Решение по делу № 2-300/2015-М от 13.04.2015

Дело № 2-300/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 года                                с. Киргиз-Мияки

Миякинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ибрагимовой А.А.

при секретаре судебного заседания Гирфанове Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсина РМ, Гайсиной РТ к администрации сельского поселения Миякибашевский сельский совет муниципального района Миякинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на постройку - пристрой

УСТАНОВИЛ:

Истцы Гайсин Р.М., Гайсина Р.Т. обратились в Миякинский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику администрации сельского поселения Миякибашевский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ о признании права собственности на постройку - пристрой.

Свои требования мотивируют тем, что им на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес>, находящаяся по адресу: <адрес>. В 2012 году возвели постройку – пристрой площадью 45,6 кв.м., состоящую из жилой комнаты, прихожей, туалета, санузла, веранды. За разрешением на строительство пристроя не обращались. Земельный участок площадью 1752 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу: <адрес>, принадлежит Гайсину Р.М. на праве собственности.

Просят признать за Гайсиным Р.М., Гайсиной Р.Т. право общей совместной собственности на пристрой лит. А1 общей площадью 45,6 кв.м., на веранду лит. а4, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Гайсин Р.М., Гайсина Р.Т. доводы и требования, изложенные в иске, поддержали.

На судебное заседание представители ответчика администрации сельского поселения Миякибашевский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ не явились, будучи надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения гражданского дела по иску Гайсина Р.М., Гайсиной Р.Т., возражений относительно исковых требований Гайсина Р.М., Гайсиной Р.Т. не представлено.

На судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по РБ Юсупов А.Р. не явился по ходатайству от 23 апреля 2015 года, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело по иску Гайсина Р.М., Гайсиной Р.Т. в его отсутствие.

Суд, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истцов Гайсина Р.М., Гайсиной Р.Т., считает возможным рассмотреть гражданское дело по иску Гайсина Р.М., Гайсиной Р.Т. в отсутствие представителей ответчика администрации сельского поселения Миякибашевский сельский совет муниципального района Миякинский район РБ, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Управления Росреестра по РБ.

Суд, заслушав истцов Гайсина Р.М., Гайсину Р.Т., исследовав материалы гражданского дела № 2-300/2015, считает иск Гайсина РМ, Гайсиной РТ подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Гайсину РМ, Гайсиной РТ на праве общей совместной собственности принадлежит <адрес> общей площадью 61,90 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права <адрес> Гайсину РМ на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1752 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В соответствие с п.1 ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно п.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Не получив разрешение главного архитектора муниципального района <адрес> РБ на строительство, Гайсин Р.М., Гайсина Р.Т. на земельном участке по адресу: <адрес> возвели постройки – лит. А1, а4, не противоречащие градостроительному регламенту.

Принимая во внимание, что Гайсин Р.М., Гайсина Р.Т. возвели постройки – лит. А1, а4 на принадлежащем Гайсину РМ на праве собственности земельном участке по адресу: <адрес>, претензий к Гайсину Р.М., Гайсиной Р.Т. со стороны администрации сельского поселения Миякибашевский сельский совет муниципального района <адрес> РБ предъявлено не было, права и интересы других лиц не нарушены, при возведении построек – лит. А1, а4 не допущено существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, постройки – лит. А1, а4 не создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем, суд считает необходимым признать за Гайсиным Р.М., Гайсиной Р.Т. право общей совместной собственности на постройки – лит. А1, а4, находящиеся по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.222 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Гайсина РМ, Гайсиной РТ к администрации сельского поселения Миякибашевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на постройку – пристрой удовлетворить.

Признать за Гайсиным РМ, Гайсиной РТ право общей совместной собственности на постройки – лит. А1 площадью 38,6 кв.м., лит. а4 площадью 7 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в 1 течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Миякинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья:                    А.А. Ибрагимова