Решение по делу № 2-38/2020 от 23.01.2020

Дело № 2-38/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2014 года                                                                                 п. Эгвекинот

Иультинский районный суд Чукотского автономного округа в составе:

председательствующего судьи                                                           Востик А.П.,

при секретаре судебного заседания                                                 Лавренчук А.В.,

в открытом судебном заседании в расположении Иультинского районного суда в <...>, Чукотского АО, рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Некрич Анатолия Федоровича к Побегайло Эвелине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Некрич А.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Побегайло Э.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование указано, что истец <...> через свое доверенное лицо Б.Н.Н. приобрел жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Чукотский АО, <...>, где как обнаружилось позднее, в указанной квартире с <...> зарегистрирована ответчица Побегайло Эвелина Юрьевна.

Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, и его фактическое местожительства истцу неизвестно. Расходы за пользование коммунальными услугами ответчик не несет, членом семьи или родственником истца не является.

Просит признать ответчицу Побегайло Э.Ю. утратившей право пользования указанным жилым помещением, а также обязать ОФМС России по Чукотскому АО снять Побегайло Э.Ю. с регистрационного учета.

Истец Некрич А.Ф. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. В судебном заседании <...>истец настаивал на заявленных им исковых требованиях, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, не производит оплату коммунальных услуг и не является членом его семьи.

Ответчик Побегайло Э.Ю. в судебное заседание не явилась, судебные извещения о дате рассмотрения дела направлялись по адресу, указанному в иске, однако вернулись в суд без отметки о вручении.

Назначенный определением суда ответчице Побегайло Э.Ю., местонахождение и местожительство которой суду неизвестны, представитель - адвокат Г.А.В., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, где указал, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОФМС России по Чукотскому АО, в судебное заседание своего представителя не направил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. В представленном суду пояснении указал, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания утратившими право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание правила, установленные статьями 113, 119 и 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело при имеющейся явке по представленным в дело доказательствам, исследовав которые, приходит к следующему выводу:

в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 8 и 10 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу положений ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 6 Закона РФ от <...>№ <...>«О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <...>№ <...>снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно п. 32 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <...> N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

На основании ч.1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из представленного в деле договора купли-продажи от <...> следует, что Некрич А.Ф. приобрел в собственность у Общества с ограниченной ответственностью «Артель старателей Чукотка» квартиру общей площадью 73.2 м2, расположенную по адресу: <...>, Чукотского АО (л.д. 14).

Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <...> от <...>(л.д. 9).

Из выписки финансово-лицевого счета № <...>от <...>следует, что Некрич А.Ф. зарегистрирован в данном жилом помещении с <...>г., кроме него на данной жилой площади с <...> также зарегистрирована Побегайло Э.Ю., при этом указания на родственные отношения с истцом отсутствуют (л.д. 19).

Согласно справке № 1027 от 17 марта 2014 года, выданной Муниципальным унитарным предприятием ЖКХ «Иультинское», Некрич А.Ф. с 01.02.2013 года ежемесячно производит платежи за коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся по адресу: <...>, где также указано, что платежи за коммунальные услуги от Побегайло Э.Ю. не поступали.

Из содержания справки № <...>от <...>, выданной Государственным предприятием ЧАО «Чукоткоммунхоз» следует, что Некрич А.Ф. с <...>ежемесячно производит платежи за коммунальные услуги за жилое помещение, находящееся по адресу: <...>. При этом указано, что коммунальные услуги Побегайло Э.Ю. не оплачивались.

Допрошенный в судебном заседании <...>по инициативе истца свидетель Б.А.Б., пояснил, что он работая в Артели старателей «Чукотка» с июня 2002 по октябрь 2003 года проживал в данной квартире, которая находилась в собственности данной артели и использовалась в качестве временного проживания командированных работников. До него в ней проживал начальник входной базы старательской артели «Чукотка» Ч.Д.И. и его сожительница гражданка Побегайло Э.Ю. В 20-х числах июня 2002 года Ч.Д.И. с Побегайло Э.Ю. уехали в отпуск, по возвращении из которого остались проживать и работать на участке «Валунистый». Никаких вещей принадлежащих ответчице в данной квартире не оставалось. В последующем они в начале 2003 года на 2-3 дня приезжали в Эгвекинот по личным делам и останавливались в этой квартире, более ответчица никогда в данную квартиру не возвращалась, ее вещей там не было.

Согласно справке № 159-к от <...>г., представленной ООО «Артель старателей Чукотка», Побегайло Э.Ю. работала в производственном кооперативе - артель старателей «Чукотка» в период с <...>по <...>в качестве пробоотборщика. В настоящее время Побегайло Э.Ю. в трудовых отношениях с артелью старателей «Чукотка» не состоит.

Истец Некрич А.Ф. в судебном заседании <...>пояснил, что являясь работником артели «Чукотка» он в спорной квартире проживает с 2003 года, ни в каких родственных отношениях с ответчицей никогда не состоял и не состоит. Конфликтов между ним и Побегайло Э.Ю. не было, так как лично они не знакомы. Ответчица из спорного жилого помещения выехала добровольно, свыше 10 лет назад и не проживает в квартире в течение этого срока, никаких расходов по содержанию квартиры не несет. Препятствия каким-либо образом в пользовании жилым помещением ответчице им не чинились, вещи личного пользования ответчицы в данном жилом помещении отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что ответчица Побегайло Э.Ю. членом семьи истца не была и не является, выехала из спорного жилого помещения добровольно, ее выезд носит постоянный характер, поскольку она не появляется в нем более 10 лет.

При таких обстоятельствах суд соглашается с утверждением истца о том, что регистрация ответчика по месту постоянного жительства в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении создает препятствия к осуществлению его прав, поскольку являясь владельцем этого жилого помещения, он в то же время лишен возможности пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом по своему усмотрению. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные затраты по содержанию квартиры за ответчика, который не оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования Некрич А.Ф. о признании Побегайло Э.Ю. утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Из представленных в материалах дела банковской квитанции и платежного поручения следует, что при подаче искового заявления истцом за два требования уплачена государственная пошлина в сумме <...>, что соответствует размеру государственной пошлины по данной категории гражданских дел, установлен-ному статьей 333.19 Налогового кодекса РФ.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в <...>.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Некрич Анатолия Федоровича к Побегайло Эвелине Юрьевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Побегайло Эвелину Юрьевну, <...>года рождения, уроженку         <...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, Чукотского автономного округа.

По вступлению решения в законную силу, ОФМС России по Чукотскому АО снять Побегайло Эвелину Юрьевну, <...>года рождения, уроженку <...> с регистрационного учета по адресу: <...>, Чукотского АО.

      Взыскать с Побегайло Эвелины Юрьевны, <...>года рождения, уроженки       <...> в пользу Некрич Анатолия Федоровича, проживающего по адресу: <...>, Чукотского АО, судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, в размере <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Иультинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено <...>года.

Судья                               /подпись/                                                      А.П. Востик