Решение по делу № 2-1115/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-1115/2024 УИД: 03RS0009-01-2024-001784-46

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Белебей 11 сентября 2024 г.

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи     Ахметгалина Х.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Ивановой А.В.,

с участием истца Степановой Н.В., ее представителя Смирновой Э.В.,

ответчика Гостевой Л.Н., ее представителя – адвоката Сафронова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степановой Н.В. к Гостевой Л.Н. об установлении сервитута,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Н.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик является собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 16.11.2022 судом рассмотрено гражданское дело по иску Гостевой Л.Н. к Степановой Н.В. о взыскании материального вреда, в ходе рассмотрения дела в Верховном Суде РБ 25.08.2023 принято решение, в соответствии с которым ей возложена обязанность в течение 6 месяцев со дня принятия апелляционного определения:

- перенаправить скат кровли части навеса под литерой Г1, расположенного по адресу: <адрес> по длине 8,31 м (при входе в литер Г1 с уличной стороны) в сторону уличного фасада с поднятием противоположной уличной части кровли, совмещенной по линии свеса жилого дома под литерой А, и левой части литеры Г1 по собственному земельному участку с кадастровым номером №; выполнить работы по заделке швов между частями кровельными покрытиями частей литера Г1; установить снегозадержатели: по длине вертикальной стены литеры Г1 вдоль границы межевания и по уличной стене литеры Г1. Все размеры уточнять по месту выполнения работ; перенаправить скат кровли части навеса под литерой Г1, расположенного по адресу: <адрес>, по длине 5,12 м (в глубине земельного участка с кадастровым номером №), в дворовую часть с поднятием ската, обращенном в сторону границы межевания с земельным участком с кадастровым номером №, высотой до 0,5 - 1,0 м. Установить ендовы в месте совмещения кровель под литерами Г1 и Г. Все размеры уточнять по месту выполнения работ. По части кирпичной стены навеса под литерой Г1, в северо-восточном направлении, на протяжении от литеры Г4 (земельного участка с кадастровым номером №) до литеры Г (земельного участка с кадастровым номером №) выполнить штукатурные работы церезитом;

- выполнить снегозадержатели на правом скате кровли вдоль стены строения бани под литерой Г, расположенной по адресу: <адрес>, обращенным на земельный участок с кадастровыми номером №; установить на земельном участке с кадастровым номером № противопожарный щит и ящик с песком для защиты от огня. Внутри помещений навеса под литером Г1, расположенным по адресу: <адрес>, установить дымоизвещатели.

Заключением эксперта было рекомендовано разрешить пользование сервитутом для облуживания стен и кровель строений навеса и бани с отступом 1,2-1,5 м от стен в северо-западном и северо-восточных направлениях не менее 2-х раз в год в течение 10 дней или по согласованию сторон. 03.06.2024 истец обращался к ответчику с просьбой о предоставлении сервитута, указанное обращение ответчик оставил без ответа.

Просит установить бессрочно право ограниченного пользования земельным участком с кадастровым номером № № по адресу: <адрес> на условиях свободного доступа в июне и сентябре в течение 10 дней с 09 часов 00 минут до 18 часов 00 минут для обслуживания и реконструкции стен и кровель строений навеса под литерой Г1 и строения бани под литерой Г с отступом 1,2-1,5 м от стен в северо-западном и северо-восточных направлениях.

Истец Степанова Н.В., ее представитель Смирнова Э.В., ответчик Гостева Л.Н., ее представитель Сафронов А.К. сообщили суду, что они пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром, в связи с чем, стороны по делу заключили между собой мировое соглашение, просят суд принять и утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

«1.1. Гостева Л.Н. предоставляет Степановой Н.В. для обеспечения обслуживания и реконструкции стен и кровель строений навеса под литерой Г1 и строения бани под литерой Г, с отступом 1.2 – 1.5м от стен в северо-западном и северо –восточных направлениях, право ограниченного пользования (далее - сервитут)    земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение земельного участка – под индивидуальную жилую застройку.

1.2. Сервитут устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником соседнего земельного участка, кадастровый N №, прилегающего к земельному участку Собственника с левой стороны

1.3. Границы сервитута определены в межевом плане, на котором отмечены координаты точек сервитута, являются неотъемлемой частью настоящего соглашения.

1.4. Сервитут устанавливается - бессрочно

1.5. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.6. Обязанность по подаче (получению) документов для государственной регистрации сервитута лежит на Пользователе.

Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута, несет Пользователь.

2.1. Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка Собственника – Гостевой Л.Н. осуществляется Пользователем- Степановой Н.В. строго в пределах границ, определенных согласно п. 1.3 соглашения.

2.2. Осуществление сервитута Степановой Н.В. происходит в следующем порядке: на условиях свободного доступа в июне (10 кал.дней) и сентябре ( 10 кал.дней) с 9.00 до 18.00 час. Всего на 20 календарных дней в год., для обслуживания и реконструкции стен и кровель строений навеса под литерой Г1 и строения бани под литерой Г, с отступом 1.2 – 1.5м от стен в северо-западном и северо –восточных направлениях, право ограниченного пользования частью земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №.

2.3. Обременение части земельного участка сервитутом не лишает Собственника – Гостеву Л.Н. прав владения, пользования и распоряжения этой частью или зданием в целом. Осуществление сервитута Пользователем - Степановой Н.В. должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственника, в отношении которого он установлен.

2.4. В случае перехода от Пользователя – Степановой Н.В. права владения своим земельным участком к иному лицу сервитут передается такому лицу одновременно с правами владения объектом недвижимости.

2.5. В соответствии с настоящим Соглашением публичный сервитут устанавливается на безвозмездной основе.

Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны несут самостоятельно».

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании стороны подтвердили, что условия заключенного мирового соглашения сторонам понятны, они с ними согласны, условия согласованы со всеми участниками дела, просили суд утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в соответствии со ст. 220-221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

Согласно пункту 3 статьи 220 ГПК РФ производство по делу подлежит прекращению при утверждении мирового соглашения сторон.

Рассмотрев материалы дела, суд считает возможным принять и утвердить предложенное сторонами мировое соглашение, так как заключение мирового соглашения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, текст мирового соглашения и его содержание не противоречит закону, сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, а именно: что в связи с заключением мирового заключения производство по делу прекращается, а повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами по гражданскому делу по исковому заявлению Степанова Н.В. к Гостевой Л.Н. об установлении сервитута, по условиям которого:

«1.1. Гостева Л.Н. предоставляет Степанова Н.В. для обеспечения обслуживания и реконструкции стен и кровель строений навеса под литерой Г1 и строения бани под литерой Г с отступом 1.2 – 1.5м от стен в северо-западном и северо – восточных направлениях право ограниченного пользования (далее - сервитут)    земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, назначение земельного участка – под индивидуальную жилую застройку.

1.2. Сервитут устанавливается в интересах Пользователя, являющегося собственником соседнего земельного участка, кадастровый №, прилегающего к земельному участку Собственника с левой стороны.

1.3. Границы сервитута определены в межевом плане, на котором отмечены координаты точек сервитута, являются неотъемлемой частью настоящего соглашения.

1.4. Сервитут устанавливается - бессрочно.

1.5. Сервитут вступает в силу после его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

1.6. Обязанность по подаче (получению) документов для государственной регистрации сервитута лежит на Пользователе.

Расходы, связанные с государственной регистрацией сервитута, несет Пользователь.

2.1. Ограниченное пользование (сервитут) частью земельного участка Собственника – Гостевой Л.Н. осуществляется Пользователем - Степановой Н.В. строго в пределах границ, определенных согласно п. 1.3 соглашения.

2.2. Осуществление сервитута Степановой Н.В. происходит в следующем порядке: на условиях свободного доступа в июне (10 календарных дней) и сентябре (10 календарных дней) с 9.00 до 18.00 часов, всего 20 календарных дней в год для обслуживания и реконструкции стен и кровель строений навеса под литерой Г1 и строения бани под литерой Г с отступом 1.2 – 1.5 м от стен в северо-западном и северо – восточных направлениях.

2.3. Обременение части земельного участка сервитутом не лишает Собственника – Гостеву Л.Н. прав владения, пользования и распоряжения этой частью или зданием в целом. Осуществление сервитута Пользователем - Степановой Н.В. должно быть наименее обременительным для земельного участка Собственника, в отношении которого он установлен.

2.4. В случае перехода от Пользователя – Степановой Н.В. права владения своим земельным участком к иному лицу сервитут передается такому лицу одновременно с правами владения объектом недвижимости.

2.5. В соответствии с настоящим Соглашением публичный сервитут устанавливается на безвозмездной основе.

2.6 Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны несут самостоятельно».

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Степанова Н.В. к Гостева Л.Н. об установлении сервитута.

Межевой план, изготовленный кадастровым инженером ФИО1, от ДД.ММ.ГГГГ на 6 листах является неотъемлемой частью настоящего определения суда.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Х.Ю. Ахметгалин