Решение по делу № 2-1693/2014 от 11.09.2014

Дело № 2-1693/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2014 года                                                                                    г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Ведёриной О.А.,

при секретаре Амелюшкиной Е.А.,

с участием истцов - Степанова А.Н., Степановой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Степанова А.Н. и Степановой Т.В. к администрации Мценского района Орловской области, администрации Тельченского сельского поселения Мценского района Орловской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Орловской области и Территориальному управлению Росимущества в Орловской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.Н. и Степанова Т.В. обратились в суд с иском к администрации Мценского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Орловской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в котором просили прекратить право совместной собственности КХ «<...>» на указанный земельный участок, установить доли в праве на указанный земельный участок: <...> - за Степановой Т.В., <...> - за Степановым А.Н., признать право общей долевой собственности на данный земельный участок: <...> доля - за Степановой Т.В., <...> доли - за     Степановым А.Н.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что истцу Степанову А.Н., а также С.М.И. и Т.В.Н., на основании постановления главы администрации <...> № от Дата был выделен земельный участок общей площадью <...>, в собственность из землепользования коллективного предприятия «<...>» для организации и ведения крестьянского хозяйства «<...>». Степанов А.Н. был утвержден главой крестьянского хозяйства, С.М.И. и Т.В.Н. - членами крестьянского хозяйства. Дата Т.В.Н., умершая Дата, вышла из состава КХ, передав Степанову А.Н. свою земельную долю в размере <...>, получив денежную компенсацию в сумме <...>. С.М.И. умерла Дата, наследником к ее имуществу является Степанова Т.В. В настоящее время крестьянское хозяйство «<...>» ликвидировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Степанов А.Н., выданным Дата Межрайонной инспекцией министерства РФ по налогам и сборам № по <адрес>. Поскольку имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, просят прекратить право совместной собственности КХ «<...>» на земельный участок площадью <...> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, установить доли в праве на указанный земельный участок: <...> - за Степановой Т.В., <...> - за Степановым А.Н., признать право общей долевой собственности на данный земельный участок: <...> доля - за Степановой Т.В., <...> доли - за Степановым А.Н.

В ходе рассмотрения дела на основании определения Мценского районного суда Орловской области от Дата к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация Тельченского сельского поселения Мценского района Орловской области и Территориальное управление Росимущества в Орловской области.

В судебном заседании истцы Степанов А.Н. и Степанова Т.В. заявленные требования поддержали по изложенным выше основаниям.

Представитель администрации Мценского района Орловской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в ходе рассмотрения дела возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель администрации Тельченского сельского поселения Мценского района Орловской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №4 по Орловской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, по существу спора полагался на усмотрение суда.

Представитель Территориального управления Росимущества в Орловской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Представители третьих лиц - федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Орловской области), Мценского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, по существу рассматриваемого спора полагались на усмотрение суда.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17 (часть 3), устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 2).

Правовое регулирование отношений в области земельных отношений осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, признающий в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (пункт 1 статьи 1), в отношении прав на имущество, КФХ устанавливает специальные правила.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом КФХ регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено специальными федеральными законами.

В развитие указанных норм принят Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", который определяет правовые, экономические основы деятельности КФХ.

Закрепляя общие положения о праве собственности на землю, Гражданский кодекс Российской Федерации устанавливает в пункте 2 статьи 258 ограничение абсолютного права на распоряжение своей долей имущества КФХ. Такие же нормы содержит и Федеральный закон "О крестьянском фермерском хозяйстве".

Из материалов дела следует, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от Дата был выделен земельный участок общей площадью <...> для организации и ведения крестьянского хозяйства «<...>» (л.д.15-17).

Земельный участок площадью <...>., расположенный по адресу: <адрес>, в том числе земельные доли размеров <...>, принадлежавшие ранее Степанову А.Н., С.М.И. и Т.В.Н., входят в состав крестьянского (фермерского) хозяйства «<...>», то есть находятся в долевой собственности всех членов крестьянского хозяйства «<...>» и являются имуществом крестьянского хозяйства (л.д.9-14).

В государственном кадастре недвижимости (далее - ГКН) имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, площадью <...>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства. Данный земельный участок является ранее учтенным и представляет собой землепользование. Сведения о нем внесены в ГКН Дата, сведения о границах данного земельного участка отсутствуют. По сведениям ГКН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности КХ «<...>» (л.д.48-49).

При этом ч.2 ст.258 ГК РФ налагает запрет на раздел земельного участка, принадлежащего КФХ, в случае выхода одного из его членов.

В соответствии с п.1,2 ст.9 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от Дата N 74-ФЗ, при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

При таких обстоятельствах доводы истцов о том, что Дата Т.В.Н., умершая Дата, вышла из состава КХ, передав Степанову А.Н. свою земельную долю в размере <...>, являются несостоятельными.

Возможность раздела имущества КФХ предусмотрена законом только в одном случае - при прекращении его деятельности (ч.1 ст.258 ГК РФ).

В настоящее время деятельность крестьянского хозяйства «<...>» прекращена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства, главой которого является Степанов А.Н. выданным Дата Межрайонной инспекцией министерства РФ по налогам и сборам № по <адрес> (л.д.22).

На момент прекращения деятельности крестьянского хозяйства «<...>» - Дата, членами хозяйства являлись Степанов А.Н. и С.М.И., поскольку Т.В.Н., умершая Дата, не являлась на тот момент членом КХ «<...>» в связи со смертью на основании ч.3 ст.14 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от Дата N 74-ФЗ, согласно которой членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства.

После смерти Т.В.Н., умершей Дата, заведено наследственное дело, наследником к ее имуществу являлась Ю.П.Н., которая умерла Дата, наследником к имуществу Ю.П.Н. является Д.Н.П.

В соответствии с п.1 ст.246, п.1 ст.247 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Раздел имущества, находящегося в общей совместной собственности, и выдел из него долей возможны только после определения размера доли каждого участника, которые признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников. После определения размера доли каждого из них раздел имущества и выдел из него доли осуществляются в том же порядке, что и имущества, находящегося в общей долевой собственности, если иное не установлено ГК, другими законами или не вытекает из существа отношений сособственников.

Согласно п.1,2 ст.8 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ, порядок распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со ст.4 данного Федерального закона. Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства.

Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом РФ (ст.10 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 11.06.2003 N 74-ФЗ).

С.М.И., являвшаяся членом КХ «<...>» на момент прекращения его деятельности, умерла Дата (л.д.19).

Наследником к имуществу С.М.И. является Степанова Т.В.      Дата Степановой Т.В. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию С.М.И., которое состоит из <...> доли в праве земельного участка, площадью <...> с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения (л.д.20).

Как следует из представленных материалов между главой КХ «<...>» Степановым А.Н. и наследником члена КХ «<...>» С.М.И. - Степановой Т.В. достигнуто соглашение, по которому земельный участок, площадью <...> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит разделу следующим образом: <...> доля - Степановой Т.В., <...> доли - Степанову А.Н.

При таких обстоятельствах, исковые требования истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью <...> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>: <...> доля - за Степановой Т.В., <...> доли - за Степановым А.Н., обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова А.Н. и Степановой Т.В. удовлетворить.

Признать за Степановым А.Н. право собственности на <...> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <...>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства.

Признать за Степановой Т.В. право собственности на <...> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <...> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения крестьянского хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2014 года.

Председательствующий                                    О.А. Ведёрина