Решение по делу № 2-1829/2018 от 16.04.2018

<данные изъяты>

Дело № 2-1829/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2018 г.                 г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Миновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солдатовой ТВ к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Солдатова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что Солдатова Т.В. открыто и непрерывно более 15 лет как своим собственным владеет земельным участком площадью 740 кв.м., расположенным по адресу: <адрес> вид разрешенного использования земельного участка – для садоводства. Указанный земельный участок решением общего собрания членов дачного некоммерческого общества в мае 2002г. был выделен Солдатовой Т.В. в бессрочное (постоянное) пользование. Садовый участок огорожен в соответствии с установленными границами, на нем истицей возведены хозяйственные постройки, оборудовано электричество и водоснабжение, улучшено плодородие почвы, высажены многолетние плодовые деревья. Пользование Солдатовой Т.В. указанным земельным участком не нарушает прав и законных интересов других лиц. 02.05.2007г. земельному участку присвоен кадастровый №. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: с/о «Юбилейный», площадью 740 кв.м., с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец Солдатова Т.В. поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным основаниям, пояснив, что пользуется указанным земельным участком с 2002 г.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Дачного некоммерческого товарищества «Юбилейное» Никифорова Г.П. не возражала против удовлетворения исковых требования, пояснив, что действительно Солдатова Т.В. была принята в члены ГСТ «Юбилейное», ранее ГСТ «Юбилейный», до настоящего времени пользуется земельными участком, претензий со стороны посторонних лиц не было.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, а также пояснения на исковые требования, согласно которым сведений о выделении ГСТ «Юбилейное» либо Солдатовой Т.В. земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, отсутствуют. Возражений по заявленным требованиям не имеет.

Суд, с учетом мнения заявителя Солдатовой Т.В., третьего лица Никифоровой Г.П., полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, с учетом представленных ходатайств.

Суд, заслушав заявителя Солдатову Т.В., третье лицо Никифорову Г.П., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по основаниям.

В силу со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если такой земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте.

В соответствии с п. 1 ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных указанной статьей.

Как установлено в судебном заседании, истец Солдатова Т.В. является членом дачного некоммерческого товарищества «Юбилейное», район Мясокомбината, где имеет участок земли по адресу <адрес>, с мая 2002г. и по настоящее время по решению членов садового общества, что подтверждается справкой председателя ДНТ «Юбилейное» (л.д.9), а также пояснениями третьего лица Никифоровой Г.П., копией книжки садовода (л.д.8).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Красноярскому краю земельный участок кадастровый №, расположенный в районе Мясокомбината, с/о «Юбилейный, имеет площадь 740 кв.м., вид разрешенного использования: садоводство, сведения о правообладателях отсутствуют(л.д.7).

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд полагает, что исковые требования Солдатовой Т.В. о признании за ней право собственности на земельный участок по адресу<адрес> площадью 740 кв.м., с кадастровым номером 24:51:0203215:176 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Солдатовой ТВ к администрации г. Канска о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Солдатовой ТВ право собственности на земельный участок площадью 740 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                        К.Г. Теплякова

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2018 г.