Решение по делу № 2-218/2021 от 20.07.2021

Дело № 2-218/2021

№

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    11 октября 2021 года                                               Республика Коми, с.Усть-Цильма,

                                                                                                                  ул. Советская, 139

Ижемский районный суд Республики Коми,

под председательством судьи Овчинниковой М.А.,

при секретаре судебного заседания Семяшкиной А.Н.,

с участием истца Благодарная Л.В.,

представителя третьего лица ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Благодарная Л.В. к Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми «Ижемская центральная районная больница», администрации муниципального района «Ижемский» о прекращении права оперативного управления Муниципального медицинского учреждения «Ижемская центральная районная больница» на квартиру, об исключении записи об оперативном управлении из Единого государственного реестра недвижимости, признании за Благодарная Л.В., ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Благодарная Л.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Печорскому межмуниципальному отделу с местом работы в селе Ижма Управления Росреестра по Республике Коми о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В ходе судебного разбирательства истец изменил исковые требования, просит прекратить право оперативного управления Муниципального медицинского учреждения «Ижемская центральная районная больница» (далее ММУ «Ижемская ЦРБ») на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Исключить запись об оперативном управлении ММУ «Ижемская ЦРБ» в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). Признать за Благодарная Л.В., ФИО2, несовершеннолетним внуком ФИО3 право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из <данные изъяты> комнат, расположенную по адресу: <адрес> (далее может указываться. как спорная квартира). Требования предъявляются к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Республики Коми «Ижемская центральная районная больница» (далее ГБУЗ РК «Ижемская ЦРБ» и к администрации муниципального образования муниципальный район «Ижемский» (далее МР «Ижемский»).

В обосновании указано, что она является нанимателем (зарегистрирована и проживает) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире проживает она, её дочь и внук. Квартира является муниципальной собственностью МР «Ижемский», согласно сведениям из ЕГРН. Желая приватизировать указанную квартиру, она обратилась в администрацию МР «Ижемский» с заявлением о снятии статуса служебной квартиры, так как в 2001 году она была предоставлена ей, как работнику здравоохранения. Постановлением администрации МР «Ижемский» от ДД.ММ.ГГГГ № дано поручение МБУ «<данные изъяты>» расторгнуть с ней договор служебного найма и заключить договор социального найма жилого помещения. Договор социального найма был заключен ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с заявлением о передаче ей в собственность жилого помещения в порядке приватизации. На обращение в Управление Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ она получила отказ в проведении регистрационных действий от ДД.ММ.ГГГГ, так как за квартирой уже зарегистрировано право оперативного управления за ММУ «Ижемская ЦРБ». При этом по информации ГБУЗ РК «Ижемская ЦРБ» и сведениям администрации МР «Ижемский» данная квартира им не передавалась на праве оперативного управления. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира передавалась из собственности МР «Ижемский» в собственность муниципального образования сельского поселения «Ижма» (далее СП «Ижма»), а в ДД.ММ.ГГГГ передана обратно в собственность администрации МР «Ижемский».

В судебном заседании истец Благодарная Л.В., действующая в своих интересах, интересах ФИО2, ФИО3, настаивала на заявленных требованиях.

Полагает, что квартира ошибочно обременена правом оперативного управления ММУ «Ижемская ЦРБ», наличие указания в ЕГРН не должно влиять на предоставленное ей право о приватизации жилого помещения, в котором она проживает в дочерью и внуком.

Представитель ответчика, в лице заместителя руководителя администрации МР «Ижемский» ФИО5 не возражает по заявленным требованиям.

ГБУЗ РК «Ижемская ЦРБ», в лице главного врача ФИО6, указывает на отсутствие в оперативном управлении спорного жилого помещения и притязания на него. Возражений по заявленным требованиям не имеют.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Коми (далее Управление Росреестра по РК), в лице представителя ФИО7, указывает на отсутствие заинтересованности в исходе дела, так как является регистрирующим органом, каких-либо действий, нарушающих права заявителя, Управление не совершало. Считают, что не могут быть ответчиками по данному делу, и в случае, если требования будут предъявляться к ним, в иске отказать.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по РК ФИО8 указывает на отсутствие ошибки при внесении записей в ЕГРН. Возражений по исковым требованиям к администрации МР «Ижемский» и ГБУЗ РК «Ижемская ЦРБ» не имеет.

Суд, с учетом мнения истца, представителя третьего лица, с учетом ходатайств ответчиков о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, ознакомившись с отзывом ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу положений ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно выписки из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, является собственностью Муниципального образования муниципального района «Ижемский», право которого зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем на праве оперативного управления является Муниципальное медицинское учреждение «Ижемская центральная районная больница», право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Благодарная Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук).

Семья проживает в данной квартире на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ижемским муниципальным учреждением «<данные изъяты>» и Благодарная Л.В. В последующем, после расторжения договора найма служебного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ ею заключен договор социального найма по данной квартире.

В соответствии с распоряжением Правительства Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №-р утвержден перечень муниципального имущества муниципального образования муниципального района «Ижемский», передаваемого в собственность муниципального образования сельского поселения «Ижма» в процессе разграничения муниципального имущества.

Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения МР «Ижемский» переданы в собственность СП «Ижма», в том числе жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В составе архивных документов администрации муниципального образования «<адрес>» за ДД.ММ.ГГГГ. постановления о передаче квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, в оперативное управление ММУ «Ижемская ЦРБ» не имеется.

В соответствии распоряжением Правительства Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ №-р в целях разграничения муниципального имущества утвержден перечень имущества СП «Ижма», передаваемого в собственность МР «Ижемский».

Решением Совета муниципального района «Ижемский» от 28.01. 2020 № утвержден перечень имущества, передаваемого из собственности СП «Ижма» в собственность МР «Ижемский». В соответствии актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ СП «Ижма» передала администрации МР «Ижемский» в собственность жилые помещения, в том числе жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

Право за МР «Ижемский» на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным бюджетным Учреждение «<данные изъяты>» и Благодарная Л.В., действующей от своего имени и от имени ФИО2, ФИО3, заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан.

Печорским межмуниципальным отделом с местом работы в селе Ижма Управления Росреестра по <адрес> отказано Благодарная Л.В. в государственной регистрации права (уведомление от ДД.ММ.ГГГГ). Причиной данного отказа послужили сведения о наличии права оперативного управления за ММУ «Ижемская ЦРБ».

Комитет Республики Коми имущественных и земельных отношений сообщает, что в реестре государственного имущества Республики Коми не учитывается объект – жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

ГБУЗ РК «Ижемская ЦРБ» сообщают, что в управлении ГБУЗ РК «Ижемская ЦРБ», являющимся правопреемником ММУ «Ижемская ЦРБ», отсутствует спорное жилое помещение.

Представленные суду доказательства судом оценены в порядке ч.1 ст.67 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что лиц, претендующих на указанное в исковом заявлении жилое помещение, и спора о праве на него со стороны ответчиков и третьих лиц нет.

Для регистрации права собственности истца и её семьи на данную квартиру, в порядке приватизации, необходимо прекратить право оперативного управления ММУ «Ижемская ЦРБ», а регистрирующему органу внести данные изменения в ЕГРН. Данные требования истца законны и подлежат удовлетворению.

Так же подлежат удовлетворению исковые требования истца о признании за Благодарная Л.В., ФИО2, ФИО3 права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, так как оно основано на Законе Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л:

исковые требования Благодарная Л.В. удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления Муниципального медицинского учреждения «Ижемская центральная районная больница» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми исключить запись об оперативном управлении Муниципального медицинского учреждения «Ижемская центральная районная больница» из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за Благодарная Л.В., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ФИО3, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право общей долевой собственности (в равных долях) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                    М.А. Овчинникова