Решение по делу № 2-7931/2023 от 02.06.2023

Дело № 2-7931/2023

45RS0026-01-2022-016991-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Аброськина С.П.,

при секретаре Лейченок Д.Д.,

с участием представителя истца Сергеева Е.В. - Смыковой И.В., действующей на основании доверенности, представителя ответчика Администрации города Кургана - Давыдовой Е.Е., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеева Евгения Владимировича к Петровой Ирине Михайловне, Администрации города Кургана о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сергеев Е.В. обратился в суд с иском к Петровой И.М., Администрации г.Кургана о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что приобрел право собственности на все жилые помещения в доме № № <адрес> на основании следующих документов: 1) договора купли-продажи 12/35 долей квартиры № от 18 июня 2020 года заключенного им с Фоминой Светланой Ивановной; 2) договора купли-продажи квартиры № от 27 июля 2020 года, заключенного им с Петровым Аркадием Александровичем, Петровой Ириной Михайловной; 3) договора купли-продажи квартиры № 8 от 05 августа 2019 года, заключенного им с Шипиловой Валентиной Петровной, Дубровиной Мариной Петровной, Постоваловой Татьяной Петровной; 4) договора купли-продажи квартиры № от 06 августа 2019 года, заключенного им со Смирновой Юлией Викторовной, 5) договора купли-продажи жилых комнат в квартире № (23/35 доли в праве) от 14 ноября 2019 года, заключенного им с Душиной Верой Александровной, Яковлевой Олесей Сергеевной, Волковой Надеждой Александровной; 6) договора мены жилых помещений от 13 октября 2020 года на квартиру №, заключенного им с муниципальным образованием город Курган; 7) договора мены жилых помещений от 21 октября 2020 года на квартиру №, заключенного им с муниципальным образованием город Курган; 8) договора мены жилых помещений от 23 октября 2020 года на квартиру № заключенного им с муниципальным образованием город Курган. Также указывает, что по условиям договоров мены с муниципальным образованием город Курган (п. 10) с момента государственной регистрации перехода права на квартиры в его собственность перешли права на общее имущество многоквартирного дома № № по ул. <адрес>, в г. Кургане, в том числе на земельный участок, на котором располагался дом. В договорах купли продажи, заключенными с физическими лицами, условий о переходе права собственности на общее имущество многоквартирного дома не указывалось. 23 ноября 2020 года он принял решение о добровольном сносе объекта - многоквартирного дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. 28 января 2021 года обратился в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана с уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства - дома № № по <адрес>, в г. Кургане, указав в заявлении кадастровый номер здания: № и кадастровый номер земельного участка: №. Отмечает, что 10 февраля 2021 года уведомил Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации города Кургана о завершении сноса объекта капитального строительства дома № № по ул. <адрес>, в г. Кургане, а 15 марта 2021 года здание снято с кадастрового учета. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ему принадлежит доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № пропорциональная размеру общей площади квартиры №. Также в числе собственников в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок значится Петрова И.М., с долей в размере пропорциональном 2/3 в доли площади в квартире № Указывает, что отсутствие зарегистрированного права единоличной собственности на земельный участок не дает ему возможности им распоряжаться и пользоваться в полном объеме. Ввиду сноса здания по адресу: <адрес>, при обращении с вопросами о регистрации права собственности на весь земельный участок, внесении соответствующих сведений в кадастр, а также за выдачей разрешения на строительство иного объекта на спорном земельном участке, ему разъяснена необходимость обратиться с иском в суд, поскольку в досудебном порядке его единоличное право собственности оформить невозможно. Просит суд прекратить право собственности Петровой И.М. на земельный участок, с растровым номером №, в размере пропорциональном 2/3 в доли площади в квартире № признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заочным решением Курганского городского суда Курганской области от 07 марта 2023 года исковые требования удовлетворены.

Определением Курганского городского суда Курганской области от 02 июня 2023 года на основании заявления ответчика, Администрации города Кургана, заочное решение Курганского городского суда Курганской области от 07 марта 2023 года отменено, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении дела в судебном заседании представитель истца по доверенности Смыкова И.В., на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Кургана – Давыдова Е.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать по доводам, изложенным в письменном отзыве, пояснив, что Администрация города Кургана является ненадлежащим ответчиком, поскольку никакими долями не владеет, в связи с чем полагала необходимым в удовлетворении исковых требований к ответчику Администрации города Кургана отказать.

В судебное заседание ответчик Петрова И.М. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила, о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо отложении судебного заседания ходатайств не заявляла.

Суд, с учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и другие письменные материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

Установлено, что заключением межведомственной комиссии, назначенной Администрацией г. Кургана на основании акта межведомственной комиссии, составленного по результатам обследования многоквартирного дома № по <адрес>, выявлены основания для признания многоквартирного дома № № по <адрес> аварийным и подлежащим сносу на основании п.п. 33, 34 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47.

Постановлением Администрации г. Кургана от 26 декабря 2017 года № 9840 многоквартирный дом, расположенный пор адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

05 августа 2019 года между Шипиловой В.П., Дубровиной М.П., ПостоваловойТ.П. (продавцы) и Сергеевым Е.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи квартиры, согласно п. 1.1. которого продавцы продают, а покупатель покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащие по праву общей долевой собственности жилую квартиру №, общей площадью 37,5 кв.м., расположенную на первом этаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «квартира».

В соответствии с п. 1.1. договора купли-продажи квартиры от 06 августа 2019 года, СмирноваЮ.В. продает, а Сергеев Е.В., покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащую ей на праве собственности жилую квартиру № №, общей площадью 39,2 кв.м., расположенную на втором этаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «квартира».

Согласно п. 1.1. договора купли-продажи комнат от 14 ноября 2019 года Душина В.А., ЯковлеваО.С. и Волкова Н.А. продают, а Сергеев Е.В. покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащие им на праве собственности две жилые комнаты, размером 22,9 кв.м., представляющие собой 23/35 долей трехкомнатной квартиры № №, общей площадью 51,6 кв.м., жилой площадью 34,6 кв. м., расположенной на втором этаже жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, именуемые в дальнейшем «комнаты».

Как указано в договоре купли-продажи 12/35 долей квартиры от 18 июня 2020 года, ФоминаС.И. продает, а Сергеев Е.В., покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащие ей на праве собственности 12/35 долей жилой квартиры №, общей площадью 51,6 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., расположенной в жилом доме, находящимся по адресу: <адрес>; указанные 12/35 долей представляют собой комнату, площадью 11,7 кв.м., именуются в дальнейшем «доля в квартире» (п. 1.1.)

Пунктом 1.1. договора купли-продажи квартиры от 27 июля 2020 года предусмотрено, что Петрова И.М. и Петров А.А. продают, а Сергеев Е.В. покупает на условиях, указанных в настоящем договоре, принадлежащую им на праве собственности 2-х комнатную жилую квартиру №, общей площадью 40,6 кв.м., жилой площадью 25,8 кв.м., находящуюся в жилом доме по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «квартира».

13 октября 2020 года Муниципальным образованием город Курган в лице директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана ГонцоваА.Н., и Сергеевым Е.В. заключен договор мены жилых помещений, согласно п. 1 которого стороны произвели мену двухкомнатной квартиры №, общей площадью 40,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Петрова Л.В., которая обязана сняться с регистрационного учета в срок до 01 ноября 2020 года. В квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит.

В соответствии с п. 2 Договора мены жилых помещений от 13 октября 2020 года, квартира № <адрес> принадлежит Муниципальному образованию г. Курган на праве собственности на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровый номер помещения №, документ-основание: постановление Администрации города Кургана № 5852 от 29 сентября 2020 года.

Согласно п. 3 Договора мены жилых помещений от 13 октября 2020 года квартира № в <адрес> в городе Кургане принадлежит Сергееву Е.В., на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, кадастровый номер помещения №, документ-основание: договор купли-продажи от 12 августа 2020 года.

Пунктом 5 Договора мены жилых помещений от 13 октября 2020 года предусмотрено, что по настоящему договору: Муниципальному образованию город Курган переходит в собственность квартира №, общей площадью 42,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Сергееву Е.В. переходит в собственность квартира № общей площадью 40,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Как предусмотрено п. 10 Договора мены жилых помещений от 13 октября 2020 года, с момента государственной регистрации перехода права на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность Сергееву Е.В. переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером, на котором расположен данный дом. С момента государственной регистрации перехода права на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером, на котором расположен данный дом.

13 октября 2020 Администрацией г. Кургана вынесено постановление «Об утверждении договора мены жилых помещений между Администрацией г. Кургана и Сергеевым Е.В.» № 6201.

21 октября 2020 года Муниципальным образованием город Курган в лице директора Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Кургана ГонцоваА.Н., и Сергеевым Е.В. заключен договор мены жилых помещений, согласно п. 1 которого стороны произвели мену трехкомнатной квартиры № общей площадью 52,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> трехкомнатной <адрес>, общей площадью 76,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоит Татаурова Ольга Васильевна, которая обязана сняться с регистрационного учета в срок до 16 ноября 2020 года. В квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, на регистрационном учете никто не состоит.

В силу п. 5 договора мены жилых помещений от 21 октября 2020 года, Муниципальному образованию город Курган переходит в собственность квартира № общей площадью 76,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Сергееву Е.В. переходит в собственность квартира №, общей площадью 52,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

На основании п. 10 договора мены жилых помещений от 21 октября 2020 года, с момента государственной регистрации перехода права на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, в собственность Сергееву Е.В. переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером, на котором расположен данный дом.

С момента государственной регистрации перехода права на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером, на котором расположен данный дом.

Таким образом, истец Сергеев Е.В. приобрел право собственности на все жилые помещения, расположенные в жилом доме по адресу: <адрес>.

28 января 2021 года Сергеев Е.В. обратился в Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации г. Кургана с уведомлением о том, что планирует снести объект капитального строительства, здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

10 февраля 2021 года истец уведомил Департамент архитектуры, строительства и земельных отношений Администрации г. Кургана о том, что здание по адресу: <адрес>, снесено.

15 марта 2021 года жилой дом снят с кадастрового учета.

Как указано в выписке из ЕГРН от 11 ноября 2022 года ответчик Петрова И.М. является собственником земельного участка в праве общей долевой собственности, в размере пропорциональном 2/3 доли площади в квартире №

Согласно ст.ст. 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Частью 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 ст. 125 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (п. 2 ст. 125 ГК РФ).

Подпунктом 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, в соответствии с которым, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии с п. 1 ст. 268, ст. 269 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 20 ЗК РФ установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Частью 1 ст. 35 ЗК РФ предусмотрено, что при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В силу ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац 1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (абзац 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

В силу п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности с качестве общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

На основании ст. 16 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, любой собственник помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Образование указанного в ч. 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. В целях образования такого земельного участка уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления совершаются все необходимые действия, предусмотренные законом, в том числе обеспечиваются утверждение в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, проекта межевания территории, подготовка межевого плана земельного участка, обращение с заявлением о государственном кадастровом учете в отношении такого земельного участка в орган регистрации прав, в случае приостановления осуществления государственного кадастрового учета по этому заявлению указанными органами обеспечивается устранение причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.

Образование указанного в ч. 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления также при отсутствии обращения собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, в том числе в ходе выполнения комплексных кадастровых работ.

О начале действий по образованию земельного участка уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления не позднее чем через пять рабочих дней после принятия соответствующего решения уведомляет собственников помещений в многоквартирном доме, под которым образуется земельный участок, в том числе путем размещения или обеспечения размещения извещения, содержащего информацию о начале действий по образованию земельного участка, планируемых этапах и сроках осуществления соответствующих действий, на информационных щитах, расположенных по месту нахождения соответствующего многоквартирного дома, а также на официальном сайте соответствующего органа государственной власти либо на официальном сайте (при его наличии) соответствующего органа местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Также, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что право общей долевой собственности на земельный участок под многоквартирным жилым домом зарегистрировано за истцом Сергеевым Е.В. с 10 августа 2020 года, за ответчиком Петровой И.М. – с 04 сентября 2012 года.

Как следует из справки Департамента финансов и имущества Администрации города Кургана от 19 июля 2023 года, жилые и нежилые помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в Реестре объектов муниципальной собственности города Кургана не значатся.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что Администрация города Кургана является ненадлежащим ответчиком по заявленными исковым требованиям, в связи с чем исковые требования, заявленные к указанному ответчику удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеева Евгения Владимировича к Петровой Ирине Михайловне, Администрации города Кургана о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за Сергеевым Евгением Владимировичем (паспорт № №) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Сергеева Евгения Владимировича к Администрации города Кургана - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца через Курганский городской суд Курганской области с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья С.П. Аброськин

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 августа 2023 года.