Решение по делу № 2-437/2019 от 24.05.2019

                                                                                                                                 Дело №2-437/19

                                                                                                          39RS0007-01-2019-000501-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск                                                                           15 июля 2019 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Вердян Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелова Д.М. к Максим О.А., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и муниципальному унитарному предприятию «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» об определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Горелов Д.М. обратился в суд с иском, с учетом внесенных в него дополнений, к Максим О.А. об определении порядка и размера участия Горелова Д.М. и Максим О.А. как сособственников жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, в расходах по оплате за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению, определив размер такового участия каждого из них, соответствующий 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей за данные коммунальные услуги, и возложив на МУП «Водоканал-Теплосеть» обязанность производить начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению каждому из них в указанном размере с оформлением каждому из них отдельных платежных документов на оплату за указанные коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец Горелов Д.М. указал, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ему, его бывшей супруге Максим О.А. и их несовершеннолетнему ребенку Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/3 доле в праве у каждого). Оплата за коммунальные услуги, потребляемые в данном жилом помещении, указывает истец, производится им на основании одного платежного документа, выставляемого МУП «Водоканал-Теплосеть». Другой сособственник жилого помещения Максим О.А. участия в указанных платежах не принимает. Соглашение между сособственниками о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги достичь не представилось возможным. Ссылаясь на то обстоятельство, что Максим О.А. не исполняет обязанность по несению расходов на оплату за коммунальные услуги, Горелов Д.М. обратился с настоящим иском в суд, полагая, что их интересам будет отвечать определение размера участия каждого из них в расходах по оплате за коммунальные услуги, соответствующего 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, с учетом при этом и того обстоятельства, что они как родители отвечают по обязательствам своего несовершеннолетнего ребенка Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как сособственника указанного жилого помещения (л.д<данные изъяты>).

К участию в деле в качестве соответчика судом было привлечено муниципальное унитарное предприятие «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» (далее - МУП «Водоканал-Теплосеть»).

В судебном заседании истец Горелов Д.М. исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчица Максим О.А. оставила разрешение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика МУП «Водоканал-Теплосеть» Лушникова М.А. не возражала относительно удовлетворения исковых требований.

    Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Горелову Д.М., его бывшей супруге Максим О.А. и их несовершеннолетнему ребенку Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (по 1/3 доле в праве у каждого), что подтверждается произведенной за ними государственной регистрацией данного права (л.д.<данные изъяты>).

    В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 7.5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса (при заключении собственниками помещений в многоквартирном доме с ресурсоснабжающей организацией договора о предоставлении коммунальных услуг), плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации.

Судом установлено, что сособственникам жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> МУП «Водоканал-Теплосеть», являющееся ресурсоснабжающей организацией, предоставляет коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, размер участия сособственников имущества в несении расходов на его содержание установлен законом.

Размер данного участия соответствует доле каждого сособственника в праве общей долевой собственности на общее имущество.

В соответствии со статьей 28 Гражданского кодекса РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (пункт 1); имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине (пункт 3).

Таким образом, размер участия Горелова Д.М. и Максим О.А., как сособственников указанного жилого помещения, в расходах по оплате за коммунальные услуги, с учетом при этом и того обстоятельства, что они как родители отвечают по обязательствам своего несовершеннолетнего ребенка Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как сособственника указанного жилого помещения, соответствует 1/2 доле у каждого от начисленных ежемесячных платежей.

На оплату предоставляемых сособственникам этого жилого помещения коммунальных услуг оформляется один платежный документ (л.д.<данные изъяты>).

    В обоснование исковых требований Горелов Д.М. ссылается на то обстоятельство, что другой сособственник указанного жилого помещения Максим О.А. отказывается от участия в оплате за потребляемые коммунальные услуги, в связи с чем он (Горелов Д.М.) вынужден производить оплату за коммунальные услуги в полном объеме, то есть и в части доли данных платежей, приходящейся на Максим О.А.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соглашение между Гореловым Д.М. и Максим О.А. о порядке их участия в расходах по оплате за коммунальные услуги отсутствует.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Таким образом, поскольку между Гореловым Д.М. и Максим О.А. отсутствует соглашение о порядке и размере их участия как сособственников указанного жилого помещения в расходах по оплате за коммунальные услуги, данные порядок и размер подлежат установлению судом.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об определении размера участия Горелова Д.М. и Максим О.А. в расходах по оплате за коммунальные услуги, соответствующего 1/2 доле у каждого от начисленных ежемесячных платежей.

В этой связи на ответчика МУП «Водоканал-Теплосеть» как на ресурсоснабжающую организацию подлежит возложению обязанность производить Горелову Д.М. и Максим О.А., как сособственникам жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, начисление платы за предоставляемые коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению каждому в размере, соответствующем 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей, с оформлением Горелову Д.М. и Максим О.А. отдельных платежных документов на оплату за предоставляемые коммунальные услуги.

Таким образом, суд находит исковые требования Горелова Д.М. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горелова Д.М. к Максим О.А., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и муниципальному унитарному предприятию «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» об определении порядка и размера участия сособственников жилого помещения в расходах по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» (238570, г.Калининградская область, Багратионовский район, п. Южный-2, дом №24; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 09.12.2010 г.; ИНН 3917509250) обязанность производить Горелову Д.М. и Максим О.А., как сособственникам жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, начисление платы за коммунальные услуги по водоснабжению, водоотведению и отоплению каждому в размере, соответствующем 1/2 доле начисленных ежемесячных платежей за данные коммунальные услуги, с оформлением Горелову Д.М. и Максим О.А. отдельных платежных документов на оплату за указанные коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 16.07.2019 г.

                                  Судья                 подпись                 ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

                             районного суда                     ______________ ЖОГЛО С.В.