Решение по делу № 2-3086/2021 от 27.09.2021

УИД: 92RS0№-84

Дело № 2-3086/2021

Категория 2.127

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 декабря 2021 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе суда:

председательствующего-судьи Кукурекина К.В.,

    секретаря                                – Нивинской А.В.,

с участием:

представителя истца               – Азановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатова Юрия Викторовича к Дребот Надежде Евгеньевне, Шиловской Екатерине Михайловне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований- ОВМ ОМВД РФ по Ленинскому району, Солдатов Виктор Юрьевич, Солдатов Роман Юрьевич, Бобрышева Елена Дмитриевна о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В сентябре 2021 года истец обратился с исковым заявлением к Дребот Надежде Евгеньевне, Шиловской Екатерине Михайловне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>

Требования иска мотивированы тем, что истец является нанимателем жилого помещения, в котором зарегистрирована Дребот Н.Е., Шиловская Е.М. Ответчики добровольно поменяли место жительства, после выезда попыток вселиться обратно не предпринимали. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права нанимателей.

В судебном заседании представитель истца доводы иска поддержала, указала на не проживание ответчиков в жилом помещении по месту регистрации.

Ответчики в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Представитель третьего лица, доводы иска поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Свидетели подтвердили факт не проживания ответчиков по спорному жилому помещению.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Солдатов Юрий Викторович является нанимателем жилого помещения по адресу <адрес>, на основании ордера №-а.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик – Дребот Надежда Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчик - Шиловская Екатерина Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно доводам иска, ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Регистрация ответчиков по адресу: <адрес>, носит формальный характер.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    На основании ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Следовательно, исходя из приведенных норм наличие регистрации у ответчика в квартире, не свидетельствует о наличии у него права пользования спорным жилым помещением.

    В настоящее время истец несет дополнительные расходы по содержанию квартиры, в связи с регистрацией ответчика, что является нарушением его прав, как нанимателя.

Суд, исследовав представленные истцом доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Солдатова Юрия Викторовича к Дребот Надежде Евгеньевне, Шиловской Екатерине Михайловне о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Дребот Надежду Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Шиловскую Екатерину Михайловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда о признании Дребот Надежды Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шиловской Екатерины Михайловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия с регистрации по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 08 декабря 2021 года.

Судья                                                                                     К.В. Кукурекин