Решение по делу № 2-567/2016 (2-6726/2015;) от 02.12.2015

Дело № 2-567/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2016 года г. Сергиев Посад.

Сергиево- Посадский городской суд Московской области в составе : председательствующего судьи Зубовой И.А., при секретаре Васильевой О.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ :

Беляева Л.С. обратилась в суд с иском к Беляевой Л.С. к Грицюк О. В., Грицюк М.А., Беляеву В.И., Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование уточненного иска представитель истицы по доверенности Федяев В.М. пояснил, что истица является гражданкой Украины, ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Беляевым В.И., который является нанимателем спорной квартиры, где зарегистрированы и проживают Беляев В.И. - муж истицы, Грицюк О.В. -дочь Беляева В.И. и ее дети: совершеннолетняя дочь Грицюк М.А., несовершеннолетний сын Вертипрахов А.С. ДД.ММ.ГГГГ. между истицей и Администрацией городского Сергиев Посад был заключен договор краткосрочного найма на спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ Указал, что истица была вселена в жилое помещение как член семьи нанимателя, поскольку является его женой. В связи с чем, полагал, что она приобрела право бессрочного пользование жилым помещением. Однако, заключить договор бессрочного пользования она не может, т.к. Грицюк О.В и Грицюк М.А. не дают письменного согласия на заключение вышеуказанного договора. Полагал, что права истицы нарушены, поскольку Пенсионный фонд РФ отказал ей в постоянной выплате пенсии в связи с ее временной регистрацией. Также пояснил, что истица не может получать медицинскую помощь без постоянной регистрации по месту жительства. Просил суд признать право пользования спорным жилым помещением, обязать Администрацию г. Сергиева Посада внести изменения в договор социального найма, указав истца членом семьи нанимателя.

Ответчик ФИО2, ее представитель по доверенности ФИО12, представляющая также по довернности ФИО3 иск не признали и пояснили суду, что с ДД.ММ.ГГГГ они ежегодно давали письменное согласие на временное проживание и регистрацию истицы в квартире, сейчас она зарегистрирована до конца ДД.ММ.ГГГГ, на этот же срок заключен договор краткосрочного найма с Администрацией, срок которого истекает ДД.ММ.ГГГГ Между ними и истицей сложились неприязненные, конфликтные отношения, они не считает истицу членом своей семьи и возражают против ее постоянной регистрации и проживания в квартире. Просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Сергиев Посад по доверенности Зюзюкина Е.М. иск не признала и пояснила, что между истицей и Администрацией г Сергиев Посад ДД.ММ.ГГГГ был заключен краткосрочный договор социального найма, срок действия которого истекает ДД.ММ.ГГГГ Указала, что договор бессрочного социального найма жилого помещения может быть заключен только при наличии письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи, зарегистрированных в спорной квартире. В связи с тем, что совершеннолетние Грицюк О.В. и М.А. не дают письменного согласия на заключение бессрочного договора социального найма, данный договор не может быть заключен.

Ответчик Беляев В.И. иск признал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ вступил в брак с истицей. С этого времени истица проживает в спорной квартире, как член его семьи на основании краткосрочных договоров найма, действие последнего договора истекает ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что договор является краткосрочным, истице по его истечении будут прекращены выплата пенсии и медицинское обслуживание. Просил иск удовлетворить.

Признание иска ответчиком Беляевым В.И. не принято судом, поскольку принятие признания иска одного из ответчиков нарушит права других ответчиков, участвующих в деле.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорная квартира является муниципальной, это подтверждается имеющимися в материалах дела копией договора социального найма, копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги (л.8-11,16,17). В квартире по указанному адресу постоянно зарегистрированы : Беляев В.И., Грицюк О.В., Грицюк М.А., несовершеннолетний Вертипрахов А.С.ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем – администрацией города Сергиев Посад и нанимателем Беляевым В.И. был заключен договор № социального найма спорного жилого помещения, совместно с нанимателем вселены члены его семьи – дочь Грицюк О.В., внучка Грицюк М.А., внук Вертипрахов А.С. С истицей заключен договор краткосрочного найма жилого помещения (л.д.5-7) срок действия которого истекает ДД.ММ.ГГГГ до указанной даты она зарегистрирована в спорной квартире. Обратившись в суд и уточнив исковые требования, истица просит признать за ней право пользования спорным жилым помещением и обязать наймодателя – администрацию городского поселения Сергиев Посад внести изменения в договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, указав ее в качестве члена семьи нанимателя. В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Представитель истицы по доверенности Федяев В.И.. утверждал, что истица приобрела право пользования жилым помещением, поскольку была вселена как член семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ ведет общее хозяйство с членами семьи, производит оплату коммунальных услуг. Отсутствие постоянной регистрации лишит ее права на получение пенсии и медицинской помощи. Данные доводы представителя истца не имеют правового значения по делу, более того, согласно справки Пенсионного фонда РФ истице назначена и выплачивается пенсия, как следует из объяснений сторон в настоящее время истице при необходимости оказывается медицинская помощь. Из представленных доказательств следует, что истица является супругой и членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, в которое вселена по договору краткосрочного найма с согласия остальных членов семьи. Однако, нахождение в браке с нанимателем жилого помещения не является основанием для признания за истцом право пользования этим помещением на условиях социального найма. Вселение в жилое помещение на таких условиях возможно в соответствии со ст. 70 ЖК РФ, а именно с согласия всех челнов семьи, проживающих в спорном жилом помещении. Такое согласие членов семьи отсутствует из-за наличия неприязненных отношений, что в ходе судебного разбирательства подтвердили свидетели Пирожков А.Я., Староверов В.Н., Негаметулиной О.Ю., Алексеевой Я.А. Поскольку согласие всех лиц проживающих в спорном жилом помещении на вселение истца на условиях договора социального найма отсутствует, оснований для удовлетворения исковых требований Беляевой Л.С. о признании права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма не имеется. Руководствуясь ст. ст. 69, 70, 71 ЖК РФ, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении иска ФИО5 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, Администрации городского поселения Сергиев Посад о признании права пользования жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма отказать. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд. Судья подпись И.Э. Зубова

Мотивированное решение принято 09 марта 2016 года

Судья подпись И.Э Зубова