Решение по делу № 2-4217/2023 от 28.08.2023

Дело № 2-3887/2023 (УИД: 44RS0001-01-2023-003739-63)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2023 года                  г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Нефёдовой Л.А.

при секретаре Макарычеве Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Валентины Алексеевны к Сизовой Татьяне Робертовне, Полякову Дмитрию Робертовичу, администрации г. Костромы, Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы, ГСК №4 о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Полякова В.А. обратилась в суд с указанным иском к Сизовой Т.Р., Полякову Д.Р., просила признать за ней право собственности на ? гаражного бокса №, площадью 15.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК 44, в порядке наследования после смерти супруга ФИО5, умершего <дата>, признать за ней право собственности на ? гаражного бокса №, площадью 15.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ГСК 44, как за пережившей супругой; признать право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 44.

В обоснование заявленных требований истец указала, что <дата> умер её супруг, ФИО5, <дата> года рождения, после смерти которого открылось наследство, состоящее из квартиры, жилого дома, автомобиля, гаражного бокса. Наследниками первой очереди после смерти являются: истец Полякова В.А. (супруга), ответчики Сизова Т.Р. (дочь) и Поляков Д.Р. (сын). Других наследников первой очереди не имеется. Ответчики Сизова Т.Р. и Поляков Д.Р. в наследственные права не вступали и вступать не желают, в нотариальной конторе отказались от наследства в пользу истца. Для оформления своих наследственных прав после смерти супруга истец обратилась к нотариусу Конышевой И.А., которая выдала свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, жилой дом, автомобиль, а в выдаче свидетельства о праве на наследство гаражного бокса отказала, в связи с тем, что право собственности не было зарегистрировано за наследодателем, рекомендовала обратиться в суд. Указанный выше гаражный бокса принадлежат умершему на праве собственности, что подтверждается справкой, выданной <дата> председателем ГК № ФИО8, однако при жизни право собственности супруг не зарегистрировал. Истец полагает, что она приобрела право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, ГК №, бокс №. Согласно справке ГК № от <дата> №б/н, ФИО5 на праве собственности принадлежит гаражный бокс № в ГК № по <адрес> в <адрес>, паевые взносы им внесены полностью <дата>. Таким образом, не смотря на отсутствие записи в ЕГРН, супругу принадлежат на праве собственности указанный гаражный бокс. ФИО5 завещания не оставил, после его смерти истец приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок. Полагает, что таким образом ? доля гаражного бокса принадлежит ей на праве собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга, так как принадлежала супругу при жизни на праве собственности и другая ? гаражного бокса принадлежит ей как пережившей супруге на основании ст.ст.34,38,39 Семейного кодекса РФ, поскольку согласно справе ГК № от <дата> паевые взносы в сумме 500 руб. были выплачены полностью <дата>, то есть в период брака на совместные денежные средства. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером 44:27:060301:182, принадлежит ФИО5 на праве пожизненного наследуемого владения на основании свидетельства на пожизненное наследуемое владение от <дата> №. Однако, копию свидетельства истец не нашла, а в архиве его ей выдать отказались. Согласно справке о средней рыночной стоимости, выполненной ООО «РостОценкаВалерия» <дата> №, рыночная стоимость спорного гаража составляет 210000 руб.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Костромы, в качестве третьих лиц: лица Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Костромы, ГСК №44, нотариус г. Костромы Конышева И.А.

В судебном истец Полякова В.А. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Сизова Т.Р. против удовлетворения исковых требований не возражала.Суду пояснила, что после смерти отца, она по поручению своей матери следит за сохранностью гаражного бокса, уплачивает необходимые платежи. В данном гаражном боксе хранятся вещи, принадлежащие их семье.

Ответчик Поляков Д.Р. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении суду просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрация <адрес> и третьего лица Управления имущественных и земельных отношений администрации <адрес> Нестеров Д.О. обоснованность исковых требований не признал, полагал, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на спорные объекты у истца.

Представитель ответчика Гаражного потребительского кооператива № в судебное заседание своего представителя не направил, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом.

Третье лицо нотариус Конышева И.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона. Если супруги при жизни не заключили брачный договор, то имущество, приобретенное ими в период брака на совместные средства, поступает в их совместную собственность, при этом доли супругов в силу статьи 39 СК РФ признаются равными.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Как следует из материалов дела, ФИО5 принадлежал гаражный бокс № в гаражном потребительском кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес>. который может быть отнесён к совместно нажитому имуществу супругов ФИО12.

Согласно справке председателя Гаражного потребительского кооператива № от <дата> №б/н ФИО5 являлся членом Гаражного потребительского кооператива №, ему принадлежал на праве собственности бокс №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены им полностью <дата> в размере 500 руб.

<дата> ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГО №, выданным <дата>.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1141 ГК РФ).

На основании статьи 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками ФИО5 по закону являются: его супруга Полякова В.А., дочь Сизова Т.Р., сын Поляков Д.Р., что следует из копии наследственного дела, представленного нотариусом Конышевой И.А.

Сизова Т.Р., Поляков Л.Р. отказались от наследуемого имущества в пользу Поляковой В.А.

В установленный законом срок за оформлением своих наследственных прав Полякова В.А. обратилась к нотариусу, где ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону на недвижимое имущество: ? долю квартиры, жилой дом, ? долю автомобиля и денежные средства.

В связи с отсутствием в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности ФИО5 на гаражный бокс №, расположенный на территории гаражного кооператива № по адресу: <адрес>, данный объект недвижимости не был включён в наследственную массу, свидетельство в отношении него не выдавалось.

Как следует из представленных суду доказательств, в том числе, пояснений истца, истец Полякова В.А. фактически приняла наследственное имущество в виде гаражного бокса, т.к. следит за его состоянием, за свой счёт оплачивает необходимые расходы по его содержанию.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец фактически приняла наследство.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Пункт 8 данного Постановления гласит, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

С учётом полученных в ходе рассмотрения данного дела доказательств, принимая во внимание, что паевые взносы за гаражный бокс № в составе Гаражного потребительского кооператива № наследодателем при жизни внесены полностью, следовательно, принадлежащее наследодателю имущество подлежит включению в наследственную массу, учитывая, что Полякова В.А. является единственным наследником после смерти ФИО5, гаражный бокс относится к совместно нажитому имуществу, суд находит исковые требования Поляковой В.А. о признании права собственности на гаражный бокс, площадью 15.8 кв. м.(площадь указана согласно Технического плана здания) расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 44, подлежащими удовлетворению.

Разрешая требования о признании права собственности на земельный участок, суд приходит к следующему:

Согласно пункту 1 статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком. В силу статьи 265 Гражданского кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством

Исходя из содержания положений статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», право пожизненного наследуемого владения земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, сроком не ограничивается, что следует из пункта 3 статьи 3 указанного Закона.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

Согласно пункту 1 статьи 23 Земельного кодекса РСФСР сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

В статье 64 Земельного кодекса РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Как установлено судом, <дата> ФИО6 на основании решения администрации г. Костромы от <дата> № был предоставлен земельный участок площадью 20.0 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения для гаражного бокса №, что подтверждается свидетельством на пожизненное наследуемое владение №<адрес> от <дата>. Земельный участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, ГСК 44.

Следовательно, указанный земельный участок входит в состав наследства после смерти ФИО5 Исковые требования о признании права собственности Поляковой В. А. в порядке наследования на земельный участок, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 44- подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Поляковой Валентины Алексеевны к Сизовой Татьяне Робертовне, Полякову Дмитрию Робертовичу, администрации г. Костромы, ГСК №4 о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности Поляковой Валентины Алексеевны, <дата> года рождения, прож. <адрес> паспорт №, выдан <дата> Отделом внутренних дел <адрес>, № на гаражный бокс №, площадью 15.8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 44.

Признать право собственности Поляковой Валентины Алексеевны, <дата> года рождения, прож. <адрес> на земельный участок, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК 44.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в речение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова

Решение принято в окончательной форме: 03 октября 2023 года.

Председательствующий судья: Л.А. Нефёдова