Решение по делу № 2-1049/2013 от 25.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29.07.2013 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Рыжове М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1049/2013 по иску Соколовой ФИО12, Антроповой ФИО13 к Шинкаренко ФИО14, Плешкову ФИО15, Плешкову ФИО16, Межрайонной инспекции ФНС России № 31 по Свердловской области о прекращении долевой собственности на жилой дом, признании доли жилого дома квартирой и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Соколова С.Г. и Антропова В.А. обратились в суд с иском к Шинкаренко И.Г., Плешкову А.В., Плешкову В.В., Межрайонной инспекции ФНС России № 31 по Свердловской области о прекращении долевой собственности на жилой дом, признании доли жилого дома квартирой и признании права собственности на квартиру, в обоснование заявленных требований истцы указали, что на праве общей долевой собственности по 1/8 (одной восьмой) доли каждой, им принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При этом Шинкаренко И.Г. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой, а Плешкову В.В. и Плешкову А.В. на основании решения суда по ? доле каждому часть данного жилого дома под № 3. Фактически истцы занимают отдельный объект недвижимости - квартиру под №1 общей площадью 47,9 кв.м., площадью жилых помещений 47,9 кв.м., в том числе жилых комнат - 33,9 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 17,8 кв.м., 16,1 кв.м., кухни, площадью 8,4 кв.м., коридора, площадью 5,6 кв.м.

Просят прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать 2/8 (две восьмых) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отдельным объектом недвижимости - квартирой под №40817810604900317040, общей площадью 47,9 кв.м., площадью жилых помещений 47,9 кв.м., в том числе жилых комнат - 33,9 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 17,8 кв.м., 16,1 кв.м., кухни, площадью 8,4 кв.м., коридора, площадью 5,6 кв.м.. и признать за истцами - Антроповой ФИО13 и Соколовой ФИО12 право общей долевой собственности по ? (одной второй) доли за каждой на квартиру <адрес>

В судебное заседание истцы не явились, из поступившего ходатайства от представителя истцов Задкова А.М., действующего на основании нотариально заверенных доверенностей, следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Межрайонная инспекция ФНС России № 31 по Свердловской области, Шинкаренко И.Г., Плешков В.В., Плешков А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки не известны.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Исходя из положений ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела следует, что дом №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности следующих лиц: одна четвертая (1/4) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Шинкаренко ФИО14 на основании договора <данные изъяты> купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысертским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за <данные изъяты>; одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Антроповой ФИО13 на основании договора от <данные изъяты>, зарегистрированного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты> запись регистрации № <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>., запись регистрации <данные изъяты>; одна восьмая (1/8) доля в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Соколовой ФИО12 на основании договора от <данные изъяты>, зарегистрированного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> <данные изъяты>, запись регистрации № <данные изъяты>, свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты>, запись регистрации № <данные изъяты>; и часть жилого дома № <данные изъяты>, в равных долях по одной второй (1/2) доле в праве общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Плешкову В.В. и Плешкову А.В. на основании решения Сысертского районного суда <адрес> от <данные изъяты>.

Указанный жилой дом состоит из одноэтажного жилого панельного строения, литера по инвентарному плану А, общей площадью 124,8 кв.м., том числе площадью жилых помещений- 124,8 кв.м., площадью жилых комнат - 35,1 кв.м., 18,8 кв.м., 32.6 кв.м., построек: бани, пяти сараев, трех навесов, двух погребов; сооружений: ворот, двух ограждений.

Согласно справке СОГУП «Сысертское БТИ и РН» имеется возможность признать две восьмых (2/8) доли в праве собственности на дом, принадлежащую в равных долях Антроповой ФИО13 и Соколовой ФИО12, отдельным объектом недвижимости - изолированной квартирой, с отдельным входом, общей площадью 47,9 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 47,9 кв.м., площадью жилых комнат - 33,9 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат площадью 17,8 кв.м., 16,1 кв.м., кухни площадью 8,4 кв.м., коридора площадью 5,6 кв.м.

Решением Сысертского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск Плешкова ФИО15 и Плешкова ФИО16 к ФИО27, ФИО28 и Администрации Сысертского городского округа о выделе в натуре 8/16 долей жилого дома и признании права собственности часть жилого дома. Постановлено: произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в натуре из общего имущества отдельный объект недвижимости – часть жилого дома под номером три (3), общей площадью 45,3 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 45,3 кв.м площадью жилых комнат - 32,6 кв.м., состоящей из: двух комнат, площадью 18,4 кв.м., 14,2 кв.м., кухни, площадью 7,6 кв.м., коридора, площадью 5,1 кв.м., построек: двух сараев (Г5, Г8), бани (Г6), навеса (Г9), погреба (Г10); сооружений: ограждения (II).

Признать за Плешковым ФИО16 и Плешковым ФИО15 в равных долях (по ? доли за каждым) право собственности на часть жилого дома под <данные изъяты> общей площадью 45,3 кв.м., в том числе площадью жилых помещений - 45,3 кв.м площадью жилых комнат - 32,6 кв.м., состоящей из: двух комнат, площадью 18,4 кв.м., 14,2 кв.м., кухни, площадью 7,6 кв.м., коридора, площадью 5,1 кв.м., построек: двух сараев (Г5, Г8), бани (Г6), навеса (Г9), погреба (Г10); сооружений: ограждения (II) по адресу: <адрес>.

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше технические характеристики недвижимого имущества, находящегося в общей долевой собственности, а также фактически сложившийся порядок пользования общим имуществом, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать 2/8 (две восьмых) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отдельным объектом недвижимости - квартирой <данные изъяты> общей площадью 47,9 кв.м., площадью жилых помещений 47,9 кв.м., в том числе жилых комнат - 33,9 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 17,8 кв.м., 16,1 кв.м., кухни, площадью 8,4 кв.м., коридора, площадью 5,6 кв.м.. и признать за истцами право общей долевой собственности по ? (одной второй) доли за каждой на указанную квартиру.

При наличии указанных обстоятельств, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194,197,198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск Соколовой ФИО12, Антроповой ФИО13 к Шинкаренко ФИО14, Плешкову ФИО15 Плешкову ФИО16, Межрайонной инспекции ФНС России № 31 по Свердловской области о прекращении долевой собственности на жилой дом, признании доли жилого дома квартирой и признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать 2/8 (две восьмых) доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, отдельным объектом недвижимости - квартирой <данные изъяты>, общей площадью 47,9 кв.м., площадью жилых помещений 47,9 кв.м., в том числе жилых комнат - 33,9 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 17,8 кв.м., 16,1 кв.м., кухни, площадью 8,4 кв.м., коридора, площадью 5,6 кв.м.

Признать за Антроповой ФИО13 и Соколовой ФИО12 право общей долевой собственности по ? (одной второй) доли за каждой на квартиру <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья                      Мурашов А.С.