Решение по делу № 2-1758/2022 (2-11433/2021;) от 06.12.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-1758/2022

г. Тюмень                                                                                16 марта 2022 г.

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Пономаревой Н.В.,

при секретаре Голошубиной В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошевой Е.А. к Управе Центрального АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском, которым просил сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Иск мотивировал тем, что истец является собственником указанного жилого помещения. По данным технической инвентаризации выявлены изменения в жилом помещении, которые не нарушают права и законные интересы третьих лиц.

В судебное заседание истец не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал через представителя о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает.

В судебное заседание представитель ответчика Управы Центрального АО Администрации г. Тюмени не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, с ходатайством об отложении дела слушанием к суду не обращался, возражений на исковое заявление не представлял.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

В указанном жилом помещении, в соответствии со справкой о технико-экономических показателях Кадастрового инженера ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ выявлены следующие изменения:    увеличена площадь кухни за счет площади ванной (демонтаж перегородок); объединен туалет и шкаф в сан. узел (демонтаж перегородок, монтаж новых с дверными проемами и гипсокартонных коробов для инженерных коммуникаций); демонтированы существующие сантех приборы; установлены унитаз, ванна и раковина в санузле с подключением к существующим домовым сетям водоснабжения и водоотведения; установка мойки в кухне с подключением к существующим домовым сетям водоснабжения и водоотведения. После выявленных изменений общая площадь квартиры 58,5 кв.м., жилая площадь квартиры 37,7 кв.м., количество комнат – 2.

В соответствии с ч. 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно технического заключения ООО Творческая мастерская «РУСТИКА» от ДД.ММ.ГГГГ, Экспортного заключения ФГБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» №/к от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство жилого помещения выполнены в соответствии с требованиями Закона, удовлетворяют требованиям СП и СанПиН и пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что перепланировка и переустройство, выполненные в указанном жилом помещении не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, в связи с чем, указанное помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грошевой Е.А., удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, а именно: увеличена площадь кухни за счет площади ванной (демонтаж перегородок); объединен туалет и шкаф в сан. узел (демонтаж перегородок, монтаж новых с дверными проемами и гипсокартонных коробов для инженерных коммуникаций); демонтированы существующие сантех приборы; установлены унитаз, ванна и раковина в санузле с подключением к существующим домовым сетям водоснабжения и водоотведения; установка мойки в кухне с подключением к существующим домовым сетям водоснабжения и водоотведения.

После выявленных изменений общая площадь квартиры 58,5 кв.м., жилая площадь квартиры 37,7 кв.м., количество комнат – 2.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                                                                          Н.В. Пономарева