходимо исключить часть границы земельного участка из межевой границы земельного участка с кадастровым номером № либо признать недействительными сведения ГКН в части описания границ в полном объеме земельного участка №, поскольку указанный участок как следует из рис. 1.18 также поставлен на учет с кадастровой ошибкой. Наиболее целесообразным считает исключение части кадастровой границы земельного участка с кадастровым номером № в границах, которые описаны в таблице. В дальнейшем собственник участка может легко уточнить границы по фактическом забору. Смежным участком к истцу участок № не является, поэтому уточнение его границ с привлечением всех смежных землевладельцев считает нецелесообразным.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Базаркину А.Н. (л.д.85 т.3).

В судебном заседании после ознакомления с экспертным заключением и допроса эксперта, ответчик Кузнецов А.В., согласившись с выводами экспертов, предъявил суду уточненный встречный иск, в котором просит суд исправить кадастровую ошибку в сведениях ГКН о расположении границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> путем переопределения границ по варианту 1 судебной экспертизы и признать недействительными сведения ГКН в части описания границ в полном объеме границ земельного участка с кадастровым номером № и исключить их из ГКН (л.д.82 т.3).

Представитель ответчика по встречному иску Комаровой О.А. по доверенности Крюкова А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных встречных исковых требований Кузнецова А.В.

Ответчик Базаркин А.Н. встречные исковые требования Кузнецова А.В. признал, о чем представил суду письменное заявление (л.д.84 т.3). Пояснил, что он согласен на исключение из ГКН границ его участка в полном объеме, так как в дальнейшем ему потом будет легче определить правильные границы его участка и поставить их на учет.

Судом принято признание иска ответчиком Базаркиным А.Н.

Поскольку заключение соответствует требованиям, предъявленным к его содержанию ст. 86 ГПК РФ, сторонами не оспорено, оно принимается судом как допустимое доказательство и оценено судом в совокупности с иными доказательствами по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ.

С учетом вышеизложенного, суд считает заявленные уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению, так как возражений против установления границ участков истца с кадастровыми номерами № и № по варианту № проведенной по делу землеустроительной экспертизы ответчиками не заявлено, при этом подлежат удовлетворению требования об исправлении кадастровой ошибки, так как экспертом установлено наличие кадастровой ошибки в определении местоположения границ участков с кадастровыми номерами №, № и №, при этом суд считает возможным исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ участка с кадастровым номером № не путем исключения координат границ из ГКН, а путем переопределения границ участка №, поскольку экспертом предложен вариант переопределения границ.

Встречные исковые требования Кузнецова А.В. суд также считает подлежащими удовлетворению, так как экспертом установлено и сторонами не оспаривалось наличие кадастровой ошибки, против переопределения границ участка истца по встречному иску Кузнецова А.В. по варианту №1 экспертного заключения, возражений от ответчиков по встречному иску не поступило. Экспертом установлено наличие кадастровой ошибки в местоположении границ участка ответчика Базаркина А.Н. с кадастровым номером №, при этом ответчик Базаркин А.Н. не оспаривал наличие кадастровой ошибки и признал требования об исключении из ГКН границ его участка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комаровой О.А. к Кузнецову А.В. , кругликовой И.В. об исправлении кадастровой ошибки, установлении границ земельных участков - удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № расположенных по адресу: <адрес> сведениях ГКН путем уточнения их границ и установить границы земельных участков истца с кадастровыми номерами № и №, расположенных по адресу: <адрес>, по варианту № землеустроительной экспертизы, подготовленной АНО ЛССТЗЭ со следующими координатами:

    1) Описание границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

№ точки	Координаты в системе координат МСК-50, зона 2		№ точки	№ точки	Горизонтальное проложение (м)	Дирекционный угол
	площадь (кв.м.)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Описание границы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

№ точки	Координаты в системе координат МСК-50, зона 2		№ точки	№ точки	Горизонтальное проложение (м)	Дирекционный угол
	площадь (кв.м.)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исправить кадастровую ошибку в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м путем переопределения границ по варианту № землеустроительной экспертизы, подготовленной АНО ЛССТЗЭ со следующими координатами:

     Описание границы земельного участка, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

№ точки	Координаты в системе координат МСК-50, зона 2		№ точки	№ точки	Горизонтальное проложение (м)	Дирекционный угол
	площадь (кв.м.)	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать недействительными сведения ГКН в части описания границ в полном объеме земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

                  Судья:                     Пчелинцева С.Н.

                                Решение в окончательной форме принято 26 августа 2016 года

          Судья:                                                                                                               Пчелинцева С