Решение по делу № 2-74/2018 (2-4333/2017;) от 21.11.2017

Дело № 2-74/2018

                         Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2018г.                                                                                                  г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д..    с участием представителя истцов Масаева Т.И., действующего на основании доверенности от 16.11.2016г. и ордера от 15.01.2018г. ответчика Ишениной Л.Я., ее представителя Ангахаева В.А., действующего на основании доверенности от 11.01.2018г. представителей 3 лиц Росреестра по РБ Раднаева Р.Р., действующего на основании доверенности от 09.01.2018г. ФГБУ «ФКП Росреестра» Найдановой Е.В., действующей на основании доверенности от 14.08.2017г.    рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело иску Хомякова К.А., Бильтуевой Г.У. к Ишениной Л.Я. об освобождении земельного участка, сносе самовольных построек,

у с т а н о в и л :

Истец Хомяков К.А., обращаясь в суд просит обязать ответчика прекратить нарушение его права пользования земельным участком, находящимся по адресу Республика Бурятия г.Улан-Удэ ул.... с кадастровым номером ... площадью ... кв.м.; обязать ответчика снести самовольные постройки, расположенные по адресу Республика Бурятия г.Улан-Удэ ул. ... в виде бани, котельной.

Исковые требования мотивированы тем, что за истцом зарегистрировано право собственности на ? долю земельного участка по адресу Республика Бурятия г.Улан-Удэ ул.... с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., смежный земельный участок с кадастровым номером ... является собственностью ответчика, со стороны смежного участка постройки(баня, хозяйственный корпус) возведены частично на территории участка истца, тем самым самовольные постройки ограничивают принадлежащее истцу право собственности на земельный участок.

Также в производстве Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ имелось гражданское дело по иску Бильтуевой Г.У.. к Ишениной Л.Я.. с тождественными требованиями.

Определением суда по ходатайству представителя истца с согласия сторон гражданские дела были объединены в одно производство, присвоен номер 2-74/2018.

На судебное заседание истцы Хомяков К.А.. Бильтуева Г.У.. не явились, надлежаще извещены, от истца Хомякова К.А., имеется заявление о рассмотрении в отсутствие, от истца Бильтуевой Г.У., имеется телефонограмма о рассмотрении в отсутствие.

Представитель истцов Масаев Т.И.. в суде исковые требования поддержал, просит иски удовлетворить.

Ответчик Ишенина Л.Я., в суде исковые требования признала полностью.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по РБ Раднаева Р.Р.. ФГБУ «ФКП Росреестра» Найданова Е.В., в судебном заседании не возражают против признания иска ответчиком.

Представители третьих лиц ООО «Геотех-Экспертиза», ООО «Геослужба» на судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.

Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.

Согласно Выписке из ЕГРН истцы являются собственниками общей долевой собственности по ? земельного участка с кадастровым номером ....

Согласно заключения ООО «Зенит» КБ от 22.01.2018г. граница земельного участка с кадастровым номером ... имеет фактическое пересечение с кадастровым номером ... в отличие от сведений ЕГРН. Дополнительная территория участка ... застроенная на смежном участке ... имеет площадь ... кв.м. Данную площадь необходимо привести в соответствие со сведениями ЕГРН.

           Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком Ишениной Л.Я., так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц и удовлетворяет исковые требования, разъяснив ответчикам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Частью 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. 173 ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

            Исковые требования удовлетворить.

             Обязать Ишенину Л.Я. прекратить нарушение прав пользования Хомяковым К.А., Бильтуевой Г.У. земельным участком находящимся по адресу г.Улан-Удэ ул. ... с кадастровым номером ... площадью ... кв.м.

            Обязать Ишенину Л.Я. снести самовольные постройки расположенные по адресу г.Улан-Удэ ул.... в виде части бани, котельной на площади ... кв.м.

             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ.

Решение в окончательной форме принято 25.01.2018г.

Судья:                                                                                        И.П. Николаева.