Решение по делу № 2-7340/2013 от 03.07.2013

Дело № 2-7340/13                   23 сентября 2013 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе судьи Яровинского И.В.,

при секретаре Сироткиной Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаценко А. В. к Министерству Обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на жилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, указывая, что данная квартира была предоставлена ему, как военнослужащему, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец обратился в организации ответчиков с заявлениями о бесплатной передаче указанной квартиры ему в собственность, в чем ему было отказано с одновременным разъяснением о возможности разрешения вопроса о получении жилья в собственность в судебном порядке.

Истец в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещенным надлежащим образом.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску на момент рассмотрения дела суду не представили.

Третье лицо – Управление Росреестра по Санкт-Петербургу в суд не явилось, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.

    Изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Согласно ст. 6 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    Из материалов дела следует, что Стаценко А.В. по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена квартира по вышеуказанному адресу.

Стаценко А.В., обратившемуся к ответчикам, с соответствующими заявлениями в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации было отказано.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что истец другого жилого помещения, полученного в порядке приватизации, на территории Российской Федерации в собственности не имеет.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем спорной квартиры является Российская Федерация в лице Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления.

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2008 года № 1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, земельными участками, находящимися на праве постоянного (бессрочного) пользования, имуществом подведомственных ему федеральных государственных унитарных предприятий и государственных учреждений; осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении имуществом Вооруженных сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций и его приватизации; осуществляет передачу имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность; закрепляет находящееся в федеральной собственности имущество Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций в оперативном управлении или хозяйственном ведении подведомственных федеральных государственных учреждений и федеральных государственных унитарных предприятий, дает задания по его использованию в случаях, установленных законодательством Российской Федерации; предоставляет военнослужащим жилые помещения, в том числе служебные помещения и помещения в общежитиях, а в порядке и на условиях, установленных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - денежные средства на приобретение жилых помещений.

Приказом Министерства Обороны РФ от 03 ноября 2010 года № 1455 (ред. от 05 апреля 2011 года) «Об утверждении перечней территорий, закрепляемых за федеральными государственными учреждениями жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» в целях организации работы по обеспечению жилыми помещениями жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации за ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации закреплены территории субъектов Российской Федерации согласно перечню, указанному в Приложении № 1 к настоящему приказу. В указанный перечень входит г. Санкт-Петербург.

Согласно выписке из ЕГРП спорное жилое помещение до настоящего времени не передано в собственность субъекта РФ Санкт-Петербурга для последующего осуществления прав граждан (военнослужащих, бывших военнослужащих и членов их семей) на приватизацию занимаемых ими жилых помещений.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 (ред. от 02 июля 2009 года) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутыми между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При указанных обстоятельствах истец имеет право на получение спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако в результате бездействий ответчиков и по независящим от него причинам спорная жилая площадь до настоящего времени не передана ему в собственность, что нарушает жилищные права истца на участие в приватизации занимаемого им жилья, на получение которого в собственность бесплатно истец имеет право независимо от воли ответчиков.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, за истцом надлежит признать право собственности на спорную квартиру.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение о признании права собственности является основанием для регистрации возникновения права, в связи с чем, специального указания в решении суда об этом не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194 – 199 ГПК РФ,

Решил:

Признать за Стаценко А. В., <данные изъяты> право собственности на квартиру №, состоящую из <данные изъяты> комнат, <данные изъяты>., расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                    И.В. Яровинский

Мотивированное решение суда изготовлено 24 сентября 2013 года.