Решение от 17.10.2024 по делу № 2-961/2024 от 16.05.2024

№ 2-961/2024

УИД 75RS0003-01-2024-001411-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2024 года                                                                              г. Чита

         Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Соловьевой Н.А.,

при секретаре Перекрест Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Повереновой Людмилы Алексеевны к ООО УК «Кенон», Омельчуку Андрею Анатольевичу, Омельчук Елене Владимировне, Федоровой Виктории Андреевне, Омельчуку Сергею Андреевичу, Омельчук Марии Андреевне о разделе лицевых счетов по оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Поверенова Л.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указала, что она и ответчики Омельчук А.А., Омельчук Е.В., Федорова В.А., Омельчук С.А., Омельчук М.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу ..., по договору социального найма. Соглашение о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей в пропорциональном размере в соответствии с количеством проживающих в нем лиц указанные ответчики составлять и пописывать отказываются. Ввиду неоплаты задолженности по коммунальным платежам ООО УК «Кенон» взыскал с истца денежные средства в размере 6 000 рублей. В связи с изложенным истец с учетом дополнений просил обязать ООО УК «Кенон» разделить лицевые счета Повереновой Л.А. и других нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу ..., по договору социального найма и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг; взыскать с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А. 36 000 рублей в регрессном порядке в равных долях; взыскать с ООО УК «Кенон», Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А. солидарно в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 400 рублей.

В последующем истец от требований о взыскании с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А. 36 000 рублей в регрессном порядке в равных долях, отказалась.

Определением Железнодорожного районного суда г. Читы от 17 октября 2024 года производство по делу в данной части прекращено.

В судебном заседании истец Поверенова Л.А. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ООО УК «Кенон», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, возражения на исковые требования не представил.

Ответчики Омельчук А.А., Омельчук Е.В., Федорова В.А., Омельчук С.А., Омельчук М.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4 статьи 69 ЖК РФ).

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и(или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что квартира № 1, расположенная по адресу: г. Чита ул. Кирпичная, д. 45, является муниципальной собственностью городского округа «Город Чита», что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из реестра муниципального имущества.

В указанном жилом помещении по состоянию на 03.06.2024 зарегистрированы: Поверенова Л.А. – с 28.01.2008, Омельчук А.А. – с 06.07.1999, Омельчук Е.В. – с 14.05.2004, Федорова В.А. – с 02.10.2008, несовершеннолетняя ФИО15., ....р., – с ..., несовершеннолетний ФИО10, ....р. – с 04.04.2024.

Согласно поквартирной карточке, в данном жилом помещении зарегистрированы Омельчук А.А. (наниматель) – с 06.07.1999, Омельчук Е.В. – с 14.05.2004, Поверенова Л.А. - с 28.01.2008, Федорова (Омельчук) В.А. – с 02.10.2008, Омельчук С.А. – с 28.04.2010, несовершеннолетняя ФИО3, ....р., – с 02.05.2012, несовершеннолетний ФИО10, ....р. – с 27.07.2017.

Как следует из представленных по запросу суда гражданских дел, судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 16.10.2019 № 2-5256/2019 солидарно с Омельчук Е.В., Омельчука А.А., Повереновой Л.А., Федоровой В.А. в пользу АО «Водоканал-Чита» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения и государственная пошлина в общей сумме 6 644,36 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 26.11.2021 № 2-7461/2021 с Повереновой Л.А. в пользу АО «Водоканал-Чита» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения и государственная пошлина в общей сумме 1 395,64 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 02.12.2022 № 2-6962/2022 с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Повереновой Л.А., Федоровой В.А. в пользу АО «Водоканал-Чита» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения и государственная пошлина в общей сумме 2254,64 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 18.08.2023 № 2-5259/2023 с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Повереновой Л.А. в пользу АО УК «Кенон» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и государственная пошлина в общей сумме 37 285,79 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 13.12.2023 № 2-7027/2023 с Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Повереновой Л.А., Федоровой В.А. в пользу АО «Водоканал-Чита» взыскана задолженность за оказанные услуги водоснабжения и водоотведения и государственная пошлина в общей сумме 2 235,62 руб.

Из информации Отделения Фонда Пенсионного и Социального страхования Российской Федерации по Забайкальскому краю следует, что из пенсии Повереновой Л.А. произведены удержания по исполнительным документам: судебному приказу мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 16.10.2019 № 2-5256/2019 в размере 6644,36 руб., судебному приказу мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 26.11.2021 № 2-7461/2021 в размере 1395,64 руб., судебному приказу мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 02.12.2022 № 2-6962/2022 в размере 2254,64 руб., судебному приказу мирового судьи судебного участка № 6 Железнодорожного судебного района г. Читы от 18.08.2023 № 2-5259/2023 в размере 36 782,52 руб., остаток задолженности на 01.07.2024 – 503,27 руб.

Таким образом, Поверенова Л.А., с которой производятся взыскания по исполнительным производствам, и на основании вышеизложенных норм законодательства, вправе требовать определения размера ее участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, а также требовать от управляющей компании заключения с ней отдельного соглашения, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таком положении, учитывая, что в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Чита ул. Кирпичная, д. 45, кв. 1, зарегистрированы Поверенова Л.А., Омельчук А.А., Омельчук Е.В., Федорова (Омельчук) В.А., Омельчук С.А., несовершеннолетние Омельчук М.А., 2012г.р., и Федоров А.А., 2017г.р., суд приходит к выводу, что на каждого из сонанимателей должна приходиться 1/7 доля от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такой подход полностью соответствует требованиям части 2 статьи 69 ЖК РФ о равных правах членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая изложенное, исковые требования в части определения размера участия Повереновой Л.А. в расходах по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги подлежат удовлетворению путем установления ее доли в размере 1/7 доли от начисляемых платежей.

Принимая во внимание, что плата за жилое помещение вносится непосредственно в ООО УК «Кенон», на ООО УК «Кенон» следует возложить обязанность по заключению соответствующего соглашения, определяющего порядок участия Повереновой Л.А., Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А., 2012г.р., в лице ее законного представителя Омельчука А.А., Федорова А.А. в лице его законного представителя Федоровой В.А., в расходах по оплате за жилое помещение в размере 1/7 доли от общей суммы платежей, а также по выдаче им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В рамках настоящего спора истец не заявлял каких-либо требований к АО «Водоканал-Чита», в материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец обращался к указанному лицу, сведений о том, что истцу было отказано в заключении соглашения об определении порядка оплаты и выдаче отдельных платежных документов на оплату услуг водоснабжения, в деле нет.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины, с ответчиков Омельчука А.А., Омельчук Е.В., Федоровой В.А., Омельчука С.А., Омельчук М.А., 2012г.р., в лице ее законного представителя Омельчука А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в размере 300 рублей в равных долях.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░ ░░. ░░░░░░░░░, ░. 45, ░░. 1, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/7 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░ 1/7 ░░░░).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., 2012░.░., ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░.

          ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

░░░░░                                                                       ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░░ 2024