Решение по делу № 2-1341/2021 от 12.02.2021

                                                  Производство № 2-1341/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2021 года                                                                                                        г. Смоленск

Промышленный районный суд г. Смоленск в составе:

председательствующего (судьи)     Шиловой И.С.,

при секретаре                                    Пивоваровой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело (УИД 67RS0003-01-2021-000929-20) по иску Моисеенко Натальи Валерьевны, Вандышевой Валентины Петровны к администрации г.Смоленска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании права собственности на недвижимое имущество и ценные бумаги в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Моисеенко Н.В., Вандышева В.П. обратились в суд с иском к администрации г.Смоленска, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях (далее – Росимущество) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании права собственности на недвижимое имущество и ценные бумаги в порядке наследования.

В обоснование своих требований указали следующее. 20.11.2009 умер ФИО2, который приходился истцу Моисеенко Н.В. отцом, а истцу Вандышевой В.П. – мужем. После его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а также четырех привилегированных акций АО «Смоленский авиационный завод». Указанная квартира была предоставлена в совместную собственность Вандышевой В.П. и ФИО2 на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.01.1993 года. Право собственности на спорную квартиру в органах государственной регистрации зарегистрировано не было. После смерти ФИО2 в установленный срок Моисеенко (Кошевникова) Н.В. и Вандышева В.П. обратились к нотариусу. Моисеенко Н.В, с заявлением о принятии наследства, а Вандышева В.П. с заявлением об отказе от принятия наследства в пользу Моисеенко Н.В. В выдаче свидетельства на право на наследство 1/2 доли в праве на спорную квартиру нотариус отказал, поскольку не было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, а также в квартире была произведена перепланировка без получения соответствующих разрешений и согласований. Истец Вандышева В.П. во внесудебном порядке также не может зарегистрировать свое право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, поскольку умер второй участник долевой собственности, а также в связи с произведенной перепланировкой.

В процессе перепланировки квартиры были осуществлены следующие мероприятия: демонтирована перегородка, отделяющая жилую комнату №2 от помещения шкафа №1; устроена новая перегородка с образованием увеличенного по площади подсобного помещения №1 и уменьшенной по площади жилой комнаты №2; устроена новая перегородка с образованием нового помещения №7 и уменьшенной по площади жилой комнаты №3. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры за счет разницы в толщине устроенных и демонтированных перегородок увеличилась с 45,5 кв.м. до 45,7 кв.м. Технико-экономические показатели квартиры изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь – 45,7 кв.м., жилая площадь 25,4 кв.м. В процессе перепланировки вмешательства в несущие конструкции здания не производились.

Просят суд:

- сохранить в перепланированном состоянии квартиру, распложенною по адресу: <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., жилой площадью 25,4 кв.м., согласно поэтажному плану в существующую размерах;

- признать за Вандышевой В.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации;

- признать за Моисеенко Н.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 20.11.2009;

- признать за Моисеенко Н.В. право собственности на четыре привилегированные акции АО «Смоленский авиационный завод» в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 20.11.2009.

В судебное заседание истцы Моисеенко Н.В., Вандышева В.П., будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, не явились, обеспечили явку представителя Бондаренко С.Ю., действующую на основании доверенности, которая заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила удовлетворить в полном объеме. Требование о признании за Вандышевой В.П. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не поддержала.

Ответчик администрация г.Смоленска, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г.Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явился, представив письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представился, указав дополнительно, что не возражает относительно сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, относительно требования о признании права собственности на жилое помещение между сторонами отсутствует спор о праве.

Ответчик Росимущество, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г.Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явился, представив письменные возражения на исковое заявления с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие своего представился, указав дополнительно, что спорные объекты недвижимого и движимого имущества в реестре федерального имущества не числятся, к собственности РФ не относятся. Управление заинтересованности в предмете спора не имеет и оставляет разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо АО ВТБ Регистратор, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, путем направления извещения и размещения информации по делу на интернет-сайте Промышленного районного суда г.Смоленска prom.sml@sudrf.ru, в судебное заседание не явилось, представив письменный отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представился, в отзыве указали, что являются профессиональным участником рынка ценных бумаг и осуществляют деятельность по ведению реестров акционеров, в том числе АО «Смоленский авиационный завод» с 20.10.2014 на основании договора на оказание услуг по ведению реестра №УРМ-1/101014 от 10.10.2014. В реестре владельцев ценных бумаг АО «Смоленский авиационный завод» открыт лицевой счет на имя ФИО18, на котором числятся ценные бумаги эмитента- четыре акции привилегированные именные типа А, номинал 100 руб.

При таких обстоятельствах, суд определил в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истцов, обеспечивших явку представителя, представителей ответчиков, третьего лица, ходатайствовавших о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Выслушав позицию истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании абз.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113, ст.1111, п.1 ст.1142 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.01.1993 администрация Промышленного района г.Смоленска на основании решения Малого Совета № от 28.01.1992 передала в совместную собственность ФИО2 и Вандышевой В.П. квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 46,15 кв.м., в том числе жилой 29,09 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован Смоленским областным бюро технической инвентаризации 18.03.1993 за реестровым номером 476, инвентарное дело № (л.д.31).

Согласно представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – право собственности в регистрирующем органе на 09.09.2019 и на 17.03.2021 на указанную квартиру не зарегистрировано (л.д.32, 93-94).

Таким образом, Вандышева В.П., ФИО2, заключившие договор безвозмездной передачи квартиры в их совместную собственность являются собственниками спорного жилого помещения. Доли сособственников признаются равными – по 1/2 доли каждому (ст.245 ГК РФ и ст.2 Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

После заключения договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.01.1993 собственниками произведена самовольная перепланировка жилого помещения.

Согласно справке, содержащей сведения о характеристиках объекта государственного технического учета, № выданной ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» после произведенной самовольной перепланировки площадь квартиры составила 45,7 кв.м., жилая – 25,4 кв.м. (л.д. 33).

ФИО2 умер 20.11.2009, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19), наследниками первой очереди по закону являлись его жена Вандышева В.П. и дочь Моисеенко Н.В.

Однако 16.10.1997 ФИО2 составил завещание на дочь Моисеенко (Вандышеву, Ковешникову) Наталью Валерьевну, в части принадлежащей ему на праве частной собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д.24).

18.07.1969 между умершим ФИО2 и Сидоровой В.П. зарегистрирован брак, после регистрации которого Сидоровой присвоена фамилия Вандышева, что подтверждается представленной копией свидетельства о браке № (л.д.20).

В период брака, а именно 04.07.1976, у ФИО2 и Вандышевой В.П. родилась дочь – Вандышева Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении №л.д. 21).

21.08.1993 между Вандышевой Н.В. и ФИО11 заключен брак, Вандышевой Н.В. присвоена фамилия Ковешникова, в последствии брак был расторгнут (л.д. 22).

22.06.2012 меду Ковешниковой Н.В. и ФИО12 зарегистрирован брак, Кошевниковой Н.В. присвоена фамилия Моисеенко, что подтверждается свидетельством о заключении брака № № (л.д. 23).

Как было установлено судом, ФИО2 являлся собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно, представленной в материалы дела копии наследственного дела, к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 по завещанию обратилась его дочь Ковешникова Н.В. (Моисеенко Н.В.) (л.д.79), супруга умершего Вандышева В.П. обратилась с заявлением об отказе от причитающейся доли наследственного имущества в пользу дочери (л.д.80).

Наследником по завещанию наследодателя ФИО2 является его дочь ФИО1

Из материалов наследственного дела усматривается, что несмотря на то, что наследник подал заявление о принятии наследства, нотариусом свидетельство о праве на наследство выдано не было.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно копии представленного в материалы дела паспорта Моисеенко Н.В. (л.д.7), справке СМУП «ВЦ ЖКХ» № от 09.04.2021 (л.д. 120) истец Моисеенко Н.В. после смерти ФИО2 фактически приняла открывшееся наследство в виде спорной квартиры, что подтверждается фактом регистрации и проживания в данной квартире с 15.03.2005, а также приняла наследства посредством обращения к нотариусу в установленном порядке и сроки с заявлением о принятии наследства.

По данным Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» жилое помещение по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО2 и Вандышевой В.П. на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.01.1993 (л.д.33).

Иных наследников, кроме истцов, не имеется, между истцами отсутствует спор относительно размера доли причитающегося каждому наследственного имущества в виде спорной квартиры.

При таких обстоятельствах, суд находит установленным факт принятия истцом Моисеенко Н.В. наследства, в силу чего за Моисеенко Н.В. должно быть признано право собственности на 1/2 доли спорного жилого помещения, принадлежавшей умершему ФИО2

Также подлежит удовлетворению и требование о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по следующим основаниям.

Судом установлено, что в <адрес> зарегистрированы истцы Моисеенко Н.В., Вандышева В.П. (л.д.120).

Без получения в установленном порядке разрешения, в жилом помещении произведена перепланировка, в результате которой демонтирована перегородка, отделяющая жилую комнату №2 от помещения шкафа №1; устроена новая перегородка с образованием увеличенного по площади подсобного помещения №1 и уменьшенной по площади жилой комнаты №2; устроена новая перегородка с образованием нового помещения №7 и уменьшенной по площади жилой комнаты №3. В результате произведенной перепланировки общая площадь квартиры за счет разницы в толщине устроенных и демонтированных перегородок увеличилась с 45,5 кв.м. до 45,7 кв.м. Технико-экономические показатели квартиры изменились в результате ее перепланировки и уточнения линейных размеров и площадей помещений после выполнения технической инвентаризации квартиры: общая площадь – 45,7 кв.м., жилая площадь 25,4 кв.м. В процессе перепланировки вмешательства в несущие конструкции здания не производились

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истцов, а также письменными материалами дела: выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.32, 93-94), справкой ОГБУЗ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» (л.д.33), копиями поэтажного плана до и после перепланировки (л.д.35, 36), техническим заключением ООО «Смоленское бюро строительных услуг» (л.д.37-57).

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменения в технический паспорт жилого помещения.

С учетом положений ч.1 ст.29, ст.26 ЖК РФ произведенная перепланировка жилого помещения признается самовольной.

Согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из заключения от 09.10.2019 №, выполненного ООО «Смоленское бюро строительных услуг», установлено, что в процессе перепланировки квартиры вмешательства в несущие конструкции здания не производилось. Сверх нормативных нагрузок на несущие конструкции здания не создано, конструктивные характеристики надежности, и безопасности здания сохранены. После произведенной перепланировки планировка квартиры не нарушает нормативов, определенных СП54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Осуществленная перепланировка квартиры не нарушает права и интересы граждан и не создает угрозу жизни и здоровью людей по несущей способности.

Учитывая, что выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд находит указанные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требования истца Вандышевой В.П. о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру в порядке приватизации не имеется, поскольку отсутствует спор о праве, ввиду наличия договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 09.01.1993, в судебном заседании представитель истца данное требование не поддержал.

Разрешая требование истца Моисеенко Н.В. о признании за ней права собственности на четыре привилегированные акции АО «Смоленский авиационный завод» в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 20.11.2009, суд исходит из следующего.

Из представленной в материалы дела выписки АООТ «Ринако плюс» из реестра акционеров АООТ «Смоленский авиационный завод» на 21.07.1995 ФИО2 являлся зарегистрированным акционером (счет №) и владел четырьмя привилегированными акциями типа А (номинал 1 000 руб.) (л.д. 25).

Из отзыва АО ВТБ Регистратор усматривается, что Общество осуществляет ведение реестра акционеров АО «Смоленский авиационный завод» с 20.10.2014 на основании договора на оказание услуг по ведению реестра №УРМ-1/101014 от 10.10.2014. Документы и информация, составляющие реестр владельцев именных ценных бумаг были получены от ОАО «Реестр» (предыдущий держатель реестра) по акту приема-передачи от 17.10.2014. В реестре владельцев ценных бумаг АО «Смоленский авиационный завод» открыт лицевой счет на имя ФИО2, в котором числятся ценные бумаги (л.д.124-126).

Как следует из сообщения Смоленского филиала АО ВТБ Регистратор на 18.05.2021, на лицевом счете №, зарегистрированном на имя ФИО2, имеются акции АО «Смоленский авиационный завод»: акция привилегированная именная типа А (вып. 2), номинал 100 руб., гос.рег.номер: № в количестве 4 штук (л.д.159).

В случае смерти акционера его акции в составе наследственного имущества переходят к наследникам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В гражданском законодательстве предусмотрена возможность передачи акций по наследству. Одновременно с приобретением права собственности на акции у наследника - акционера возникают имущественные права, в том числе и право на получение дивидендов (п.2 ст.31 Закона об «Акционерных обществах»).

Исходя из смысла ст.1176 ГК РФ и ст.2 ФЗ от 22.04.1996 N 39-ФЗ «О рынке ценных бумаг» наследник, получивший акции в порядке правопреемства, становится не только собственником данных ценных бумаг, но и приобретает статус акционера общества, который предполагает наличие у него определенных прав в отношении этого общества, включая и право на получение части прибыли в виде дивидендов. То есть это право также должно включаться в состав наследственного имущества.

Поскольку наследником Моисеенко Н.В. своевременно подано заявление о вступление в наследство после смерти ФИО2, то права на акции и прибыль по ним в виде дивидендов перешли к ней в собственность независимо от регистрации прав на них.

    Таким образом, суд полагает, что с учетом обстоятельств дела и вышеизложенных норм законодательства имеются основания для признания за Моисеенко Н.В. права собственности в порядке наследования после смерти отца Вандышева В.П., умершего 20.11.2009, на акции привилегированные именные типа А (вып. 2), номинал 100 руб., гос.рег.номер: № в количестве 4 штук, находящиеся на лицевом счете № на имя ФИО2, а, следовательно, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                   РЕШИЛ:

Исковые требования Моисеенко Натальи Валерьевны, Вандышевой Валентины Петровны удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии.

Признать за Моисеенко Натальей Валерьевной право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой площадью 25,4 кв. м., в порядке наследования.

Признать за Моисеенко Натальей Валерьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серии № выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования после умершего 20.11.2009 ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, документированного паспортом гражданина № № выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрированного по мету жительства: <адрес> на ценные бумаги – акция привилегированная именная типа А (вып. 2), номинал 100 руб., гос.рег.номер: № в количестве 4 (четырех) штук, лицевой счет владельца ценных бумаг 1246.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

    Судья                                                                                     И.С. Шилова