Решение от 02.12.2013 по делу № 2-5370/2013 от 03.10.2013

Дело № 2-5370/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2013 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Прокопович Е.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарусова Е.А. к Государственному Бюро Регистрации прав на недвижимое имущество о восстановлении прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику в вышеуказанной формулировке. В обоснование заявленных требований указал, что дата между ним и Тарусовой Т.П. был зарегистрирован брак. Во время брака супругами Тарусовыми была приобретена трехкомнатная квартира <адрес> в Санкт-Петербурге. Данная квартира оформлена в собственность на Тарусову Т.Т. на основании свидетельства о регистрации права от 28.11.1999 года, как члена ЖСК №, полностью выплатившей паевой взнос за квартиру. Истец указывает, что право собственности на квартиру возникло и у него и у Тарусовой Т.Т., в связи с чем просит признать свидетельство о регистрации права собственности незаконным, признать его право собственности на спорную квартиру и обязать ответчика выдать ему и Тарусовой Т.Т. новые свидетельства о регистрации прав собственников.

В судебное заседание истец Тарусов Е.А. явился, исковые требования полностью поддержал.

Ответчик: представитель Городского бюро регистрации прав на недвижимость не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

3-е лицо: представитель Управления Росреестра по СПб и ЛО не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление.

3-е лицо: Тарусова Т.Т. не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что Тарусов Е.А. и Тарусова Т.Т. состояли в зарегистрированном браке с дата (л.д.6).

Согласно справки ЖСК-№ № 511 от 26.10.1999 года, Тарусова Т.Т. является членом жилищно-строительного кооператива и ею 13.05.1992 года полностью внесен паевой взнос за спорную квартиру в размере 8983 рубля 54 копейки (л.д.5).

На основании вышеуказанных документов 27.10.1999 года зарегистрировано право частной собственности Тарусовой Т.П. на спорную квартиру; на имя Тарусовой Т.Т. выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № от 28.10.1999 года (л.д.7).

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, причем указанная норма также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

По смыслу статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в судебном порядке может быть оспорено зарегистрированное право.

Названным Федеральным законом установлен порядок оспаривания зарегистрированных в ЕГРП прав, который заключается в необходимости разрешения в суде спора о праве.

Согласно разъяснениям, данным в совместном Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (пункт 52 Постановления).

В пункте 53 вышеназванного Постановления также разъяснено, что ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

По мнению истца, регистрационная служба (ГБР), выдавшая Тарусовой Т.Т. свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру <адрес> в Санкт-Петербурге нарушила его права собственника, поскольку при наличии свидетельства о регистрации брака должна была зарегистрировать право собственности на обоих супругов, в связи с чем исковые требования по настоящему спору предъявлены истцом к регистрирующему органу.

В соответствии со ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим. После замены ненадлежащего ответчика надлежащим подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала. В случае, если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.

В ходе судебного следствия истцу Тарусову Е.А. разъяснены положения ст.41 ГПК РФ, неоднократно указано на необходимость определения надлежащего способа защиты нарушенного права, в том числе разъяснено право привлечь к участию в деле надлежащего ответчика и уточнить исковые требования, а также разъяснено, что избранный способ защиты не восстановит нарушенного права истца.

Вместе с тем, поскольку истец настаивал на рассмотрении исковых требований в заявленной им редакции именно к регистрирующему органу (л.д.13-14, 24), учитывая, что государственный регистратор не является ответчиком по искам о признании права собственности, суд приходит к выводу о том, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, что влечет за собой отказ в удовлетворении заявленных исковых требований, в том числе о признании права собственности на спорную квартиру

Исковые требования о признании незаконным свидетельства серия № 28.10.1999 года о регистрации за Тарусовой Т.Т. права собственности на спорную квартиру также удовлетворению не подлежат по следующим основаниям. В соответствии с п.1 ст.2, п.1 ст.14 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации. Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимость. Государственной регистрацией признаются действия, совершаемые УФРС в порядке, предусмотренном п.1 ст.13 Закона о регистрации и по результатам которых принимается решение о государственной регистрации права. Таким образом, свидетельство о государственной регистрации права является лишь документом, подтверждающим совершение регистрационных действий в отношении спорного объекта недвижимости, а не правоустанавливающим документом, и, следовательно не подлежит оспариванию в виде самостоятельных исковых ётребований.

Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований в заявленной редакции, суд учитывает, что истец Тарусов А.Е. не лишен права обратиться в суд с иском о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака.

Суд также учитывает, что зарегистрированное право на недвижимое имущество не подлежит оспариванию путем заявления требований, подлежащих рассмотрению по правилам главы 25 ГПК РФ, поскольку в порядке производства по делам, возникающим из публичных правоотношений, не может разрешаться спор о праве на недвижимое имущество (пункт 56 вышеназванного Постановления).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: ░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 13.12.2013 ░░░░.