Решение по делу № 2-1067/2019 от 23.07.2019

04RS0008-01-2019-001265-96                                                                     дело № 2-1067-2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Заиграево                                                                                                12 сентября 2019 года

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующей судьи Трофимовой В.В., при секретаре Амбаеве А.Г.,

с участием представителя истца Шелковниковой Ю.Ф.,

ответчиков Степановой В.П., Степанова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Главное управление жилищным фондом» к Степановой Валентине Павловне, Степанову Петру Афанасьевичу, Степанову Леониду Петровичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Главное управление жилищным фондом» (далее ООО «ГУЖФ») обратилось в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Министерством обороны РФ и истцом заключен договор управления специализированным жилищным фондом военных городков №, в соответствии с которым истец осуществляет техническое обслуживание и обеспечивает коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд военных городков Министерства обороны РФ. Многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится на управлении ООО «ГУЖФ» с 03.08.2015 года. Ответчики зарегистрированы и фактически проживают в квартире № указанного дома. Со ссылкой на ст. 153, п. 14 ст. 155, п.3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате ЖКХ за период с 03.08.2015 по 31.07.2017 по состоянию на 02.04.2019 в размере 118058,27 руб., пени в размере 61171,73 руб., всего 185230 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4904,60 руб.

В дополнении к исковому заявлению от 23.08.2019 года истец увеличил период взыскания за период с 03.08.2015 по 31.10.2017 года.

Представитель истца ООО «ГУЖФ» Шелковникова Ю.Ф. в судебном заседании просила удовлетворить иск в полном объеме, пояснив, что суммы удержанные по судебному приказу приняты во внимание, расчет составлен с учетом взысканных сумм.

Ответчики Степанова В.П., Степанов П.А. в судебном заседании не отрицали факт проживания в жилом помещении и пользовании им, пояснив, что сын Степанов Л.П. фактически с ними не проживает, проживает в <адрес> на съемной квартире, документы на квартиру не оформлены, нет договора социального найма, хотя являются бывшими военными, что препятствует получении субсидии. Коммунальные услуги оказываются ненадлежащего качества.

Ответчик Степанов Л.П., надлежаще уведомленный, в суд не явился.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирными домами.

Положениями данных норм на ответчика возлагается обязанность своевременно вносить плату за занимаемое жилое помещение.

Установлено, что ООО «ГУЖФ» в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Министерством Обороны РФ и истцом, являющимся Управляющей компанией, обязалось предоставлять коммунальные услуги гражданам, проживающим в специализированном жилищном фонде, а также услуги по содержанию и ремонту общего имущества этого фонда.

В жилом помещении, принадлежащем Министерству Обороны РФ, расположенном по адресу: <адрес> на регистрации значатся и фактически проживают ответчики.

Согласно акту приема-передачи от 31.10.2017 года № ООО «ГУЖФ» передал <адрес> Жилищно-эксплуатационному отделу №6 Филиала Федерального Государственного Бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ по ВВ (далее ФГБУ ЦЖКУ) 31.10.2017 года.

По данным истца задолженность по коммунальным услугам за период с 03.08.2015 года по 31.10.2017 года составляет 118058,27 рублей, пени – 67171,73 рубль. Факт неоплаты коммунальных платежей ответчиками не оспорен, также как представленный расчет, контррасчет суду не представлялся.

Проверив представленный стороной истца расчет, суд находит его обоснованным.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и приходит к выводу, что с ответчиков Степановых в пользу истца подлежат солидарному взысканию за период с 03.08.2015 года по 31.10.2017 года по состоянию на 02.04.2019 года всего 185230 рублей, в т.ч. задолженность по коммунальным платежам 118058,27 рублей и пени – 61171,73 рубль.

Доводы ответчиков правового значения по существу спора не имеют, поскольку основанием для отказа в иске не являются.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в размере 4904,60 рублей, следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма госпошлины, т.е. по 1635 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст.98, ст.100, ст.ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Главное управление жилищным фондом» к Степановой Валентине Павловне, Степанову Петру Афанасьевичу, Степанову Леониду Петровичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой Валентины Павловны, Степанова Петра Афанасьевича, Степанова Леонида Петровича в пользу ООО «Главное управление жилищным фондом» за период с 03.08.2015 года по 31.10.2017 года по состоянию на 02.04.2019 года 185230 рублей, в т.ч. задолженность по коммунальным платежам 118058,27 рублей и пени – 61171,73 рубль.

Взыскать со Степановой Валентины Павловны, Степанова Петра Афанасьевича, Степанова Леонида Петровича судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4904,60 рублей, по 1635 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья                                   подпись                                      В.В. Трофимова

Копия верна. Судья                                  В.В. Трофимова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.09.2019 года.