Решение по делу № 2-1790/2022 от 31.05.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 сентября 2022 года                                                                                            г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего Громова С.В.,

при секретаре Алексеевой Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1790/2022 по иску Кузнецовой Татьяны Анатольевны к администрации г. Тулы о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Кузнецова Т.А. обратились в суд с иском к администрации г. Тулы о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование исковых требований указала, что истцу (Кузнецовой Т.А.) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит доля в размере 19/69 в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> Указанную долю в праве собственности на дом она унаследовала от своей матери Агаповой Розы Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Бритаревой Т.А. (третьему лицу по делу) принадлежит 27/46 доли в праве общедолевой собственности на дом. Еще одна доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в размере 19/138 числится по документам (по решению Пролетарского районного суда г. Тулы от ДД.ММ.ГГГГ) за родной сестрой матери истца - Мешковой (Аверьяновой) Верой Александровной, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В домовладении по адресу: <адрес>, проживали родители Агаповой Р.А. и Аверьяновой (Мешковой) В.А. (матери и тети истца), после смерти которых право собственности перешло к ним. При жизни Мешкова (Аверьянова) В.А. заинтересована во владении указанной долей домовладения не была. С ДД.ММ.ГГГГ года она не проживала в спорном доме, своей долей не пользовалась, не несла расходы на содержание и ремонт данного имущества, не принимала участие в оплате налогов и коммунальных услуг, не принимала участия в реконструкции дома, возведении жилых пристроек. В ДД.ММ.ГГГГ году мать истца - Агапова Р.А. обратилась к мировому судье судебного участка № 65 Пролетарского района г. Тулы с исковым заявлением об исключении Мешковой (Аверьяновой) В А. из числа собственников на указанное домовладение и о признании права собственности на 19/138 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №. При рассмотрении данного дела судом Мешкова (Аверьянова) В.А. признала исковые требования в полном объеме и пояснила, что заинтересованности во владении и пользовании указанной частью домовладения не имеет, никаких действий по сохранности домовладения и его содержанию не предпринимала с ДД.ММ.ГГГГ года и не возражает против признания права собственности на 19/138 доли за Агаповой Р.А. Впоследствии производство по делу было прекращено. В конце ДД.ММ.ГГГГ года Агапова Р.А. заболела, впоследствии лечилась долгое время, вплоть до своей смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с этим, заниматься оформлением спорной доли в размере 19/138, не было возможности. При этом, домовладением по адресу: <адрес>, в том числе и долей в размере 19/138, истец и ее мать Агапова Р.А. пользовались, владели ими непрерывно, несли все расходы, связанные с содержанием указанного имущества, оплачивая все коммунальные услуги, налоги, производя необходимый ремонт. ДД.ММ.ГГГГ Аверьянова (Мешкова) В.А. умерла, в связи с чем, Агапова Р.А. фактически унаследовала ее долю в размере 19/138 в праве общей собственности на домовладение с кадастровым номером № по закону. Официально в наследство она не вступала, поскольку страдала серьезным заболеванием, но фактически его приняла, так как вплоть до своей смерти продолжала пользоваться и содержать данное имущество, поддерживать его в пригодном для эксплуатации состоянии, то есть совершала действия, направленные на сохранность и управление этим имуществом. Агапова Р.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти единственной наследницей является ее дочь - истец Кузнецова Т.А. Наследство после смерти своей матери она приняла, на 19/69 долей жилого дома с кадастровым номером № было выдано свидетельство. На 19/138 доли жилого дома с кадастровым номером № свидетельство не выдавалось, поскольку при жизни право собственности на эту долю Агапова Р.А. не оформила. Однако, в настоящее время истец открыто владеет и пользуется всей частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает дом в исправном состоянии, следовательно, фактически приняла данное имущество и совершает действия, направленные на его сохранность и управление им. Оформить право собственности на 19/138 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанные жилой дом во внесудебном порядке она не имеет возможности, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд. Ссылаясь на положения Гражданского кодекса РФ, с учетом уточнения исковых требований просила признать за Кузнецовой Т.А. право на 19/138 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Агаповой Р.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти Аверьяновой В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Кузнецова Т.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Тулы и третье лицо Бритарева Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в предусмотренном ст. ст. 113-116 ГПК РФ порядке, возражений по заявленным требованиям не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1), каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им (часть 2), никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда (часть 3).

В силу ст. 12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности в отношении конкретного имущества.

При этом согласно п. 7 ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ст. 39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит заинтересованному лицу.

Судом по документам технического учета, выпискам из Единого государственного реестра недвижимости материалам реестрового дела на объект недвижимости, выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительство, помещение (до 1998 года), выданной ГУ ТО «Областное БТИ», установлено, что по данным инвентаризации до ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, располагается одноэтажный жилой дом 1955 года постройки, общей площадью 86 кв.м. Право общей долевой собственности было зарегистрировано за: Аверьяновой Верой Александровной – 19/138 доли в праве; Аброчновой Марией Андреевной – 41/138 доля; Агаповой Розой Александровной – 19/69 доли и Забаровыой Зинаидой Андреевной – 20/69 доли.

Впоследствии, Управлением Росреестра по Тульской области был зарегистрирован переход права собственности Забарова Юрия Васильевича на 20/69 доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти Забаровой З.А.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности Бритаревой Татьяны Александровны (третьего лица по делу) на 20/69 доли и 41/138 доли в праве на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Забаровым Ю.В. и Аброчновой М.А. (Дарители).

В свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности Кузнецовой Татьяны Александровны (истца по делу) на 19/69 доли в праве на основании свидетельства праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного после смерти Агаповой Розы Александровны.

Таким образом, право общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время зарегистрировано за:

Кузнецовой Татьяной Александровной – 19/69 доли в праве;

Бритаревой Татьяной Александровной – 81/138 доли в праве;

Аверьяновой Верой Александровной – 19/138 доли в праве общедолевой собственности.

В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ст. 39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит заинтересованному лицу.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Аверьянова (Мешкова) Вера Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается объяснениями истца и представленными сведениями ОМВД России по району Бирюлево Восточное г. Москвы по результатам проверки обращения Кузнецовой Т.А. о розыске родственника.

Таким образом, после смерти Аверьяновой (Мешковой) В.А. открылось наследство в виде 19/138 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86 кв.м, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ.

По объяснениям стороны истца, представленным суду свидетельствам о рождении, смерти, регистрации брака, справкам ЗАГС и выписке из домовой книги судом установлено, что Агапова Роза Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась родной сестрой Аверьяновой (Мешковой) Веры Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и родной матерью истца Кузнецовой Татьяны Александровны.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, принадлежащее гражданину, в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснил, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

То есть, для разрешения исковых требований о признании права собственности на имущество в порядке наследования необходимым условием является установление круга наследников и факта принятия ими данного имущества.

При этом в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 судам также разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права (ст. 112 ГК РФ).

Статьями 1141-1145 ГК РФ предусмотрена очередность наследования по закону и перечень лиц, которые призываются к наследованию.

В частности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (ст. ст. 1152-1154 ГК РФ).

Согласно сведениям объяснениям истца, наследственное дело к имуществу умершей Аверьяновой (Мешковой) Веры Александровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось.

Поскольку после смерти Аверьяновой (Мешковой) В.А. лицевые счета по оплате коммунальных ресурсов, предоставляемых в домовладение, были оформлены на ее сестру Агапову Р.А., а после смерти Агаповой Р.А. – на ее дочь Кузнецову Т.А., то у суда не имеется оснований ставить под сомнение объяснения стороны истца о том, что наследником Аверьяновой (Мешковой) В.А., фактически принявшим наследство, но не оформившем своих наследственных прав, являлась ее сестра Агапова Р.А., в наследственные права на имущество которой вступила истец. Отсутствие задолженности по коммунальным платежам свидетельствует о фактическом принятии Агаповой Р.А. наследства после смерти Аверьяновой (Мешковой) В.А.

Доказательств тому, что после смерти наследодателей иные наследники также реализовали свои наследственные права путем совершения необходимых и предусмотренных законом действий, суду не представлено.

В обоснование исковых требований истцом также указано на то, что во внесудебном порядке она была лишена возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество, принадлежащее наследодателю Агаповой Р.А., поскольку право собственности ею не было зарегистрировано в установленном порядке.

Как установлено судом, к имуществу Агаповой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом г. Москвы Измайловой Н.И. было заведено наследственное дело № №. Единственным наследником по закону, принявшим наследство, являлась ее дочь - истец Кузнецова Т.А. Тем самым со стороны истца принятие наследства было осуществлено путем подачи заявления нотариусу.

Согласно платежным документам лицевые счета по оплате коммунальных ресурсов, предоставляемых в жилой дом, оформлены на имя Кузнецовой Т.А., задолженности по оплате на дату подачи искового заявления не имеется.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит в выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании требований, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявленные требования Кузнецовой Татьяны Анатольевны удовлетворить.

Признать за Кузнецовой Татьяной Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на 19/138 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 86 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Агаповой Розы Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав после смерти Аверьяновой Веры Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                                             С.В. Громов