Решение по делу № 2-961/2024 от 16.05.2024

№ 2-961/2024

УИД 75RS0003-01-2024-001411-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года                                                                              г. Чита

         Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.,

при секретаре Перекрест Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Повереновой Людмилы Алексеевны к ООО УК «Кенон», Омельчуку Андрею Анатольевичу, Омельчук Елене Владимировне, Федоровой Виктории Андреевне, Омельчуку Сергею Андреевичу, Омельчук Марии Андреевне о разделе лицевых счетов по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Поверенова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указала, что она и ответчики Омельчук А.А., Омельчук Е.В., Федорова В.А., Омельчук С.А., Омельчук М.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу ..., по договору социального найма. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей в пропорциональном размере в соответствии с количеством проживающих в нем лиц указанные ответчики составлять и пописывать отказываются. Ввиду неоплаты задолженности по коммунальным платежам ООО УК «Кенон» взыскал с истца денежные средства в размере 6 000 рублей. В связи с изложенным истец с учетом дополнений просил обязать ООО УК «Кенон» разделить лицевые счета Повереновой Л.А. и других нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу ..., по договору социального найма и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг; взыскать с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А. 36 000 рублей в регрессном порядке в равных долях; взыскать с ООО УК «Кенон», Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А. солидарно в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

В последующем истец от требований о взыскании с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А. 36 000 рублей в регрессном порядке в равных долях, отказалась.

Определением Железнодорожного районного суда г. Читы от 17 октября 2024 года производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец Поверенова Л.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО УК «Кенон», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, возражения на исковые требования не представил.

Ответчики Омельчук А.А., Омельчук Е.В., Федорова В.А., Омельчук С.А., Омельчук М.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и(или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что квартира № 1, расположенная по адресу: г. Чита ул. Кирпичная, д. 45, является муниципальной собственностью городского округа «Город Чита», что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из реестра муниципального имущества.

В указанном жилом помещении по состоянию на 03.06.2024 зарегистрированы: Поверенова Л.А. – с 28.01.2008, Омельчук А.А. – с 06.07.1999, Омельчук Е.В. – с 14.05.2004, Федорова В.А. – с 02.10.2008, несовершеннолетняя ФИО15., ....р., – с ..., несовершеннолетний ФИО10, ....р. – с 04.04.2024.

Согласно поквартирной карточке, в данном жилом помещении зарегистрированы Омельчук А.А. (наниматель) – с 06.07.1999, Омельчук Е.В. – с 14.05.2004, Поверенова Л.А. - с 28.01.2008, Федорова (Омельчук) В.А. – с 02.10.2008, Омельчук С.А. – с 28.04.2010, несовершеннолетняя ФИО3, ....р., – с 02.05.2012, несовершеннолетний ФИО10, ....р. – с 27.07.2017.

Как следует из представленных по запросу суда гражданских дел, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 16.10.2019 № 2-5256/2019 солидарно с Омельчук Е.В., Омельчука А.А., Повереновой Л.А., Федоровой В.А. в пользу АО «Водоканал-Чита» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения и государственная пошлина в общей сумме 6 644,36 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 26.11.2021 № 2-7461/2021 с Повереновой Л.А. в пользу АО «Водоканал-Чита» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения и государственная пошлина в общей сумме 1 395,64 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 02.12.2022 № 2-6962/2022 с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Повереновой Л.А., Федоровой В.А. в пользу АО «Водоканал-Чита» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения и государственная пошлина в общей сумме 2254,64 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 18.08.2023 № 2-5259/2023 с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Повереновой Л.А. в пользу АО УК «Кенон» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и государственная пошлина в общей сумме 37 285,79 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 13.12.2023 № 2-7027/2023 с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Повереновой Л.А., Федоровой В.А. в пользу АО «Водоканал-Чита» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения и государственная пошлина в общей сумме 2 235,62 руб.

Из информации Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по Забайкальскому краю следует, что из пенсии Повереновой Л.А. произведены удержания по исполнительным документам: судебному приказу мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 16.10.2019 № 2-5256/2019 в размере 6644,36 руб., судебному приказу мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 26.11.2021 № 2-7461/2021 в размере 1395,64 руб., судебному приказу мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 02.12.2022 № 2-6962/2022 в размере 2254,64 руб., судебному приказу мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 18.08.2023 № 2-5259/2023 в размере 36 782,52 руб., остаток задолженности на 01.07.2024 – 503,27 руб.

Таким образом, Поверенова Л.А., с которой производятся взыскания по исполнительным производствам, и на основании вышеизложенных норм законодательства, вправе требовать определения размера ее участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, а также требовать от управляющей компании заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таком положении, учитывая, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Чита ул. Кирпичная, д. 45, кв. 1, зарегистрированы Поверенова Л.А., Омельчук А.А., Омельчук Е.В., Федорова (Омельчук) В.А., Омельчук С.А., несовершеннолетние Омельчук М.А., 2012г.р., и Федоров А.А., 2017г.р., суд приходит к выводу, что на каждого из сонанимателей должна приходиться 1/7 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такой подход полностью соответствует требованиям части 2 статьи 69 ЖК РФ о равных правах членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, исковые требования в части определения размера участия Повереновой Л.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги подлежат удовлетворению путем установления ее доли в размере 1/7 доли от начисляемых платежей.

Принимая во внимание, что плата за жилое помещение вносится непосредственно в ООО УК «Кенон», на ООО УК «Кенон» следует возложить обязанность по заключению соответствующего соглашения, определяющего порядок участия Повереновой Л.А., Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А., 2012г.р., в лице ее законного представителя Омельчука А.А., Федорова А.А. в лице его законного представителя Федоровой В.А., в расходах по оплате за жилое помещение в размере 1/7 доли от общей суммы платежей, а также по выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В рамках настоящего спора истец не заявлял каких-либо требований к АО «Водоканал-Чита», в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец обращался к указанному лицу, сведений о том, что истцу было отказано в заключении соглашения об определении порядка оплаты и выдаче отдельных платежных документов на оплату услуг водоснабжения, в деле нет.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчиков Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А., 2012г.р., в лице ее законного представителя Омельчука А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые Повереновой Людмилы Алексеевны удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Повереновой Людмилы Алексеевны в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и пользование жилым помещением, расположенным по адресу: г. Чита ул. Кирпичная, д. 45, кв. 1, установив долю Повереновой Людмилы Алексеевны в размере 1/7 доли от начисляемых платежей.

Возложить на ООО УК «Кенон» обязанность по заключению соглашения, определяющего порядок участия Повереновой Людмилы Алексеевны, Омельчука Андрея Анатольевича, Омельчук Елены Владимировны, Федоровой Виктории Андреевны, Омельчука Сергея Андреевича, Омельчук Марии Андреевны в лице ее законного представителя Омельчука Андрея Анатольевича, Федорова Артёма Андреевича в лице его законного представителя Федоровой Виктории Андреевны, в расходах за пользование жилым помещением и коммунальным услугам, а также обязанность по выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями (по 1/7 доле).

Взыскать с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А., 2012г.р., в лице ее законного представителя Омельчука А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 рублей в равных долях.

          Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Читы.

Судья                                                                       Н.А.Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 1 ноября 2024