Решение от 04.09.2015 по делу № 2-1955/2015 от 26.08.2015

Дело № 2-1955/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2015г. г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Ключиковой Ю.С.,

при секретаре Витвинове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глызина П.М., ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» о возложении обязанности включить площадь строения в общую площадь жилого дома, суд

У С Т А Н О В И Л:

Решением Черногорского городского суда от 21 августа 2015г постановлено признать Глызину С.Б. членом семьи собственника жилого помещения, расположенного в ***, пострадавшего в результате чрезвычайной ситуации, возникшей 12 апреля 2015г. в результате природных пожаров с сильным порывистым ветром более 25 м.в с. и возгоранием жилых домов в населенных пунктах на территории Республики Хакасия – Глызина П.М., обязать Администрацию города Черногорска включить Глызина П.М., Глызина Д.П. и Глызину С.Б. в список граждан, постоянно проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания либо утраченных (поврежденных) в результате чрезвычайной ситуации, возникшей 12 апреля 2015г. в результате природных пожаров с сильным порывистым ветром более 25 м.в с. и возгоранием жилых домов в населенных пунктах на территории Республики Хакасия.

Согласно подпункта п. 7 Правил предоставления в 2015 году из федерального бюджета бюджетам Республики Хакасия и Забайкальского края иных межбюджетных трансфертов на финансовое обеспечение реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате пожаров, произошедших в 2015 году на территориях Республики Хакасия и Забайкальского края, а также мероприятий по строительству и (или) восстановлению объектов коммунальной и социальной инфраструктуры, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.04.2015 № 429 (в ред. постановления Правительства РФ № 709 от 16.07.2015) (далее – Правила) размер трансфертов в целях осуществления мер поддержки граждан рассчитывается исходя из предоставления гражданам жилья общей площадью по социальной норме в размере 33 кв. метра для одиноких граждан, 42 кв. метра на семью из 2 человек и по 18 кв. метров на каждого члена семьи при составе семьи из 3 и более человек, но не более общей площади утраченного жилья, за исключением случаев, когда:

для семьи, состоящей из 2 и более человек, занимавшей жилое помещение общей площадью от 33 кв. метров до 42 кв. метров, строится жилой дом общей площадью 42 кв. метра;

для семьи, состоящей из 3 и более человек, занимавшей жилое помещение общей площадью от 42 кв. метров до 54 кв. метров, строится жилой дом общей площадью 54 кв. метра;

при подготовке документов для подачи в Администрацию г. Черногорска выяснились, сведения о площади жилого дома по ***, которые сгорел в результате чрезвычайной ситуации. Указанная площадь доме в Государственном кадастре недвижимости в размере 35,7 кв.м. не соответствуют сведениям о площади, содержащемся в техническом паспорте. Фактически площадь жилого дома составляла 66,1 кв.м. и включала в себя жилой дом литера А площадью 46 кв.м. и сени площадью 19,4 кв.м. Считает что в общую площадь жилого дома должна быть включена площадь основного строения литера А - 46,7 кв.м., и сени литера А1, фактически являющиеся основным строением.

Определением от 01 сентября 2015г. к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика привлечены Администрация г. Черногорска, Правительство Республики Хакасия, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, Главное управление МЧС России по Республике Хакасия, Министерство финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по РХ.

В судебном заседании истец настаивал на заявленных исковых требованиях, суду пояснил, что по неизвестным ему причинам, при составлении технического паспорта жилого дома по *** ответчик указал отапливаемое основное строение - литера А1 сенями, поэтому площадь данного строения 19,4 кв.м. не вошла в общую площадь дома. В настоящее время он может претендовать на строительство дома площадью 42 кв.м., тогда как площадь сгоревшего жилого дома было более 42 кв.м., поэтому жилой дом ему должен быть построен площадью 54 кв.м. Ответчик добровольно отказался внести исправления в техническую документацию на дом. Просил обратить решение к немедленному исполнению.

Представитель ответчика о времени и месте слушания дела надлежащим образом был извещен, об отложении слушания дела не просил, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Представитель Администрации города Черногорска Соломачев Э.Ю, действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения исковых требований Глызина П.М.

Представители третьих лиц на стороне ответчика Управления Росреестра по Республики Хакасия, Правительства Республики Хакасия, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Хакасия, Главного управление МЧС России по Республике Хакасия и Министерства Финансов РФ в лице Управления Федерального казначейства по РХ в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом были извещены, об отложении слушания дела не просили. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьих лиц на стороне ответчика.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика Администрации г. Черногорска, специалиста ГУП РХ УТИ Черногорский филиал, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 15 ч. 5ЖК РФ общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Хакасия от 12.04.2015 № 24-ПП на территории Республики Хакасия с 12.04.2015 был введен режим чрезвычайной ситуации.

На основании распоряжения главы г. Черногорска от 12.04.2015 № 1486-п режим чрезвычайной ситуации природного характера с 13-00 часов 12.04.2015.

Глызин П.М. является собственником жилого помещения, расположенного в *** на основании договора дарения от ***

Согласно акту обследования объекта от 15.04.2015 жилой дом по адресу: ***, сгорел полностью.

Домовладение, расположенное по указанному адресу, находилось в границах зоны чрезвычайной ситуации, что следует из приложения № 5 к постановлению Главы г. Черногорска от 16.04.2015 № 1531-п «Об утверждении границ зоны чрезвычайной ситуации на территории муниципального образования г. Черногорск, возникшей в результате пожара, произошедшего 12 апреля 2015 года».

Как следует из технического паспорта на жилой дом ***, составленного по состоянию на 02 июня 1989г. - жилой дом состоял из основного строения литера «А» площадью 46,7 кв.м., сеней литера «А1» площадью 19,4 кв. и сеней литера «а» площадью 12.4 кв.м.

В Кадастровом паспорте объекта недвижимости, расположенного в *** от 13 июля 2015г. площадь жилого дома указана – 35,7 кв.м.

Тогда как в материалах технической инвентаризации данного строения проведенной и 11 сентября 1974г. и проведенной 24 декабря 1079г. строение «А1» указано, как основное, площадью 19,4 кв.м., площадь основного строения литера «А» указана, как 46,7 кв.м. Строение литера «А1» являлось отапливаемым помещением, состоящем из двух комнат.

Специалист техник ГУП РХ УТИ Черногорский филиал Ф.Ю.В. в судебном заседании пояснила, что неизвестно по какой причине в ходе технической инвентаризации 02 июня 1989г. основное строение - литера «А1» указали, как сени. Она предполагает, что в связи с отсутствием разрешения на его возведение. Отапливаемое помещение не является сенями. В настоящее время невозможно внести исправления в техническую документацию, так как объект недвижимости сгорел.

На основании изложенного суд считает, что строение под литерой «А1» площадью 19,4 кв.м., не являлось сенями, являлось основным отапливаемым помещением, и его площадь не обоснованно не включена в общую площадь жилого дома по ***. В связи с чем, нарушены права истца на увеличение площади жилого помещения, которое подлежит строительству в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 30 апреля 2015 г. N 429 «О предоставлении в 2015г. из федерального бюджета бюджетам Республики Хакасия и Забайкальского края иных межбюджетных трансфертов на финансирование обеспечения реализации мер социальной поддержки граждан, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате пожаров, произошедших в 2015г. на территории Республики Хакасия и Забайкальского края, а так же мероприятий по строительству и (или) восстановлению объектов коммунальной и социальной инфраструктуры»

Таким образом, исковые требования Глызина П.М.о возложении обязанности на ГУП РХ «Управление технической инвентаризации» о включить в общую площадь жилого дома, расположенного в *** площадь строения А1 - 19,4 кв.м. – подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Поскольку имеющееся у истца Глызина П.М., а также членов его семьи жилое помещение полностью утрачено в результате чрезвычайной ситуации, а имеющиеся в наличие жилое помещение по площади менее учетной нормы на одного человека, то суд полагает возможным в соответствии со ст.ст. 204, 212 ГПК РФ обратить настоящее решение к немедленному исполнению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199, 204, 212 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░ ░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ***, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░1 – 19, 4 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 204, 212 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ***░.

░░░░░