Решение по делу № 2-2604/2013 от 17.05.2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сочи                             7 июня 2013 года

Центральный районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Лаврик А.В.,

при секретаре судебного заседании Танове Х.А.,

при проведении предварительного судебного заседания в помещении Центрального районного суда г. Сочи по гражданскому делу по исковому заявлению Фатеева С. А. к ООО «СМУ-5» о признании действительным договора купли-продажи от 15.12.2011 года здания склада <данные изъяты>, о признании права собственности на данные объекты, об обязании Центрального отдела по г. Сочи Управления Росреестра по КК зарегистрировать право собственности на данные объекты,

У С Т А Н О В И Л:

Фатеев С. А. обратился в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ООО «СМУ-5» о признании действительным договора купли-продажи от 15.12.2011 года здания склада <данные изъяты>, о признании права собственности на данные объекты, об обязании Центрального отдела по г. Сочи Управления Росреестра по КК зарегистрировать право собственности на данные объекты.

Представитель Фатеева С.А. по доверенности в предварительном судебном заседании показала суду, что складские помещения будут использоваться Фатеевым С.А. в коммерческих целях.

Суд считает, что данное гражданское дело необходимо прекратить производством по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны все дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности

По смыслу ч. 2 ст. 27 АПК РФ при решении вопроса о подведомственности спора суд должен учитывать субъектный состав и характер спора.

Согласно договора аренды земельного участка от 28.01.2004 года, заключенного между администрацией г. Сочи и ООО «СМУ-5», на котором расположены спорные объекты, целевое назначение земельного участка – для обеспечения эксплуатации производственной базы.

В соответствии с истребованной судом из МРИ ФНС № 8 по КК выпиской из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, Фатеев С. А. осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, виды его экономической деятельности – сдача внаем собственного нежилого помещения, организация перевозок грузов и оптовая торговля прочими строительными материалами.

Таким образом, несмотря на то обстоятельство, что договор купли-продажи зданий складов от 15.12.2011 года, заключен Фатеевым С.А. без указания его статуса индивидуального предпринимателя, суд считает, что заключение данного договора Фатеевым С.А. связано с его предпринимательской деятельностью, в связи с чем суд приходит к убеждению, что имеет место спор, связанный с осуществлением предпринимательской деятельности, подведомственный арбитражному суду.

В соответствии с требованиями ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к убеждению прекратить производство по настоящему гражданскому делу в связи с тем, что данное заявление рассматривается в порядке арбитражного судопроизводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 220, 224-225 ГПК РФ, 27 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по исковому заявлению Фатеева С. А. к ООО «СМУ-5» о признании действительным договора купли-продажи от 15.12.2011 года здания склада <данные изъяты>, о признании права собственности на данные объекты, об обязании Центрального отдела по г. Сочи Управления Росреестра по КК зарегистрировать право собственности на данные объекты, производством прекратить.

Разъяснить истцу, что он имеет право обратится в арбитражный суд в установленном законом порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения данного определения.

Судья:                                        Лаврик А.В.

Копия верна судья