Решение по делу № 2-2699/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-1-2699/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калуга 30 июля 2019 года

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Носова Д.В.

при секретаре Ковтун А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левиной Е. И. к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ДНТ «Песчаный» об оспаривании распоряжения органа местного самоуправления, восстановлении срока на его обжалование, признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, признании земельного участка подлежащим снятию с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

19 февраля 2019 года Левина Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о восстановлении срока на подачу искового заявления об обжаловании распоряжения Городской Управы города Калуги от 10 февраля 2011 года № 1316-р и признании недействительной сделки по передаче земельного участка в собственность ДНТ «Песчаный»; признании недействительными п.п. 1 и 2 распоряжения Городской Управы города Калуги от 10 февраля 2011 года №1316-р «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» и прекращении права постоянного пользования земельным участком; признании сделки по передаче земельного участка в собственность бесплатно недействительной; применении последствия недействительности сделки и аннулировании регистрационной записи № № от 15 июня 2012 года, о чем внести соответствующую запись в ЕГРН; признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенного пункта, относящегося к имуществу общего пользования, по адресу: <адрес> –подлежащим снятию с государственного учета.

В обоснование заявленных требований истица указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения гражданами садоводства и огородничества; в результате выполнения кадастровых работ выяснилось, что земельный участок истца пересекает границы земельного участка с кадастровым номером №; однако, ее земельный участок никогда не граничил с местами общего пользования ДНТ, поскольку является крайним в садоводстве и всегда граничил с дорогой, проходящей из деревни Плетеневка к полю. Границы спорного участка утверждены без получения от нее согласия; спорный участок предоставлен на основании оспариваемого распоряжения, которое следует считать незаконным.

Истица и ее представитель, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Городской Управы города Калуги, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги по доверенностям Журавлева Е.Ю. возражала против удовлетворения исковых требований, указав на их необоснованность.

Представитель ответчика ДНТ «Песчаный» по доверенности Улыбин С.А., также считая исковые требования не обоснованными, просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо Управление Росреестра по Калужской области в судебное заседание представителя не направило.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, дела № 2-1-1634/2019, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что Левиной Е.И. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ-XXI №, выпиской из ЕГРН. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Земельный участок ДНТ «Песчаный» был сформирован из земельного участка государственного предприятия Машзавод, переданного указанному предприятию на основании государственного акта на право пользования землей от июля 1990 года и земельного участка из земель совхоза имени Циолковского от октября 1990 года.

На основании заявления ДНТ «Песчаный» от 29 июля 2010 года Распоряжением Городской Управы города Калуги №1316-р от 10 февраля 2011 года утверждена схема расположения земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования ДНТ «Песчаный» общей площадью <данные изъяты> кв.м. (пункт 1), прекращено право постоянного (бессрочного) пользования предоставленного ДНТ «Песчаный» земельного участка (пункт 2), в собственность ДНТ «Песчаный» бесплатно передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к имуществу общего пользования, из земель, входящих в состав земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (пункт 3).

Право собственности ДНТ «Песчаный» зарегистрировано в установленном порядке.

Фактическая площадь земельного участка ДНТ «Песчаный» по существующим на местности более 15 лет границам составляет <данные изъяты> кв.м.

Утвержденная названным выше Распоряжением Городской Управы города Калуги схема расположения земельного участка общего пользования товарищества соответствует проекту организации территории садоводческого товарищества «Песчаный», определяющему границы отвода и подъездные пути.

Согласно ответу Городской Управы города Калуги от 15 февраля 2019 года, выкопировке из Генерального плана, спорный земельный участок не относится к объектам улично-дорожной сети населенного пункта.

Вышеприведенные обстоятельства передачи земельного участка в собственность ДНТ «Песчаный» установлены вступившим в законную силу решением Калужского районного суда от 19 марта 2019 года и определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от 20 июня 2019 года.

В силу требований части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

В виду изложенного доводы истцов о необходимости отнесения спорного земельного участка к объектам улично-дорожной сети населенного пункта, а не территории ДНТ «Песчаный» судом отклоняются, поскольку направлены на оспаривание вступившего в законную силу решения суда, для чего предусмотрен иной судебный порядок.

Утверждения истцов о нарушении порядка проведения межевания земельного участка, предоставленного ДНТ «Песчаный» в собственность на основании распоряжения №1316-р от 10 февраля 2011 года по причине необходимости согласования с ними смежной границы являются необоснованными.

Представленные в дело доказательства не дают оснований для вывода о том, что в плане расположения земельного участка, подготовленного ООО «Визир» местоположение смежной границы (точки № 191-194 плана) не соответствуют существующим на местности более 15 лет смежным границам земельных участков ДНТ «Песчаный» и истца Левиной Е.И.

В свою очередь, последней приобретен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.; согласно схеме расположения фактических границ земельного участка, подготовленной 09 января 2019 года ООО «Симплекс», площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что на <данные изъяты> кв.м. больше приобретенной. Доказательств, подтверждающих законность увеличения площади участка и законность его использования, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах оснований считать нарушенными права истцов не имеется, в связи с чем исковые требования о признании земельного участка с кадастровым номером № подлежащим снятию с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.

Следует также учесть, что решение о юридическом оформлении ДНТ «Песчаный» принято на общем собрании членов товарищества 01 мая 2010 года, для этой цели установлены взносы, в 2010 году проведено межевание.

Таким образом, полагать, что истица не знала о совершении юридически значимых действий, которые являются в настоящее время предметом спора, а при должной заботливости и об их результате, оснований не имеется, и, как следствие, не имеется оснований для восстановления срока на обжалование распоряжения Городской Управы г. Калуги № 1316-р от 10 февраля 2011 года и на признание сделки по передаче имущества в собственность ДНТ «Песчаный» недействительной.

Оспариваемое распоряжение № 1316-р принято в установленном порядке, в пределах полномочий органа местного самоуправления, подписано компетентным на то должностным лицом, соответствует нормативно-правовым актам, регулирующим данные правоотношения, и не ограничивает гражданские права и охраняемые законом интересы истца, в связи с чем не может быть признано недействительным по заявленным в иске основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска Левиной Е. И. к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, ДНТ «Песчаный» об оспаривании распоряжения органа местного самоуправления, восстановлении срока на его обжалование, признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности, признании земельного участка подлежащим снятию с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме через Калужский районный суд.

Председательствующий: Д.В. Носов

В окончательной форме решение принято 05 августа 2019 года.