Решение по делу № 2-1403/2021 от 07.06.2021

Дело № 2-1403/20219

УИД 54RS0018-01-2021-001712-14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2021 года г. Искитим Новосибирской области

Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

председательствующий судья Емельянов А.А.,

при ведении протокола и аудиопротоколирования секретарем Котенёвой О.В.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вояк Евгении Анатольевны, Вояк Дмитрия Сергеевича к Кожиной Ирине Валентиновне, Гусейновой Наталье Анатольевне, Щепиной Елене Борисовне, Ахмедову Ниджану Ибрагим Оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Вояк Евгения Анатольевна, Вояк Дмитрий Сергеевич обратились в суд с иском к ответчикам Кожиной Ирине Валентиновне, Дата года рождения, Гусейновой Наталье Анатольевне, Дата года рождения, Щепиной Елене Борисовне, Дата года рождения, Ахмедову Ниджану Ибрагим Оглы, Дата года рождения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>.

В обоснование своих требований указали, что являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <Адрес> на основании Выписки из ЕГРН, дата государственной регистрации права 05.03.2019 года. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые не являются членами семьи истцом, прописаны в данном жилом доме до приобретения истцуами дома в собственность.

Истцы, как собственники несут бремя содержания данного жилого помещения, никаких обязательств по уплате коммунальных услуг совместно с собственниками ответчики не исполняли, их имущества в квартире нет. Где сейчас находятся ответчики истцы не знают, связи с ними никакой нет, бывший хозяин квартиры также не знает кто они, где находятся. Ответчики никогда в квартиру не вселялись, права пользования не приобрели.

Регистрация в данном жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает права истцов - владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истцы считают, что своими действиями ответчики нарушают их жилищные права. Истцы не могут воспользоваться своим правом, не могут продать, обменять или подарить указанную квартиру.

Письменные обращения к ответчикам с требованием выписаться из указанного выше жилого помещения остались без внимания.

Истцы Вояк Е.А., Вояк Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержали, указали, что жилое помещение в собственности с 2019 года, передано свободное, вещей ответчиков в жилом помещении не было и нет, членами семьи истцов не являются, соглашения с ними о пользовании не заключено, несут расходы на данных граждан по оплате коммунальных услгу, права ограничены нахождением на регистрационном учете этих лиц.

Ответчики Кожина И.В., Гусейнова Н.А., Щепина Е.Б., Ахмедов Н.И.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом в соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ - заказными письмами с уведомлением о вручении.

Однако судебные извещения, направленные ответчикам возвращено в адрес суда с отметкой почтовой связи «Истек срок хранения».

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При таком положении, в силу ч. 1 ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ судебное извещение в адрес ответчиков считается доставленным.

Суд считает ответчиков надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в связи с чем, полагает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей подлежащими удовлетворению требования истцов, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016), граждане РФ регистрируются по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается, место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных РФ.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник можеттребоватьустранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истцам Вояк Е.А., Вояк Д.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <Адрес>.

Ответчики были зарегистрированы в жилом помещении до приобретения истцами жилого помещения, однако никогда не вселялись и там не проживали, принадлежащих им вещей в квартире нет.

Доказательств наличия права на данное жилое помещения у ответчиков суду не представлено, собственниками данного жилого помещения они не являлись и не являются, членами семьи собственников они также не являются.

Сама по себе регистрация ответчиков в указанном жилом помещении согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

По смыслу статей 69, 70 ЖК РФ право пользования жилым помещением приобретают лица, которые вселены в жилое помещение. Сама по себе регистрация является административным актом, и в действующем жилищном законодательстве регистрация не предусмотрена в качестве основания возникновения жилищного права.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, в том числе путем признания ответчика прекратившей право пользование жилым помещением.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд пришел к выводу, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Вояк Евгении Анатольевны, Вояк Дмитрия Сергеевича к Кожиной Ирине Валентиновне, Гусейновой Наталье Анатольевне, Щепиной Елене Борисовне, Ахмедову Ниджану Ибрагим Оглы о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Кожину Ирину Валентиновну, Дата года рождения, Гусейнову Наталью Анатольевну, Дата года рождения, Щепину Елену Борисовну, Дата года рождения, Ахмедова Ниджан Ибрагим Оглы, Дата года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес>.

Решение суда о признании Кожиной Ирины Валентиновны, Дата года рождения, Гусейновой Натальи Анатольевны, Дата года рождения, Щепиной Елены Борисовны, Дата года рождения, Ахмедова Ниджана Ибрагим Оглы, Дата года рождения, не приобретшими право пользованием жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.А. Емельянов