Решение по делу № 2-7393/2022 от 10.03.2022

Копия

Дело №

24RS0№-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 октября 2022 года                     <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи     Татарниковой Е.В.,

при секретаре                 ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, ФИО9 о признания права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11 обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, ФИО9 о признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца по отцовской линии – ФИО4, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Отец истца – ФИО13 умер ранее ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 истец не обратился своевременно к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в то время как фактически его принял. Вторым наследником является его двоюродный брат – ФИО9 Со ссылкой на изложенное, просит признать право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца – ФИО15 (полномочия подтверждены) заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец ФИО11, ответчик ФИО9, представители ответчиков Администрации <адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес>, представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщалось. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> представлены письменные пояснения по делу.

По смыслу гражданского процессуального законодательства лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства на основании ст.ст 167, 233 ГПК РФ.

Выслушав доводы лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 чт. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

В соответствие с требованиями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 1306-XI "Об утверждении Положения об общественных сельских, уличных, квартальных комитетах в населенных пунктах РСФСР" (Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1985, N 37, ст. 1308) (действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ) общественные сельские, уличные, квартальные комитеты в населенных пунктах РСФСР являются органами общественной самодеятельности населения, призванными активно содействовать Советам народных депутатов в широком привлечении граждан к участию в решении вопросов местного и общегосударственного значения. Руководство деятельностью общественных сельских, уличных, квартальных комитетов осуществляется соответствующими районными, городскими, районными в городах, поселковыми, сельскими Советами народных депутатов и их исполнительными комитетами Ст. 8 Положения установлено, что вышеуказанные комитеты содействуют исполнительным комитетам Советов народных депутатов в осуществлении контроля за соблюдением правил застройки населенных пунктов или их составных частей, выявляют факты самовольного строительства домов и пристроек к ним, индивидуальных гаражей, нарушения норм приусадебных земельных участков, дают заключения по заявлениям граждан о выделении строительных материалов.

Согласно ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Пунктом 9 Письма Минжилкомхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 15-1-446 «Об отражении в материалах инвентаризации фактов самовольного строительства и самовольного захвата земли», определено, что наличие или отсутствие самовольного захвата земли определяется сличением документов, свидетельствующих о размере отведенного участка (договор о праве застройки; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка; запись в подворном списке сельского Совета депутатов трудящихся; решение исполкома гор(рай)совета депутатов трудящихся; а при отсутствии их - данные первичной технической инвентаризации или другие плановые материалы), с данными последней инвентаризации.

Судом установлено и как следует из материалов дела, согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак с присвоением жене фамилии ФИО16.

Согласно свидетельству о рождении (повторное) серии IV-БА № родителями истца ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО2 и ФИО3.

Отец истца ФИО11 – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии I-БА № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ уроженка д. ФИО17 <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Городского бюро технической инвентаризации № от февраля 1981 года ФИО4 принадлежит <адрес> исполком.

Согласно адресным справкам адресно-справочного бюро ГУВД <адрес> №, 1799 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с техническим планом на <адрес> в <адрес> года постройки, кадастровый №, фактическая площадь дома составляет 44,4 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, он отнесен к землям населенных пунктов.

Как следует из пояснений Управления Росреестра по <адрес> в ЕГРН, зарегистрировано право общей долевой собственности (в размере ? доли) ФИО9 на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Также по сведениям ЕГРН на данном земельном участке расположено еще одно здание с кадастровым номером №, 1974 года постройки, сведения о регистрации прав в отношении него отсутствуют.

Решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен отвод земельных участков для индивидуального строительства в <адрес>.

Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «ЛИДЕР ГРУПП», установлено, что эксплуатация жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, по своему назначению возможна, при условии соблюдения требований нормативных документов в области пожарной безопасности. Строительные несущие и ограждающие конструкции жилого дома соответствуют требованиям пожарной безопасности.

Из экспертного заключения, подготовленного ООО «ФСЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим и гигиеническим требованиям.

Как следует из заключения ООО «Рустика», здание жилого дома капитальное, долговечность конструкций, наличие прочной связи с землей и невозможность демонтировать объект и переместить его на другое место без существенного ущерба конструкций, наличие инженерных коммуникаций, пригоден для проживания людей. Несущая способность конструкций сомнений не вызывает. Прочностные характеристики строительных конструкций соответствуют эксплуатационным требованиям, предъявляемым к жилым строениям, и не создают угрозу жизни и здоровью людям. Фактические геометрические параметры строительных конструкций соответствуют нормативным геометрическим параметрам и техническому плану. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, при строительстве жилого дома соответствуют требованиям действующих нормативно-технической документации в строительстве для данного класса строений, обеспечивают безопасную эксплантацию жилого дома на нормативный срок службы.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, имеющего по настоящему делу преюдициальное значение, установлено, что в соответствии с домовой книги по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>, которая велась с августа 1955 года, на регистрационном учете состояли ФИО5, ФИО6, которая затем сменила фамилию на ФИО16, ФИО7, который сменил фамилию на ФИО16, ФИО8, ФИО9, ФИО10, которая сменила фамилию на ФИО18.

Согласно справке Городского бюро технической инвентаризации № от февраля 1981 года ФИО4 принадлежит <адрес> исполком.

Также указанным решением установлен факт родственных отношений между ФИО9 и ФИО4, установлено, что ФИО9 и ФИО4 являются родными внуком и бабушкой, а истец ФИО11 также внуком ФИО4, но отцом, которого являлся второй сын ФИО4 – ФИО2

Помимо прочего. проживая в доме по адресу: <адрес>, и неся бремя содержания его, истец ФИО11 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им доли в праве собственности на дом, принадлежащего наследодателю, в наследство. Следовательно, фактически принял наследство, вступив во владение наследственным имуществом в виде доли в праве собственности на дом, что также было установлено вышеуказанным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, выдача домовой книги на дом по адресу: <адрес>, 1-я <адрес>, с последующей регистрацией в ней владельцев, контроль со стороны органов внутренних дел за соблюдением паспортного контроля, отсутствием у органов местного самоуправления и власти на протяжении более 60 лет притязаний к лицам, проживающим в доме, свидетельствует о том, что дом возведен на предоставленном для этих целей земельном участке, правомерность владения и пользования домом.

Проанализировав изложенные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что согласно справке Красноярского городского бюро технической инвентаризации № от февраля 1981 года при жизни ФИО4 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, второй наследник ФИО9 не возражает против исковых требований истца ФИО11, иных наследников не установлено, возражений по заявленным требованиям не представлено, истец несет бремя содержания жилого дома, суд пришел к выводу о том, что ФИО11 в установленном законом порядке принял наследство в размере ? доли в праве собственности на вышеуказанный дом после смерти его бабушки ФИО4, совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В связи с чем, суд полагает возможным, признать за ФИО11 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности в отношении жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО11 удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м.

Принятое решение является основанием для регистрации права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности за ФИО11 в отношении жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м. и внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записи.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.