Решение по делу № 2-2087/2019 от 19.06.2019

Дело № 2- 2087/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Морозовой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Игоря Валентиновича к Администрации Городского округа Балашиха Московской области о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Иванов И.В. обратился в суд с названным иском, указав, что он с 1996 г. пользуется гаражным боксом №, расположенным в ГСК-7 «Салют» по адресу: <адрес>. Указанный гаражный бокс был предоставлен ему ФИО3, который являлся членом ГСК-7 «Салют». ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследников после его смерти нет. После его смерти до настоящего времени (более 15 лет) он продолжает пользоваться гаражным боксом, оплачивать членские и целевые взносы за гараж. Никаких требований от третьих лиц относительно пользования им гаражным боксом в его адрес не поступало.

Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № в порядке приобретательской давности.

В судебном заседании истец и его представитель на удовлетворении иска настаивали, просили удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации Городского округа Балашиха Московской области в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Ранее представил отзыв, в котором просил в иске отказать, так как не представлено доказательств того, что Ченский В.Е. являлся членом ГСК «Салют».

Третье лицо – представитель ГСК-7 «Салют» в суд не явился, предоставил заявление в котором указал, что Иванов И.В. пользуется гаражным боксом №, оплачивает членские и целевые взносы, задолженности нет.

Допрошенный в качестве свидетеля председатель ГСК-7 «Салют» ФИО4 суду показал, что гаражный бокс № числится за ФИО6 который был членом ГСК «Салют» и внес паевой взнос за гараж. Данным гаражом пользуется Иванов И.В. более 15 лет, вносит членские и целевые взносы за гараж. Он постоянно видит Иванова И.В. в ГСК.

Суд, выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, данным РІ Рї. 15 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ N 10, Пленума Высшего Арбитражного РЎСѓРґР° Р Р¤ N 22 РѕС‚ 29 апреля 2010 РіРѕРґР°, РїСЂРё разрешении СЃРїРѕСЂРѕРІ, связанных СЃ возникновением права собственности РІ силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, РЅРµ знало Рё РЅРµ должн░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░·░Ѕ░°░‚░Њ ░ѕ░± ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░І░ѕ░·░Ѕ░░░є░Ѕ░ѕ░І░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ ░Ѕ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░; ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░‹░ј, ░µ░Ѓ░»░░ ░»░░░†░ѕ ░Ѕ░µ ░Ѓ░є░Ђ░‹░І░°░µ░‚ ░„░°░є░‚░° ░Ѕ░°░…░ѕ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░° ░І ░µ░і░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░░, ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░‹░ј, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░є░Ђ░°░‰░°░»░ѕ░Ѓ░Њ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░·░Ѕ░°░‡░°░µ░‚ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ. ░џ░ѕ ░Ќ░‚░ѕ░№ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ ░Ѓ░‚░°░‚░Њ░Џ 234 ░“░љ ░ ░¤ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░░░‚ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Ћ ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░Џ░…, ░є░ѕ░і░ґ░° ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѕ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І (░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹, ░…░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ, ░±░µ░·░І░ѕ░·░ј░µ░·░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░‚.░ї.).

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І ░˜.░’. ░Ѓ 1996 ░і. ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░ј ░±░ѕ░є░Ѓ░ѕ░ј ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░І ░“░Ў░љ-7 ░«░Ў░°░»░Ћ░‚░» ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░Ј░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ ░±░‹░» ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░µ░ј░ѓ ░¤░˜░ћ3, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░Џ░І░»░Џ░»░Ѓ░Џ ░‡░»░µ░Ѕ░ѕ░ј ░“░Ў░љ-7 ░«░Ў░°░»░Ћ░‚░», ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░є░ѕ░ї░░░µ░№ ░‡░»░µ░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░№ ░є░Ѕ░░░¶░є░░ (░».░ґ. 32-36).

░џ░Ђ░°░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ ░„– ░Ѕ░░ ░·░° ░є░µ░ј ░Ѕ░µ ░·░°░Ђ░µ░і░░░Ѓ░‚░Ђ░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░‹░ї░░░Ѓ░є░ѕ░№ ░░░· ░•░“░ ░ќ (░».░ґ.37).

░˜░· ░ј░°░‚░µ░Ђ░░░°░»░ѕ░І ░ґ░µ░»░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░‚, ░‡░‚░ѕ ░¤░˜░ћ3 ░ѓ░ј░µ░Ђ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ (░».░ґ. 8), ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░µ░і░ѕ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░Ѕ░µ ░·░°░І░ѕ░ґ░░░»░ѕ░Ѓ░Њ (░».░ґ. 7).

░Ў░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░Ѓ░ј░µ░Ђ░‚░░ ░¤░˜░ћ3 ░Ѓ 2002 ░і. ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І ░˜.░’. (░±░ѕ░»░µ░µ 15 ░»░µ░‚) ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░»░¶░°░µ░‚ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░ј ░±░ѕ░є░Ѓ░ѕ░ј ░„–, ░ѕ░ї░»░°░‡░░░І░°░µ░‚ ░‡░»░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░µ ░░ ░†░µ░»░µ░І░‹░µ ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░‹ ░·░° ░і░°░Ђ░°░¶, ░‚░ѕ ░µ░Ѓ░‚░Њ ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ, ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░░ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј, ░є░°░є ░Ѓ░І░ѕ░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј.

░”░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░ѕ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░░░Ѓ░‚░†░°, ░Ѓ░ї░Ђ░°░І░є░ѕ░№ ░“░Ў░љ-7 ░«░Ў░°░»░Ћ░‚░» (░».░ґ. 84), ░є░І░░░‚░°░Ѕ░†░░░Џ░ј░░ ░ѕ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░░ ░‡░»░µ░Ѕ░Ѓ░є░░░… ░░ ░†░µ░»░µ░І░‹░… ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І ░·░° ░і░°░Ђ░°░¶ (░».░ґ. 73-83), ░° ░‚░°░є░¶░µ ░ї░ѕ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ ░ґ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Џ ░“░Ў░љ-7 ░«░Ў░°░»░Ћ░‚░» ░¤░˜░ћ4

░џ░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј, ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░І░Ѓ░µ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░є░°░є░░░…-░»░░░±░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ░‚ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░† ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░ј ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░ј ░±░ѕ░є░Ѓ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░Ѓ░‚░ѓ░ї░°░»░ѕ.

░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѕ░І░ѕ░є░ѓ░ї░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І, ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І ░˜.░’. ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░»░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░, ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ ░±░ѕ░»░µ░µ 15 ░»░µ░‚ ░ѕ░‚░є░Ђ░‹░‚░ѕ, ░Ѕ░µ░ї░Ђ░µ░Ђ░‹░І░Ѕ░ѕ ░░ ░ґ░ѕ░±░Ђ░ѕ░Ѓ░ѕ░І░µ░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ ░І░»░°░ґ░µ░µ░‚ ░░ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ░µ░‚░Ѓ░Џ ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░ј ░±░ѕ░є░Ѓ░ѕ░ј, ░є░°░є ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј, ░░ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░» ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░░ ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚. 194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤,

░ ░•░░░˜░›:

░˜░Ѓ░є ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░° ░˜░і░ѕ░Ђ░Џ ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░ѕ░І░░░‡░° ░є ░ђ░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ ░“░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ѕ░є░Ђ░ѓ░і░° ░‘░°░»░°░€░░░…░° ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░ ░ѕ ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░░ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ ░І ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ђ“ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░‹░ј ░˜░і░ѕ░Ђ░µ░ј ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░ѕ░І░░░‡░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░і░°░Ђ░°░¶░Ѕ░‹░№ ░±░ѕ░є░Ѓ ░„–, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░І ░“░Ў░љ-7 ░«░Ў░°░»░Ћ░‚░» ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░ї░Ђ░░░ѕ░±░Ђ░µ░‚░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░є░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░‡░µ░Ђ░µ░· ░–░µ░»░µ░·░Ѕ░ѕ░ґ░ѕ░Ђ░ѕ░¶░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░.

░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░Џ ░’░°░Ѓ░░░»░Њ░µ░І░° ░•.░’.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ

░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 26 ░Ѓ░µ░Ѕ░‚░Џ░±░Ђ░Џ 2019 ░і.