Решение по делу № 2-1657/2023 от 28.09.2023

Дело № 2-1657/2023

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2023-002323-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 г.                         пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Макаренко Д.С.,

с участием представителя истца Мышевской Т.В., ответчика         Саттаровой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявления Саттарова Х.С. к Саттаровой М.А., Аблякимову Н.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Саттаров Х.С. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков Саттарову М.А., Аблякимова Н.Л. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять                               их с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого дома на основании решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ В принадлежащем ему доме зарегистрированы ответчики, хотя длительное время не проживают, местонахождение их неизвестно. Своей регистрацией в доме ответчики нарушают права истца как собственника.

На рассмотрение дела в суд истец, ответчик Аблякимов Н.Л. не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru. Сведений о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, принимающих участие в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца Мышевская Т.В. в судебном заседании наставила на удовлетворении иска по мотивам отсутствия между сторонами семейных отношений и длительного непроживания ответчиков в спорном жилом доме.

Ответчик Саттарова М.А. в суде возражала против иска и пояснила, что находилась в зарегистрированном браке с сыном истца Саттаровым Т.Х., брак прекращен в июле 2022 г. В ноябре 2022 г. муж собрал её вещи и выгнал из дома, с тех пор она периодически бывает дома, навещая детей. В настоящее время проживает у матери в <адрес>. В органы охраны правопорядка либо в суд для вселения не обращалась.

Суд, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ является собственностью истца Саттарова Х.С.

В указанном жилом доме также зарегистрированы бывшая невестка истца Саттарова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и её сын Аблякимов Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ. Брак между Саттаровым Т.Х. и Саттаровой М.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Как установлено в ходе судебного разбирательства из пояснений сторон, ответчик Саттарова М.А. не проживает в спорном жилом доме с ноября 2022 г.       в силу конфликтных отношений с бывшим супругом – сыном истца. В ноябре 2022 г. Саттаров Т.Х. выгнал Саттарову М.А. из дома и с тех пор она в доме          не проживает. При этом каких-либо мер, направленных на восстановление жилищных прав ответчик не предпринимала, ни в органы полиции, ни в суд          не обращалась. Её сын Аблякимов Н.Л. в жилом доме также не проживает, создал свою семью и живет отдельно.

    Частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законным основании.

    В соответствии с ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Частями 1-2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из изложенного, основанием для признания лица утратившим право пользования жилым помещением может являться прекращение семейных отношений такого лица с собственником жилья и отсутствие какого-либо иного соглашения между ними.

Саттарова М.А. и Аблякимов Н.Л. не проживают в принадлежащем истцу жилом доме с ноября 2022 г., прекратили семейные отношения с сыном истца       и, соответственно – с истцом, личных вещей ответчиков в доме не имеется, они никогда не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса путем обращения в правоохранительные органы или в суд с заявлением о создании им препятствий в пользовании спорным жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо иного соглашения между сторонами по поводу пользования жильем ответчиками Саттаровой М.А. и Аблякимовым Н.Л. в случае прекращения семейных отношений с собственником суду не представлено и о них не сообщено.

Своей регистрацией в спорном жилом помещении ответчики нарушают права истца как собственника спорного жилого помещения, истец вынужден нести бремя содержания своего жилого помещения, оплачивая коммунальные услуги, начисляемые на ответчика.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от 05.03.2002 г. № 33-В01-9).

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, оценив их в совокупности, суд полагает, что собранные по делу доказательства и их надлежащая оценка указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований Саттарова Х.С. о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Также суд полагает необходимым разъяснить следующее.

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" № 5242-1 от 25 июня 1993 года, вступившее в силу решение суд о выселении из жилого помещения либо признание лица утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для прекращения регистрации ответчика в данном жилом помещении и вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета разрешается органами Управления Федеральной миграционной службы России                            в административно-заявительном порядке.

Данный судебный акт является самостоятельным основанием для снятия Саттаровой М.А. и Аблякимова Н.Л. с регистрационного учета по указанному адресу и не требует дополнительного указания об этом в решении. Такие требования в качестве исковых являются излишними.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 118, 119, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

         иск Саттарова Х.С. удовлетворить частично.

Признать Саттарову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, и Аблякимова Н.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом №, расположенным по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия.

Судья                        И.В.Шевченко

Дата изготовления мотивированного решения – 7 ноября 2023 г.