Решение по делу № 2-2517/2016 от 10.06.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 07 сентября 2016 года

Ленинский районный суд г.Махачкалы РД в составе:

председательствующего – Насрутдинова М.А.,

при секретаре – Исамагомедовой Г.А., с участием представителей сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД «город Махачкала» к Арслановой ФИО7 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид (согласно утвержденному проекту),    

УСТАНОВИЛ:

Администрация ГОсВД «город Махачкала» обратилась в суд с иском к Арслановой ФИО8 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид (согласно утвержденному проекту).

В обосновании иска указывается, что Арсланова С.Н. нарушила «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ В жилом доме по адресу: <адрес> она разобрала межкомнатную перегородку, расширила площадь балкона, заложила вход в кухню из коридора, пробила дверной проем в кухню из комнаты, снесла подоконные части стены, в коридоре возвела перегородку и разобрала перегородку между коридором и санузлом.

В связи с изложенным просит суд обязать Арсланову С.Н. привести в первоначальный вид (согласно утвержденному проекту) самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации ГОсВД «город Махачкала» Магомедов А.И., действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Арсланова С.Н. и её представитель по доверенности – Раджабова З.Р. исковые требования не признали, представив письменные возражения, из которого следует, перепланировка не нарушила прав граждан, соседствовавших с квартирой, не нарушила безопасность жилого помещения, а наоборот, поспособствовала улучшению планировки, экономии потребления электроэнергии и вентиляции помещения в санузле. Угрозы для жизни людей сносом гипсовых перегородок не было создано. Перепланировка не затронула несущих конструкций и не повлияла на сейсмостойкость здания. Перепланировка была сделана с единственной целью благоустройства жилья. Условие, при котором переустроенное и (или) перепланированное жилое помещение может быть сохранено в таком состоянии – не нарушение прав и законных интересов граждан либо отсутствие угрозы их жизни или здоровью. В связи с чем, просит суд отказать в удовлетворении исковых требований Администрации ГОсВД «<адрес>» к Арслановой ФИО10 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым отказать в иске Администрации ГОсВД «<адрес>».

К такому выводу суд приходит на основании следующих данных, установленных в судебном заседании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Арсланова С.Н. самовольно произвела переустройство квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно разобрала межкомнатную перегородку, расширила площадь балкона, заложила вход в кухню из коридора, пробила дверной проем в кухню из комнаты, снесла подоконные части стены, в коридоре возвела перегородку и разобрала перегородку между коридором и санузлом.

В соответствии со ст. 25 ч.2 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ст. 8, 23 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О санитарно- эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благополучную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека. Жилые помещения по планировке, микроклимату, воздухообмену, должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания.

Из Заключения судебного эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что произведенные работы по строительству пристройки к <адрес> перепланировка ее, место расположения по адресу: <адрес> соответствуют требованиям строительных норм и правил, противопожарных, санитарных норм, предъявляемым к жилым квартирам, не влияют на прочность и несущую способность жилого дома в целом, является безопасным конструктивным элементом. Обследуемый объект соответствует нормативным документам, которые являются частями Национальных стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов, обязательного исполнения. Следовательно, угроза жизни и здоровью граждан на возведенном объекте исследования отсутствует. Общая площадь квартиры после реконструкции и перепланировки составляет 57.6 кв.м., в том числе жилая площадь 40.3 кв.м.

Таким образом, суд учитывая, что перепланировка не нарушила прав граждан, соседствовавших с квартирой, не нарушила безопасность жилого помещения, а наоборот, поспособствовала улучшению планировки, экономии потребления электроэнергии и вентиляции помещения в санузле, а также, что угрозы для жизни людей сносом гипсовых перегородок не было создано, так как перепланировка не затронула несущих конструкций и не повлияла на сейсмостойкость здания, а была осуществлена с единственной целью - благоустройства жилья, считает необходимым сохранить жилое помещение Арслановой С.Н. по адресу: <адрес> переустроенном и (или) перепланированном состоянии.

При изложенных обстоятельствах, суд считает необходимым отказать Администрации ГОсВД «город Махачкала» в удовлетворении иска к Арслановой С.Н. об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Отказать в удовлетворении иска администрации ГОсВД «город Махачкала» к Арслановой ФИО9 об обязании привести в соответствие с проектом жилого <адрес>, а именно восстановить разобранную перегородку между коридором и комнатой, восстановить размеры площади балкона, открыть заложенный дверной проем из коридора в кухню, восстановить пробила дверной проем из комнаты в кухню, восстановить снесенные подоконные части стены, снести возведенную в коридоре перегородку, восстановить разобранную перегородку между коридором и санузлом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий                          М.А. Насрутдинов