Решение по делу № 2-47/2024 (2-1447/2023;) от 07.11.2023

УИД 50RS0014-01-2023-001618-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2024 г.                                            г. Ивантеевка

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи – Галкиной Е.В.,

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2024 по иску ФИО2 к СНТ «Машиностроитель» об установлении границ земельного участка, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчику СНТ «Машиностроитель» об установлении границ земельного участка №, признании права собственности на участок, расположенный по адресу: <адрес>».

В обоснование требований истец указала, что с 1999 года является членом СНТ «Машиностроитель», и в ее пользовании находится земельный участок №. Данный участок находятся в границах участка, отведенного СНТ «Машиностроитель» в 1998 году. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что участки истцов находятся в границах отвода СНТ «Машиностроитель», соответствуют фактическому пользованию и имеют индивидуально-определенные признаки земельных участков, как описание местоположения границ и площади, истец просит установить границы земельного участка по плану границ земельного участка, признать за собой право собственности.

Истец, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования поддержала.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Пушкинский Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражения не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил, возражения не представил.

Третье лицо ФИО4, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил ходатайство в котором указал, что споров по границам участков нет, исковые требования признает.

Третье лицо ФИО5, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил ходатайство, в котором указал, что споров по границам участков нет, исковые требования признает.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Постановлением Главы Пушкинского района Московской области №1613 от 02 декабря 1998 года «О передаче земельных участков в долгосрочную аренду и собственность членам садоводческого товарищества «Машиностроитель» переданы земли площадью 10307 кв.м. в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Истец ФИО2 является членом товарищества с 1999 года. В ее пользовании находится земельный участок № площадью 1510 кв.м. Проведено межевание земельного участка, определены границы земельного участка, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введение в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, правопредшественникам которых участок был предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ, и такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии с пунктом 2.7 ст. 3 Федерального закона N 137 от 25.10.2001-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2 ст. 7 ЗК РФ земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (л.д.20-21).

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что спорный земельный участок в 1999 г. выделен ФИО2, СНТ «Машиностроитель» образовано 1994 году. Истец является членом СНТ «Машиностроитель», добросовестным землепользователем спорного участка, задолженности по членским взносам и иным платежам перед товариществом не имеет, ее участок расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Машиностроитель» в 1998 году, поэтому вправе в соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» приобрести бесплатно в собственность спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 (паспорт №) к СНТ «Машиностроитель» (ИНН 501602922720 ОГРН 1025001768857) об установлении границ земельного участка, признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 1 510 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах и координатах:

№ точки	Х (м)	У(м)
1	494686,17	2214250,73
2	494690,28	2214264,64
3	494690,80	2214266,92
4	494691,96	2214273,13
5	494690,59	2214278,08
6	494687,47	2214285,24
7	494684,92	2214290,87
8	494679,19	2214303,27
9	494661,38	2214289,90
10	494660,81	2214289,55
11	494649,24	2214279,36
12	494649,02	2214277,34
13	494644,75	2214274,72
14	494640,58	2214270,12
15	494640,18	2214269,67
16	494639,65	2214269,23
17	494643,48	2214264,11
18	494644,44	2214264,96
19	494646,74	2214266,45
20	494653,15	2214261,64
21	494656,80	2214261,16
22	494658,65	2214262,19
23	494662,63	2214258,28
24	494672,86	2214254,40
25	494684,22	2214251,38
26	494684,38	2214251,21
1	494686,17	2214250,73

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                        Е.В.Галкина

Мотивированное решение

изготовлено 24.01.2024