Решение от 14.03.2018 по делу № 2-86/2018 от 09.02.2018

           Дело № 2-86/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2018 года

Красносельский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Богачевой Е.Б.,

при секретаре Поленовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой М.Н. к Купоносову С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Купоносову С.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 44-АА №. В данном жилом помещении согласно справке, выданной администрацией городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы она и Купоносов С.М.. Согласно выписки из домовой книги Купоносов С.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. Купоносов С.М. приходится ей двоюродным братом. В жилом помещении по адресу: <адрес> он никогда не проживал, личных вещей в данном жилом помещении Купоносов С.М. не имеет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги Купоносов С.М. не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением он не имеет. Членом семьи Купоносов С.М. не является, так как к ним, в соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Поскольку Купоносов С.М. не является членом семьи истца, соглашения о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось, право пользования данным помещением он утратил. Кроме того, Купоносов С.М. зарекомендовал себя с отрицательной стороны, судим. Купоносов С.М. отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в принадлежащей ей квартире. Наличие регистрации создает препятствия при продаже квартиры, а также ограничивает право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, которое гарантировано ст.30 ЖК РФ.

     В судебном заседании Кузнецова М.Н. исковые требования уточнила и просит признать Купоносова С.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При этом пояснила, что Купоносов С.М. ее двоюродный брат. В данном жилом доме его зарегистрировала её мать, которая и была тогда собственником этого дома. Регистрация ему была необходима, чтобы пройти курс лечения от алкоголизма после освобождения из мест лишения свободы. Вселяться в этот дом он изначально не планировал, так как он проживал с какой-то женщиной. Фактически в дом он не вселялся и не проживал, его личных вещей в доме никогда не было, и нет до настоящего времени. После смерти матери собственником этого дома стала она, и Купоносов С.М. не обращался к ней о вселении в этот дом. Проживал Купоносов в разных регионах, был неоднократно судим, Где в настоящее время проживает ей неизвестно. Никакого участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг он не принимает. Поскольку Купоносов С.М. зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме, то к ней постоянно приходят его должники и судебные приставы, что создает для неё неудобства, поэтому она, и обратились с иском в суд.

    Ответчик по делу - Купоносов С.М. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался судебной повесткой заказным письмом с уведомлением, но по месту регистрации не проживает. Место жительства Купоносова С.М. в настоящее время неизвестно.

Определением Красносельского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Купоносову С.М. для представления его интересов в суде назначен адвокат НКО «Областная коллегия адвокатов АПКО» Недорезов Н.М.

В судебном заседании представитель Купоносова С.М. по назначению суда адвокат НКО «Областная коллегия адвокатов АПКО» Недорезов Н.М. просит вынести решение на основании доказательств, предоставленных суду, и пояснил, что считает, что предоставлено достаточно истцом доказательств того, что Купоносов в данном доме никогда не проживал, и не вселялся в него. Данные доказательства он считает допустимыми.

Третье лицо по делу - миграционный пункт ОМВД России по Красносельскому району Костромской области в судебное заседание своего представителя не направили, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Выслушав явившиеся стороны, показания свидетелей Р.С.А., К.Д.Г., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу:

В судебном заседании установлено, что Кузнецова М.Н. является собственником жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№/.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ (ст.30 ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и - в исключительных случаях - иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены им в качестве членов семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 11 Постановления от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ исходя, из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и др.) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, которое в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (договора о вселении в жилое помещение и др.).

В силу пункта 27 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (пункт 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

      Из справки администрации городского поселения поселок Красное-на-Волге Красносельского муниципального района Костромской области следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Кузнецова М.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Купоносов С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д.№/.

    По смыслу закона для признания других родственников членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. Содержание волеизъявления собственника в случае спора должно определяться судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств (статья 55 ГПК Российской Федерации).

Таким образом, имеющими существенное значение для правильного разрешения дела и подлежащими доказыванию являются обстоятельства вселения ответчика в спорную жилую площадь, принадлежащую на праве собственности истцу, подтверждающие либо опровергающие его намерение вселить его в качестве члена его семьи.

    Факт того, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в этом жилом помещении, нашёл свое подтверждение в ходе судебного заседания.

Так, свидетель Р.С.А. в судебном заседании пояснила, что Купоносов С.М. её двоюродный брат. Ей известно, что его в этот дом прописала её мать, так как пожалела его. Но изначально никакой договоренности о вселении и проживании в этом доме не было. Купоносов в дом не вселялся и никогда не проживал. Длительное время она ничего о нем не знает, и не видела. Известно, от его родной сестры, что он неоднократно судим, и приезжал несколько раз к ней <адрес> и только с целью занять денег. В отношении старшей дочери он лишен родительских прав и её воспитывала его сестра.

Свидетель К.Д.Г. в судебном заседании пояснил, что истица и ответчик приходятся ему двоюродными сестрой, и братом. О том, что Купоносов зарегистрирован в этом доме ему известно. Регистрировала его еще мать Кузнецовой М.Н.. В этом доме он никогда не проживал. О том, где живет Купоносоов ему неизвестно и его он не видел <данные изъяты> очень давно.

Факт того, что ответчик не проживал в данном жилом помещении, также подтверждается и тем, что неоднократно был осужден. Последний раз он был осужден ДД.ММ.ГГГГ Королевским городским судом Московской области к 1 году шести месяцам лишения свободы условно с испытательным сроком на 1 год 6 месяцев и наказание отбывал также в Московской области по месту фактического жительства.

     Место его жительства в настоящее время суду не представилось возможности установить.

То есть ответчик, имея реальную возможность воспользоваться спорным жилым помещением, в указанное жилое помещение не вселялся, совместного хозяйства с истцом не вел, его отсутствие в квартире носит постоянный и добровольный характер.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что поскольку ответчик не вселялся в законном порядке и не проживал в спорном жилом помещении, не является членом семьи собственников этой квартиры, то он не приобрел права на жилую площадь и, следовательно, обязан сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

    Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищных правоотношений.

    При таких обстоятельствах у истца имеются все основания требовать признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в судебном порядке.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Сам по себе факт наличия у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не является безусловным основанием сохранения за ними права пользования жилым помещением.

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу

        Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                          ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░ 2018 ░░░░.

                                 ░░░░░: