Решение по делу № 2-111/2024 (2-1378/2023;) от 01.12.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении строительно-технической экспертизы

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство Администрации Талдомского городского округа <адрес> о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу по иску Администрации Талдомского городского округа <адрес> к ФИО1 о признании объекта недвижимости самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку,

заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Талдомского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании самовольной постройкой здания с кадастровым номером 50:01:0030701:563 площадью 34,8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 50:01:0030701:12427 площадью 843 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, расходы на проведение которой просил возложить на Администрацию Талдомского городского округа <адрес>.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, не возражал относительно назначения по делу строительно-технической экспертизы.

Выслушав представителя истца, суд, принимая во внимание характер заявленных сторонами требований, разрешение которых требует специальных познаний, находит ходатайство представителя истца обоснованным и подлежащим удовлетворению

Расходы за проведение экспертизы суд считает необходимым возложить на истца - Администрацию Талдомского городского округа <адрес>, заявившей ходатайство о назначении экспертизы. Проведение экспертизы суд поручает экспертам ГБУ МО «МОБТИ».

Руководствуясь ст.79 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить экспертам ГБУ МО «МОБТИ» (<адрес>, ул Шишунова, <адрес> ГБУ МО «МОБТИ», тел.8 (906) 738-67-06). Выбор экспертов - на усмотрение руководителя экспертного учреждения.

Перед экспертом поставить следующие вопросы:

Имеются ли на земельном участке с кадастровым номером 50:01:0030701:12427 площадью 843 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенном по адресу: <адрес> объекты недвижимости? Каково их количество, площадь и этажность?

Расположено ли здание, назначение жилое, наименование – жилой дом с кадастровым номером 50:01:0030701:563 площадью 34,8 кв.м. в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030701:12427 площадью 843 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> застройки здания, назначение жилое, наименование – жилой дом с кадастровым номером 50:01:0030701:563 и его техническое состояние? Имеются ли угроза обрушения данного объекта недвижимости? Является ли это здание завершенным строительством объектом недвижимости? Является ли это здание вновь созданным объектом недвижимости или реконструированным объектом недвижимости? Имеются ли признаки реконструкции? Если имеются, то указать какие. Возможно ли приведение данного объекта недвижимости в состояние, имевшееся до реконструкции? Если да, какие работы необходимо для это произвести?

Соответствует ли строительным, градостроительным, противопожарным и иным обязательным нормам и правила объект недвижимости - здание, назначение жилое, наименование – жилой дом с кадастровым номером 50:01:0030701:563 площадью 34,8 кв.м., расположенное в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030701:12427 площадью 843 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>? Если не соответствует, указать в чем выражается нарушение обязательных норм и правил, а также возможность устранения таких нарушений путем проведения дополнительных строительных и ремонтных работ.

Обладает ли здание, назначение жилое, наименование – жилой дом с кадастровым номером 50:01:0030701:563 площадью 34,8 кв.м., расположенное в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030701:12427 площадью 843 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> необходимой прочностью и надежностью и способно ли оно воспринимать действующие нагрузки?

Создает ли объект недвижимости - здание, назначение жилое, наименование – жилой дом с кадастровым номером 50:01:0030701:563 площадью 34,8 кв.м., расположенное в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 50:01:0030701:12427 площадью 843 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> угрозу жизни и здоровью третьих, может ли безопасно эксплуатироваться в дальнейшем?

Предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ.

Стоимость проведенной экспертизы оплатить истцу Администрации Талдомского городского округа <адрес>.

Для производства экспертизы направить гражданское дело № (2-1378/2023).

Обязать ФИО1 обеспечить доступ экспертов ГБУ МО «МОБТИ» на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0030701:12427 площадью 843 кв.м. и к объекту недвижимости с кадастровым номером 50:01:0030701:563 площадью 34,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, для проведения осмотра.

Экспертизу провести в месячный срок со дня получения копии настоящего определения и материалов гражданского дела.

Разъяснить экспертам право ходатайствовать перед судом о предоставлении дополнительных документов и о продлении срока проведения экспертизы с указанием причины невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Дело производством приостановить.

Определение может быть обжаловано в части приостановления и распределения судебных расходов в Московский областной суд в течение 15 дней через Талдомский районный суд.

Судья                                                            Иванов Д.М.

Определение не вступило в законную силу.