Решение по делу № 2-505/2017 от 03.10.2017

                                                                   Гражданское дело № 2-505/2017.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

с. Петровское                                                            09 ноября 2017 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе председательствующего судьи Тетерева В.Н., при секретаре судебного заседания Черникове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кудинова Юрия Петровича, Кудиновой Надежды Ивановны, Стрельниковой Жанны Юрьевны, Кудиновой Елены Юрьевны, Кудинова Александра Юрьевича к администрации Успеновского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,

                                          У С Т А Н О В И Л:

          Кудинов Ю.П., Кудинова Н.И., Стрельникова (Кудинова) Ж.Ю., Кудинова Е.Ю., Кудинов А.Ю. обратились в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением о признании за ними права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по 1/5 доли за каждым.

     В обоснование заявленных требований указали, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Восход» <адрес> предоставил Кудинову Ю.П., Кудиновой Н.И., Кудиновой Ж.Ю., Кудиновой Е.Ю., Кудинову А.Ю. квартиру по адресу: <адрес>. В действительности истцам был передан жилой дом по адресу: <адрес>.

     Из-за допущенных ошибок в договоре истцы не могут зарегистрировать право собственности на жилой дом.

     Истцы Кудинов Ю.П. и Кудинова Н.И. в судебном заседании, каждый в отдельности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что в 1995 году СХПК «Восход» передал их семье в собственность жилой дом (коттедж), в котором они проживали вместе с тремя детьми. Из-за того, что в договоре вместо дома была указана квартира, они не могут зарегистрировать право собственности на своё жилье. Просили суд удовлетворить их исковые требования.

     Истцы Кудинова Е.Ю., Стрельникова (Кудинова) Ж.Ю. и Кудинов А.Ю. о времени и месте судебного заседания уведомленные надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовали, в исковом заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации Успеновского сельсовета Петровского района в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство главы сельсовета Кузнецовой Н.А. о рассмотрении дела без участия их представителя. Исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки суду неизвестны.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п.3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абз.1 ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Восход» Петровского района Тамбовской области предоставил Кудинову Ю.П., Кудиновой Н.И., Кудиновой Ж.Ю., Кудиновой Е.Ю., Кудинову А.Ю. квартиру по адресу: <адрес>.

Кудиновой Жанне Юрьевне после заключения брака присвоена фамилия мужа - «Стрельникова».

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ строение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, представляет собой жилой дом, общая площадь которого составляет 70,8 кв.м.

    Из справки, выданной администрацией Успеновского сельсовета Петровского района, по вышеуказанному адресу в настоящее время проживают Кудинов Ю.П. и Кудинова Н.И. Справка выдана на основании похозяйственной книги № 7 л.с. № 325.

Представитель ответчика не возражает в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с абз. 1 ст. 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В том случае, если по каким-либо причинам регистрация перехода права собственности не состоялась, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, нарушаются положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации данного права.

Ошибки, допущенные в правоустанавливающих документах на дом, не по вине истцов, не позволяют им реализовать своё право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Признание за истцами данного права не нарушает жилищных прав других лиц.

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцами права собственности на занимаемое жилое помещение.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования Кудинова Ю.П., Кудиновой Н.И., Стрельниковой (Кудиновой) Ж.Ю., Кудиновой Е.Ю., Кудинову А.Ю. являются законными, обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кудинова Юрия Петровича, Кудиновой Надежды Ивановны, Стрельниковой Жанны Юрьевны, Кудиновой Елены Юрьевны, Кудинова Александра Юрьевича удовлетворить.

Признать за Кудиновым Юрием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудиновой Надеждой Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Стрельниковой Жанной Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудиновой Еленой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кудиновым Александром Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 70,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке приватизации в размере 1/5 доли за каждым.

Право собственности Кудинова Ю.П., Кудиновой Н.И., Стрельниковой Ж.Ю., Кудиновой Е.Ю., Кудинова А.Ю. на вышеуказанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.

Судья                                                                                    В.Н. Тетерев

     Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 10 ноября 2017 года.

          Судья                                                                                     В.Н. Тетерев