Решение по делу № 2-8305/2016 от 11.08.2016

Мотивированное решение Изготовлено 27 сентября 2016 г.                                                                                                                                                                                                    2-8305/14 РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 сентября 2014 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Погулиной Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4 <адрес> Подольск о реальном разделе дома, прекращении права собственности

у с т а н о в и л:

ФИО5 с учетом уточненных исковых требований обратился в суд с требованиями к ответчикам о реальном разделе дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права долевой собственности ФИО2 на 7/64 долей в праве собственности на дом, ФИО3 на 5/64 долей в праве собственности на дом, свои требования мотивируя тем, что ему на праве собственности принадлежит 5/16 долей дома, ФИО6 принадлежит 1/2 доля дома, между ними сложился порядок пользования домом, каждый имеет отдельный выход, ФИО2 и ФИО9 на протяжении 40 лет домом не пользуются, технически его не поддерживают, расходов по содержанию дома не несут.

ФИО5 судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

ФИО4 ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

        Ответчик ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования о разделе дома признал.

        Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, место жительства не известно.

       Адвокат, привлеченный к участию в дело на основании ст. 50 ГПК РФ - исковые требования не признал.

ФИО4 <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен.

       Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, находит иски подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ФИО5 на праве собственности принадлежит 5/16 долей дома по адресу: <адрес>, ФИО6 принадлежит 1/2 доля указанного дома, ФИО2 7/64 долей и ФИО3 5/64 долей.

Согласно ст.235 ГК РФ «Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом».

В силу ст. 236 ГК РФ «Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество».

       В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 на протяжении сорока лет не пользуются домом, не участвуют в расходах по его содержанию, ремонтные работы не производят, что свидетельствует об устранении ответчиков от владения, пользования и распоряжения принадлежащими им долями.

       Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО10

       При таких обстоятельствах, суд считает, что право собственности ФИО2 и ФИО3 на доли в праве собственности на дом подлежат прекращению.

         В соответствии со ст. 252 ГК РФ «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».

При этом раздел имущества в натуре предполагает выделение каждому из участников обособленной части общего имущества.

Судом установлено, что между ФИО5 и ФИО6 фактически сложился порядок пользования домом, каждый изолированную часть дома, отдельный выход, спора по разделу дома между ними не имеется.

При реальном разделе дома истцу в собственность суд выделяет следующие помещения: кухня № площадью 6,7 кв.м в лит. А, жилая № площадью 10,5 кв.м в лит. А, холодная № площадью 5,9 кв.м в лит а1, холодная прихожая № площадью 4,4 кв.м в лит. а2, прихожая № площадью 4,2 кв.м в лит А, жилая № площадью 6,6 кв.м в лит.А, жилая № площадью 11,7 кв.м в лит.А, холодная кухня № площадью 8,2 кв.м в лит а, холодная кладовая № площадью 7,7 кв.м в лита, холодная прихожая № площадью 4,1 кв.м в лит.а.

ФИО6 при реальном разделе выделяется в собственность следующие помещения: коридор № площадью 5,0 кв.м в лит А, кухня № площадью 27,7 кв.м в лит А3, туалет № площадью 0,9 кв.м в лит А, ванная № площадью 2,3 кв.м в лит А, жилая № площадью 14,7 кв.м в литА, жилая № площадью 14,4 кв.м в лит.А.

В связи с разделом дома, право долевой собственности ФИО5 и ФИО6 подлежит прекращению.

       Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

        Прекратить право долевой собственности ФИО2 на 7/64 долей дома по адресу: <адрес>.

       Прекратить право долевой собственности ФИО3 на 5/64 долей дома по адресу: <адрес>.

       Произвести реальный раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО5 на 5/16 долей дома следующие помещения: кухня № площадью 6,7 кв.м в лит. А, жилая № площадью 10,5 кв.м в лит. А, холодная № площадью 5,9 кв.м в лит а1, холодная прихожая № площадью 4,4 кв.м в лит. а2, прихожая № площадью 4,2 кв.м в лит А, жилая № площадью 6,6 кв.м в лит.А, жилая № площадью 11,7 кв.м в лит.А, холодная кухня № площадью 8,2 кв.м в лит а, холодная кладовая № площадью 7,7 кв.м в лита, холодная прихожая № площадью 4,1 кв.м в лит.а.

Выделить в собственность ФИО6 следующие помещения: коридор № площадью 5,0 кв.м в лит А, кухня № площадью 27,7 кв.м в лит А3, туалет № площадью 0,9 кв.м в лит А, ванная № площадью 2,3 кв.м в лит А, жилая № площадью 14,7 кв.м в литА, жилая № площадью 14,4 кв.м в лит.А.

Прекратить право долевой собственности ФИО5 на 5/16 долей дома по адресу: <адрес>

Прекратить право долевой собственности ФИО6 на 1/2 долю дом по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца.

Председательствующий-