Решение по делу № 2-418/2015 от 13.02.2015

Дело №2-418/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кармаскалы                                                     27 июля 2015 года

Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Минеевой В.В.,

с участием главы администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан Саяпова А.Р.,

при секретаре Биккуловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли,

установил:

Администрация сельского поселения Старомусинский сельсовет обратилось в суд с указанным иском, указывая, что требования сельского поселения затрагивают имущественные права собственников невостребованных земельных долей. Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный Кармаскалинский район, Республика Башкортостан (далее земельный участок, находящийся в долевой собственности), постановлением главы администрации МР Кармаскалинский район Республики Башкортостан № 756 от 20 июля 2007 года «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Буляк» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Девять граждан, наделенных правом собственности на земельные доли, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Указанные земельные доли являются невостребованными. Просит признать право долевой собственности сельского поселения Старомусинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на 9/562 земельных долей, невостребованных долей в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Старомусинский сельсовет.

В судебном заседании глава администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район РБ Саяпов А.Р. исковые требования поддержал, суду показал, что в течение длительного времени ответчики не используют земельный участок в соответствии с принадлежащими им земельными долями по назначению и не распоряжаются им иным образом.

Третье лицо Ильясов Р.Р. суду пояснил, что после смерти матери Ильясовой Л.А. остался земельный участок кадастровый номер №, находящийся по адресу: <адрес>. На основании свидетельства о праве наследства по закону от 21 ноября 2011 года он оформил право собственности на 1/563 долю в праве общей долевой собственности на данный земельный участок. В связи с чем просит в удовлетворении иска в отношении земельного участка его матери Ильясовой Л.А. отказать.

Представители ответчиков Территориального Управления Росимущества в РБ, Управления Федеральной налоговой службы по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица - наследники Гайнуллина Д.М., Юлкина Г.А., Гайнуллина Ф.А., Гареева Р.А., Каримова А.Х., Каримов Р.Х., Шангареева Г.Х., Уразгулова З.Г., Юсупов P.P., Резяпова А.Р., Резяпова А.Р., Резяпова P.P., Резяпов А.Р., Резяпова Э.Р., на судебное заседание не явились, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представители Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, Отдела по Кармаскалинскому Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан на судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков и третьих лиц.

Заслушав представителя истца Саяпова А.Р., третье лицо Ильясова Р.Р., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации муниципального района Кармаскалинский район РБ № 756 от 20 июля 2007 г. «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлено в общую (долевую) собственность граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения, согласно списку, утвержденному решением общего собрания граждан СП Старомусинский сельсовет, расположенный в границах сельского поселения Старомусинский сельсовет. Пунктом 6 данного постановления указанным участникам долевой собственности обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю (пая) в праве общей (долевой) собственности на единое землепользование в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Кармаскалинском секторе Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан.

Согласно кадастрового паспорта земельного участка Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по РБ от 16 апреля 2013г. кадастровый номер земельного участка - №.

Согласно списку, являющемуся приложением к выписке из протокола общего собрания участников общей долевой собственности, право на бесплатное однократное получение земельной доли имели 562 человека, в том числе и

1. Ахтямова Р.В.;
2. Гайнуллин А.С.;
3. Гареева Ф.С.;
4. Зарипова З.М.;
5. Ильясова Л.А.;
6. Кабирова З.М.;
7. Каримова Х.Н.;
8. Резяпов Р.Ф.;
9. Уразгулов Ф.Р..

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности предоставляются гражданам в собственность.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101- ФЗ (в ред. от 29.06.2012г.) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. По пункту 2 статьи 12.1 Закона также невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрация сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Кармаскалинская новь» № 139 от 29 ноября 2012 года в соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно справкам о смерти Ахтямова Р.В., Гайнуллин А.С., Гареева Ф.С., Зарипова З.М., Ильясова Л.А., Кабирова З.М., Каримова Х.Н., Резяпов Р.Ф., Уразгулов Ф.Р. умерли.

Список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, и земельных долей, которые признаны невостребованными из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № был опубликован в районной газете «Кармаскалинская новь» № 139 от 29 ноября 2012 года в соответствии с п.4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно справке №608 от 14 июля 2015 года, выданного нотариусом нотариального округа Кармаскалинский район РБ Габитовой И.М., наследственное дело после умершего 27 февраля 2008 года Гайнуллина А.С., заведено 14 февраля 2012 года за №33/2012 по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от жены умершего Гайнуллиной Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,проживающей по адресу <адрес>; дочери умершего Юлкиной Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей <адрес>, сына умершего Гайнуллина Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от 16 июля 2015 года, Гайнуллину Ф.А. принадлежит 1/542 доля земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 июня 2015 года.

Как усматривается из справки №354 от 12 мая 2015 года, выданного нотариусом нотариального округа Кармаскалинский район РБ, после смерти Ильясовой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ года заведено наследственное дело № 25 за 2011 год от ДД.ММ.ГГГГ года. Наследником подавшим заявление и принявшим наследство является сын - Ильясов Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>, оформивший свои права на пай и вклады наследодателя.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества № от 16 июля 2015 года, Ильясову Р.Р. принадлежит 1/542 доля земельного участка с кадастровым номером № на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 21 ноября 2011 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан в части признания права собственности сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли Гайнуллина А.С., Ильясовой Л.А. надлежит отказать, поскольку имеются наследники, оформившие право собственности на указанные доли надлежащим образом.

Судом установлено, что наследодателем Гареевой Ф.С. и ее наследником Гареевым Р.А., наследодателем Каримовой Х.Н. и ее наследниками - Каримовой А.Х., Каримовым Р.Х., Шангарееевой Г.Х., наследодателем Уразгуловым Ф.Р. и его наследницей Уразгуловой З.Г., наследодателем Ахтямовой Р.В. и ее наследником Юсуповым Р.Р., наследодателем Резяповым Р.Ф. и его наследниками - Резяповой А,Р., Резяповой А.Р., Резяповой Р.Р., Резяповым А.Р., Резяповой Э.Р. право на земельную долю не оформлено, земельная доля в аренду не передана, иным образом они земельной долей не распорядились, что подтверждается справками нотариусов нотариального округа Кармаскалинский район РБ Габитовой И.М. и Аминева Р.Р., а также выписками из ЕГРП, выданными Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Согласно письма нотариуса нотариального округа Кармаскалинский район РБ Аминева Р.Р. №354 от 12 мая 2015 года после смерти Зариповой З.М., Кабировой З.М. наследственные дела к имуществу умерших не заводились.

Земельные доли не используются в течение трех лет подряд, письменных возражений от заинтересованных лиц на публикацию в газете «Кармаскалинская новь» № 8 от 19 января 2013 г. в срок не поступило, земельные доли являются невостребованными участниками долевой собственности.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права долевой собственности сельского поселения Старомусинский сельсовет МР Кармаскалинский район РБ на девять земельных долей, невостребованных из 562 долей в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером № подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании права собственности сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан на невостребованные земельные доли удовлетворить частично.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Старомусинский сельсовет муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан:

• на 1/562 земельную долю, общей площадью 4,69 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в земельном участке с кадастровым номером 02:31:000000:0435, принадлежащую Ахтямовой Р.В.;
• на 1/562 земельную долю, общей площадью 4,69 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в земельном участке с кадастровым номером 02:31:000000:0435, принадлежащую Гареевой Ф.С.;
• на 1/562 земельную долю, общей площадью 4,69 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в земельном участке с кадастровым номером 02:31:000000:0435, принадлежащую Зариповой З.М.;
• на 1/562 земельную долю, общей площадью 4,69 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в земельном участке с кадастровым номером 02:31:000000:0435, принадлежащую Кабировой З.М.;
• на 1/562 земельную долю, общей площадью 4,69 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в земельном участке с кадастровым номером 02:31:000000:0435, принадлежащую Каримовой Х.Н.;
• на 1/562 земельную долю, общей площадью 4,69 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в земельном участке с кадастровым номером 02:31:000000:0435, принадлежащую Резяпову Р.Ф.;
• на 1/562 земельную долю, общей площадью 4,69 га без выдела в натуре, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в земельном участке с кадастровым номером 02:31:000000:0435, принадлежащую Уразгулову Ф.Р. в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, местоположение: Старомусинский сельсовет Кармаскалинский район Республика Башкортостан, общей площадью 26348300 кв.м, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, а всего на 7/562 земельной доли, общей площадью 32,83 га, в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Кармаскалинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                       В.В. Минеева