Решение по делу № 2-725/2023 от 05.09.2023

Дело № 2-725/2023

УИД 05RS0019-01-2023-001019-96

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2023 года          гор. Кизляр

     Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Ефремова Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Бабаковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизляре гражданское дело по иску Алиевой Замиры Магомедхабибовны к Фокиной Юлии Николаевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что ФИО3 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу <адрес>, с кадастровым номером: 05:43:000266:1083, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии от 24.03.2019г. С 16 07 2018 года и по настоящее время зарегистрирована, но фактически не проживает ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., каких-либо действий по снятию с регистрационного учета ответчица не принимает, и на связь не выходит. Её вещей и мебели в квартире нет. Предложить ответчице добровольно выписаться она не может, так как место её жительства ей неизвестно. Коммунальные платежи оплачивает только она, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ответчица никогда не оказывала. Самостоятельно снять с регистрационного учета она ее не может, поэтому вынуждена обратиться за защитой своих прав в суд. ФИО3, вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчицу, которая фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят ее в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. В подтверждение вышеуказанных обстоятельств участковым уполномоченным ОМВД России по <адрес> предоставлена соответствующая справка о том, что ФИО2 действительно не проживает по вышеуказанному адресу.

Просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, надлежаще извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признает.

Представитель заинтересованного лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> будучи извещенным надлежащим образом в судебное заседание не явился.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: РД, <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих по адресу: <адрес>, усматривается, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Данное обстоятельство также подтверждается, справкой УУП ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о том, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, но фактически не проживают по указанному адресу.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО3 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО2 в принадлежащем ей жилом помещении.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение /прекратить пользоваться им/, что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3

Согласно п. 31 пп. «е» постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ДАССР, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Кизлярский городской суд РД.

Председательствующий Ю.А. Ефремов