Решение по делу № 2-595/2019 от 15.11.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 января 2019 г.                                                                                                         <адрес>

    Центральный районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Костюченко С.А.,

    с участием истца ФИО1,

    представителя истца ФИО10, действующей на основании доверенности от <адрес>5ДД.ММ.ГГГГ,

    представителя ответчика Министерство финансов РФ ФИО11, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

    представителя ответчика Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ФИО3, действующей на основании доверенностей №-ВА от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,

    третьего лица ФИО18,

    при секретаре ФИО4,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству финансов РФ, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о взыскании компенсации за утрату жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Министерству финансов РФ, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о взыскании компенсации за утрату жилого помещения, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ею по договору купли-продажи было приобретено жилое помещение, расположенной по адресу: <адрес>21, у ФИО5 стоимостью <данные изъяты>, который был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. В последствии договор купли-продажи, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, решением суда признан недействительным, жилое помещение истребовано у истца. В ходе рассмотрения дела было установлено, что по факту оформления прав на спорную квартиру за умершим ФИО6 возбуждено уголовное дело. ФИО16, ФИО17, ФИО18 и иные лица совершили мошенничество, путем обмана приобрели право на жилое помещение по адресу: <адрес>21, которое в последствии было передано в собственность ФИО7, от ФИО7 ФИО5, от ФИО5 ФИО1, что подтверждается решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Сделки были признаны недействительными. После вынесения решения истец обратилась с иском к ФИО16, ФИО5, ФИО17Ж, ФИО18 о взыскании убытков, причиненных преступлением. Решением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично, постановлено взыскать с ФИО16, ФИО18, ФИО17 в пользу ФИО1 убытки в сумме <данные изъяты>, в удовлетворении требований к ФИО5 отказано. На основании решения истцу были выданы исполнительные листы, которые были предъявлены к исполнению. Несмотря на принятые меры по исполнительным производствам решение исполнено не было. Исполнительные производства окончены в виду невозможности установления местонахождения должников, их имущества либо получения сведений о наличии принадлежащих им денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в кредитных организациях. В ходе исполнительного производства с ФИО18 взысканы денежные средства в сумме <данные изъяты>, с ФИО8 - в сумме <данные изъяты>, с ФИО17 – в сумме <данные изъяты> Истец является добросовестным приобретателем, при приобретении жилого помещения не знала, что у ФИО9, а в последующем у ФИО7, ФИО5 право собственности на квартиру не возникло, поскольку приватизация жилого помещения проведена с нарушением действующего законодательства, жилое помещение, принадлежащее городскому округу «<адрес>», выбыло из их обладания помимо их воли. В соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» просит взыскать компенсацию в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО10 исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердили изложенное в исковом заявлении.

В судебном заседании представители ответчиков ФИО11, ФИО3 исковые требования не признали, ссылаясь на основания и доводы, изложенные в отзывах.

В судебном заседании третье лицо ФИО18 пояснил, что к приставам приезжает раз в месяц, от приставов не прячется.

В судебное заседание третьи лица ОСП по <адрес>, ОСП по <адрес>, ФИО12, ФИО17 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение сторон, третьего лица, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения сторон, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В соответствии со ст. 31.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» собственник жилого помещения, который не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счет казны Российской Федерации.

Компенсация, предусмотренная пунктом 1 настоящей статьи, выплачивается в случае, если по не зависящим от указанных лиц причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении им вреда, причиненного в результате утраты указанного в настоящей статье имущества, взыскание по исполнительному документу не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.

Порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 33 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Правительству Российской Федерации поручено в шестимесячный срок привести в соответствие с настоящим Федеральным законом изданные им нормативные правовые акты, принять нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию настоящего Федерального закона (п. 4). Предусмотренные ст. 31.1 настоящего Федерального закона положения о выплате Российской Федерацией компенсации за утрату права собственности на жилое помещение применяются в случае, если государственная регистрация права собственности добросовестного приобретателя на жилое помещение была проведена после ДД.ММ.ГГГГ (п. 9).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий (подп. 9 п. 1).

Согласно ст. 1071 ГК РФ в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или другими законами причиненный вред подлежит возмещению за счет казны Российской Федерации, казны субъекта Российской Федерации или казны муниципального образования, от имени казны выступают соответствующие финансовые органы, если в соответствии с п. 3 ст. 125 настоящего Кодекса эта обязанность не возложена на другой орган, юридическое лицо или гражданина.

В соответствии с решением Индустриального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу: <адрес>21 находилось в пользовании нанимателя ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако договор на передачу квартиры в собственность от имени ФИО6 был заключен ДД.ММ.ГГГГ. В результате последующих сделок по отчуждению недвижимого имущества посредством заключения договоров купли-продажи между ФИО6 и ФИО7, ФИО7 и ФИО13, ФИО5 и ФИО1 право собственности перешло к ФИО14, ФИО1 по факту оформления прав на спорную квартиру за умершим ФИО6 возбуждено уголовное дело.

Указанным решением постановлено иск Муниципального образования городской округ «<адрес>» к ФИО7, ФИО5, ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании недействительными сделок и записей о государственной регистрации права на недвижимое имущество, истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении удовлетворить частично, признать договор на передачу <адрес> в <адрес> в собственность ФИО6, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, признать договор купли-продажи <адрес> в <адрес>, заключенный между ФИО7 и ФИО5, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, признать договор купли-продажи <адрес> в <адрес>, заключенный между ФИО5 и ФИО1, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, истребовать <адрес> в <адрес> от ФИО1 в муниципальную собственность городского округа «<адрес>», устранить нарушения права администрации <адрес> по пользованию, распоряжению жилым помещением - квартирой 21 в <адрес> в <адрес>, выселив ФИО1 из <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, постановлено взыскать солидарно с ФИО16, ФИО18, ФИО17 пользу ФИО1 убытки в сумме <данные изъяты>, в удовлетворении исковых требований к ФИО5 о взыскании убытков, причиненных преступлением отказано.

Из материалов дела судом установлено, что ОСП по <адрес>, ОСП по <адрес> возбуждены исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО18, в ходе исполнения которого частично взыскана сумма в размере <данные изъяты>, исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления №; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО15, в ходе исполнения которого частично взыскана сумма в размере <данные изъяты>, исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ; №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО17, в ходе исполнения которого частично взыскана сумма в размере <данные изъяты>, исполнительное производство окончено ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с момента вступления решения суда в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предъявления исполнительных листов к исполнению с ответчиков была взыскана сумма в пользу ФИО1 в общем размере <данные изъяты>

Проводя анализ вышеуказанных положений ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд приходит к выводу о том, что такая компенсация может быть выплачена истцу при наличии лишения права собственности на жилое помещение, удовлетворение судом иска о возмещении вреда, причиненного в результате утраты имущества, вступление данного решения в законную силу, отсутствие взыскания по выданному во исполнение решения исполнительному документу по не зависящим от указанных лиц причинам в течение одного года со дня исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению.

Вместе с тем в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено надлежащих и допустимых доказательств в подтверждение того, что взыскание по исполнительному документу не производилось более года со дня его предъявления к исполнению, напротив материалами дела установлено обратное.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований истца у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству финансов РФ, Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии о взыскании компенсации за утрату жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в <адрес>вой суд через Центральный районный суд <адрес> путём подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

председательствующий: С.А. Костюченко

Копия верна: председательствующий                                                С.А. Костюченко