Решение по делу № 2-109/2021 от 03.12.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года п. Залари Иркутской области

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично,

при секретаре Усатенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Бариновой О.А.. к МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

установил:

В обоснование своих исковых требований истец указала, что в декабре 2002 года она приобрела у К. по расписке за 15000 рублей в собственность недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которая принадлежала ей на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 24.07.1997, удостоверенным нотариусом Черемховской государственной нотариальной конторы Иркутской области, и.о. нотариуса Заларинской госконторы, реестровый №. Договор купли-продажи указанной выше квартиры они не составляли, поскольку на тот момент у нее было тяжелое материальное положение (одна воспитывала четверых детей) и отсутствовала финансовая возможность своевременно оформить надлежащим образом переход права собственности на квартиру. Для подтверждения сделки купли-продажи (передачи квартиры и ключей в собственность Бариновой О.А., получения денежных средств в полном размере) продавцом была составлена соответствующая расписка, а также переданы её все документы на квартиру (договор от 24.07.1997, передаточный акт и др.). На основании данной расписки спорное недвижимое имущество перешло в её владение и с 11.12.2002 по настоящее время она зарегистрирована и проживает по указанному выше адресу. Согласно техническому паспорту, составленному 18.09.2020, занимаемая ею квартира имеет общую площадь 48,4 кв.м, и жилую площадь 29,8 кв.м. В сентябре 2020 года она решила оформить в Росреестре переход права собственности на приобретенную квартиру, собрала необходимые документы, за исключением расписки, которая не сохранилась и стала разыскивать продавца, которая на момент сделки проживала и была зарегистрирована в <адрес>. Однако соседка, проживающая рядом с К., пояснила, что она давно умерла. Были ли у нее родственники соседке неизвестно и ей тоже. С декабря 2002 года она открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным более пятнадцати лет. Так, за период владения квартирой заменила замок, электропроводку, поменяла в квартире все окна, двери, ежегодно производит косметический ремонт квартиры, оплачивает электроэнергию. Квитанции на приобретение окон, дверей, замка, строительных материалов (линолеума, гардин, гвоздей и других товаров) не сохраняла, однако соседи могут подтвердить, что за период её проживания в спорной недвижимости квартира преобразилась. Соседи, знакомые, друзья знают, что спорное имущество принадлежит её и что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным на протяжении более 15 лет. В период владения ею данной недвижимостью каких-либо претензий в отношении спорного имущества ни К., ни кем-либо другим её не предъявлялось, бремя содержания квартиры никто кроме неё не нес. Доводы, изложенные в исковом заявлении, могут подтвердить свидетели, явку которых в судебное заседание она обеспечит самостоятельно. На основании вышеизложенного, просит признать за ней, Бариновой О.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 48,4 кв.м., жилой площадью 29,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец Баринова О.А. не явилась, письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие при этом поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Никитюк М.Б. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В представленном заявлении также указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, исковые требования удовлетворяются и истец освобождается от обязанности доказывания, ему известны и понятны.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Баринов Н.Ю., Баринова Н.Ю., Баринов И.Ю. Администрация Владимирского МО в судебное заседание не явились, надлежащим образом были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования Бариновой О.А. подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Давая оценку представленным доказательствам по делу, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, судом принимается такое признание.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бариновой О.А.. к МКУ Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Заларинский район» о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за Бариновой О.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4 в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П.Барушко