Решение по делу № 2-2527/2014 от 16.06.2014

Дело № 2- 2527/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2014 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Хорьковой Л.А., при секретаре судебного заседания Докучаевой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой К.В. к Администрации Дмитровского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. в <адрес>, ссылаясь на то, что на ее семью решением Подъячевского сельского Совета был предоставлен в пользование указанный земельный участок. В виду отсутствия правоустанавливающих документов истица не имеет возможности зарегистрировать свое право на участок.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского муниципального района – в судебном заседании, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственных книг за 1991-1996 годы, за хозяйством истицы значится земельный участок площадью 0, 12 га (л.д.18-19). Однако правоустанавливающих документов о выделении земельного участка не сохранилось.

По данным межевого дела площадь участка составляет 656 кв.м., его границы определены и согласованы (л.д. 6-16).

Согласно п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 и ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст. 8 ГК отнесены, в частности договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебные решения. Основанием для приватизации земельных участков, которые выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского права, в соответствии с Порядком утвержденных Роскомземом 20 мая 1992 года являются выданные на тот период документы. Прежде всего, это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – земельно-шнуровые и похозяйственные книги, другие документы, имеющиеся в районных комитетах по земельной реформе и землеустройству, органах архитектуры, строительства и жилищного хозяйства или самих землепользователей. Таким образом, речь идет практически о любых документах, удостоверяющих право граждан на указанные земельные участки.

На основании п. 9.1. ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, учитывая, что указанный земельный участок выделялся в пользование семье, за который истцом оплачивался земельный налог, а также отсутствие возражений ответчика, суд приходит к выводу что, истец имеет право на приобретение данного участка в собственность.

Таким образом, суд полагает иск Тихоновой К.В. удовлетворить и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. в <адрес>, с координатами согласно представленной в материалы дела межевого дела.

Руководствуясь ст. ст. 218 ГК РФ, ст. 15, 25, 26, 64 ЗК РФ, ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тихоновой К.В. – удовлетворить.

Признать за Тихоновой ФИО7 право собственности на земельный участок площадью 656 кв.м. с границами согласно межевого плана от т. Н1 до т. Н2 -24,47 м., от т. Н2 до т. Н3 - 5.24 м., от т. Н3 до т. Н4 - 20,93м., от т. Н4 до т. Н5 – 5,77м., от т. Н5 до т. Н6 – 15,59м., от т. Н6 до т. Н7 – 1.45м. от т.Н7 до т.Н8 -1.81м.. от т. Н8 до т. Н1 – 26,66м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: