Решение по делу № 2-802/2019 от 24.12.2018

Дело №2-802/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2019 года                                                                         г.Оренбург

Центральный районный суд г.Оренбурга в составе:

председательствующего судьи                  Сергиенко М.Н.

при секретаре                                             Хаметовой А.В.,

с участием истца Назаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой А.Н., Назаровой О.В., Назарова И.В. к администрации г.Оренбурга о признании договора приватизации частично недействительным, об определении долей в совместной собственности, включении доли в состав наследственной массы, признании права собственности по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с названным иском, указывая, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрация г.Оренбурга передала в совместную собственность Назарова И.В., Назаровой А.Н. и ФИО15 <адрес>. Однако, в договоре доли сособственников не определены. 09.04.2018 ФИО10. умер. Истцы являются наследниками первой очереди после смерти ФИО14 С заявлением к нотариусу обратились вовремя, но свидетельство получить не могут, т.к. доля наследодателя в договоре не определена. С учетом уточнений, просили признать договор приватизации частично недействительным, считать <адрес> переданной в собственность Назарова И.В., Назаровой А.Н. и ФИО11 по 1/3 доли каждому; включить в состав наследственной массы после смерти ФИО13., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в <адрес>, признать за Назаровой А.Н., Назаровым И.В., Назаровой О.В. право собственности по праву наследования после смерти ФИО12., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/9 долю за каждым в квартире по адресу: <адрес>.

Истец Назарова О.В. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что в приватизации квартиры участвовали 3 человека – отец, мать и брат, однако доли каждого из них в договоре приватизации не определили. В настоящее время возникла необходимость оформления наследственных прав. Она является наследницей имущества после смерти отца, в установленные сроки обратилась с заявлением к нотариусу.

Истцы Назарова А.Н., Назаров И.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик представитель администрации г.Оренбурга в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

     Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> была передана на состав семьи из трех человек - Назарова В.А., Назаровой А.Н., Назарова И.В., которые проживали и были зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается копией лицевого счета. В договоре покупателем значится ФИО17., доли не определены.

Согласно свидетельств о рождении (серии <данные изъяты> №), (<данные изъяты> №) родителями Назаровой О.В. и Назарова И.В. записаны ФИО8. и Назарова А.Н.

По свидетельству о браке (серии <данные изъяты> №) ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. состоял в зарегистрированном браке с Назаровой А.Н.

ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о смерти (<данные изъяты> №)

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доли умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. п.6 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае возникновения спора по поводу правомерности договора о передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Учитывая, что квартира <адрес> была передана на состав семьи из трех человек: ФИО18 Назаровой А.Н. и Назарова И.В., которые проживали и были зарегистрированы в данной квартире, от участия в приватизации указанные лица не отказывались, все выразили согласие на приватизацию, однако доли в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. определены не были, суд находит иск в части признания договора приватизации частично недействительным и определения долей в приватизированной квартире подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В ходе рассмотрения дела установлено, что наследниками после смерти ФИО19. являются: жена Назарова А.Н. и дети Назаров И.В., Назарова О.В.

Согласно п. 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с положениями п.1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из наследственного дела после смерти ФИО20. следует, что с заявлениями о вступлении в права наследования после смерти ФИО21. на доли в квартире и денежный клад, принадлежащие наследодателю, в установленные сроки обратились жена Назарова А.Н. и дети Назаров И.В., Назарова О.В.

Учитывая, что наследниками после смерти ФИО22А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. являются Назарова А.Н., Назаров И.В. и Назарова О.В., которые без включения имущества умершего в состав наследственной массы в права наследования вступить не могут, суд находит иск в данной части подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по праву наследства к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Учитывая, что после смерти ФИО28. открылось наследство в виде 1/3 доли в <адрес>, истцы являются наследниками после смерти ФИО23., суд считает, что иск о признании права собственности на 1/3 долю в спорной квартире после смерти ФИО29 за истцами подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

исковые требования Назаровой А.Н., Назаровой О.В., Назарова И.В. удовлетворить.

Признать договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ частично недействительным, считать <адрес> переданной в собственность Назаровой А.Н., ФИО25, Назарова И.В. по 1/3 доли каждому.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО26, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в <адрес>.

Признать за Назаровой А.Н., Назаровой О.В., Назаровым И.В. право собственности по праву наследования после смерти ФИО27, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/9 долю за каждым в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ:     подпись

Мотивированная часть решения изготовлена 24.01.2019