Решение по делу № 2-3917/2019 от 14.05.2019

            Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                 09 июля 2019 года

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смольянинова А.В.,

при секретаре: Павликовой М П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.В.М. к Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области и С.А.К. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и по встречному иску С.А.К. к Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, в обоснование указав, что на основании решения Люберецкого городского суда А.В.М. принадлежало 35/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; умершей С.Е.Ф., наследником которой является С.А.К., принадлежало 23/200 долей в праве общей долевой собственности, С.А.К. принадлежало 23/100 долей в праве общей долевой собственности, Б.А.В. принадлежало 42/100 доли в праве общей долевой собственности. Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ вышеуказанный жилой дом был разделен с прекращением общей долевой собственности на жилой дом и признанием за А.В.М., С.А.К. и Б.А.В. права собственности на отдельные изолированные жилые помещения, расположенные в жилом доме.

На основании решения Мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был определён порядок пользования земельным участком, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

А.В.М. и С.А.К. выделен в пользование земельный участок площадью 958 кв.м., имеющего границы в следующих координатах поворотных точек в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы, а именно:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет 958 кв.м.

Б.А.В. выделен в пользование земельный участок площадью 694 кв.м., имеющего координаты поворотных точек в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

По архивным сведениям Администрации городского округа Люберцы, похозяйственной книги по домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, за гражданами С.В.Д., С.М.М., С.Ю.М., С.К.М. числится земельный участок площадью 997 кв.м.

По утверждению истца, С.Д.Ю. и Т.М.М. (до замужества С) М.М. по договору дарения подарили А.В.М. доли в домовладении, что подтверждается договором дарения. С.А.К. является наследником к имуществу умершего С.К.М., который по сведениям похозяйственной книги являлся пользователем земельного участка площадью 997 кв.м.

А.В.М. считает, что она вправе зарегистрировать право собственности на долю земельного участка по сведениям похозяйственной книги т.к. к ней перешли права на доли в доме по договору дарения, который располагался на земельном участке.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец просит суд:

1) Установить границы земельного участка площадью 958 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположено жилое помещение, с кадастровыми номерами №, площадью 48.4 кв.м., принадлежащее на праве собственности С.А.К. и жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 69.5 кв.м., принадлежащее на праве собственности А.В.М., в соответствии с установленными решением Мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области координатами поворотных точек:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет 958кв.м.

2) Признать за А.В.М. право собственности на 70/100 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 958 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек границы земельного участка установленными решением Мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области.

В судебное заседание А.В.М. не явилась, ее представитель, действующий по доверенности Ш.М.П. уточненные исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области, действующий по доверенности И.В.А. в судебном заседании против удовлетворения иска возражал.

Ответчик С.А.К. в судебном заседании все исковые требования А.В.М. признал, о чем представил письменное заявление (л.д. 65). Также в судебном заседании С.А.К. представил встречное исковое заявление об установлении границ земельного участка и признании права собственности. В обоснование встречного иска указано, что на основании решения Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ А.В.М. принадлежало 35/100 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; умершей С.Е.Ф., наследником которой является С.А.К., принадлежало 23/200 долей в праве общей долевой собственности, С.А.К. принадлежало 23/100 долей в праве общей долевой собственности, Б.А.В. принадлежало 42/100 доли в праве общей долевой собственности.

Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ вышеуказанный жилой дом был разделен с прекращением общей долевой собственности на жилой дом и признанием за А.В.М., С.А.К. и Б.А.В. права собственности на отдельные изолированные жилые помещения, расположенные в жилом доме.

На основании решения Мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области был определён порядок пользования земельным участком, на котором расположен вышеуказанный жилой дом. А.В.М. и С.А.К. был выделен в пользование земельный участок площадью 958 кв.м., имеющего границы в следующих координатах поворотных точек в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы, а именно:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет 958кв.м.

Б.А.В. был выделён в пользование земельный участок площадью 694 кв.м., имеющего координаты поворотных точек в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

Согласно архивным сведениям Администрации городского округа Люберцы похозяйственной книги по домовладению, расположенному по адресу: М.О., <адрес>, за гражданами С.В.Д., С.М.М., С.Ю.М., С.К.М. числится земельный участок площадью 997 кв.м.

С.Д.Ю. и Т.М.М. (до замужества С) М.М. по договору дарения подарили А.В.М. доли в домовладении, что подтверждается договором дарения, в связи с чем, права на земельный участок перешли к А.В.М. С.А.К. является наследником к имуществу умершего С.К.М., который по сведениям похозяйственной книги являлся пользователем земельного участка площадью 997 кв.м.

С.А.К. считает, что он вправе зарегистрировать право собственности на долю земельного участка, который     был предоставлен в пользование наследодателю С.К.М. по сведениям похозяйственной книги.

На основании изложенного, уточнив исковые требования, истец (ответчик по первоначальному иску) С.А.К. просит суд:

1) Установить границы земельного участка площадью 958 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположено жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 48.4 кв.м., принадлежащее на праве собственности С.А.К. и жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью 69.5 кв.м., принадлежащее на праве собственности А.В.М., в соответствии с установленными решением Мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области координатами поворотных точек:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет 958кв.м.

2) Признать за С.А.К. право собственности на 30/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 958 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    Истец (ответчик по первоначальному иску) С.А.К. в судебном заседании встречные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

    Ответчик (истец по первоначальному иску) А.В.М. в суд не явилась, ее представитель, действующий по доверенности Ш.М.П. в судебном заседании против удовлетворения встречного иска С.А.К. не возражал, представил заявление А.В.М. о признании встречного иска (л.д. 66).

Представитель ответчика Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области, действующий по доверенности И.В.А. в судебном заседании против удовлетворения первоначальных и встречных исковых требований возражал.

    Третье лицо Б.А.В. в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.

В силу положений статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком (истцом по встречному иску) С.А.К. и истцом (ответчиком по встречному иску) А.В.М. поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования А.В.М. и встречные исковые требования С.А.К. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В части 1 статьи 6 Земельного Кодекса закреплено: объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс;          2) земельные участки; 3) части земельных участков.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГ между С.Д.Ю., Т.М.М., С.Т.М. с одной стороны и А.В.М. был заключен договор дарения доли жилого дома, в соответствии с которым С.Д.Ю., Т.М.М., С.Т.М. подарили А.В.М. принадлежащую им в равных долях 21/100 долю домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке, площадью 2469 кв.м., что подтверждается договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГ. (л.д.10-11).

         В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

    Вступившим в законную силу решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ установлены доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, А.В.М. выделены 35/100 долей, Б.А.В. – 42/100 долей, С.А.К. 23/200 долей, С.Е.Ф. 23/100 долей (л.д. 22-24).

    Решением Люберецкого городского суда от ДД.ММ.ГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был разделен между сособственниками с прекращением долевой собственности на жилой дом и признанием за А.В.М. и С.А.К., Б.А.В. прав собственности на отдельные изолированные жилые помещения, расположенные в жилом доме.

А.В.М. выделена в натуре принадлежащая доля в праве долевой собственности размером 35/100 долей, и признано право собственности на часть жилого дома, жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 69.5 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, посёлок Томилино, <адрес>.

С.А.К. выделена в натуре принадлежащая ему доля в праве долевой собственности размером 23/100 долей, и признано право собственности на часть жилого дома, жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 48.4 кв.м., расположенного в жилом доме с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

    За Б.А.В. признано право собственности на часть жилого дома, жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 87.8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 16-18).

    Кроме того, вступившим в законную силу решением мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ был определён порядок пользования земельным участком, по адресу: <адрес>13.

    Согласно указанному решению мирового судьи 117 судебного участка Люберецкого судебного района Московской области в общее пользование А.В.М. и С.А.К. был выделен земельный участок, площадью 958 кв.м., имеющего границы в следующих координатах поворотных точек:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет 958кв.м.

Б.А.В. был выделен в пользование земельный участок площадью 694 кв.м., имеющего координаты поворотных точек в соответствии с вариантом № заключения судебной землеустроительной экспертизы.

В соответствии с положениями пункта 9.1 статьи 3 ФЗ-137 «О введении в действие земельного кодекса российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.».

Согласно п. 1 ст. 49 ФЗ-218 от 13.05.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

В силу пункта 2 указанной статьи государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: 1) свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; 2) один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.».

Согласно пункту 3 указанной статьи представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости».

В материалы гражданского дела представлена архивная копия похозяйственной книги в которой имеются сведения о спорном земельном участке, что подтверждает право А.В.М. и С.А.К. на признание за ними права долевой собственности на земельный участку по сведениям похозяйственной книги.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Относимые и допустимые доказательства, опровергающие доводы искового заявления, ответчики суду не представили, а как указывалось выше, в судебном заседании признали иски.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Учитывая вышеприведенные нормы закона и обстоятельства дела, отсутствие возражений и признание иска со стороны ответчика (истца по встречному иску) С.А.К. и признание встречного иска со стороны истца (ответчика по встречному иску) А.В.М. суд считает возможным удовлетворить заявленные требования А.В.М. и встречные исковые требования С.А.К. в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования А.В.М. к Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области и С.А.К. об установлении границ земельного участка и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, и встречные исковые требовании С.А.К. к Администрации муниципального образования городского округа Люберцы Московской области об установлении границ земельного участка и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок – удовлетворить.

Установить границы земельного участка, площадью 958 кв.м., расположенного при жилом помещении, с кадастровым номером №, площадью 48,4 кв.м., принадлежащем С.А.К. на праве собственности, и при жилом помещении, с кадастровым номером №, площадью 69,5 кв.м., принадлежащем А.В.М. на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами поворотных точек, указанными в таблице:

№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
№	№	№	№	№	№
Площадь земельного участка составляет 958кв.м.

Признать за А.В.М. право собственности на 70/100 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 958 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за С.А.К. право собственности на 30/100 долей в праве собственности на земельный участок, площадью 958 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Внести в ЕГРН изменения в отношении координат поворотных точек границ земельных участков, расположенных при домовладении по адресу: <адрес>, в значениях, приведенных в вышеуказанной таблице.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        А.В. Смольянинов

Решение в окончательной форме

принято ДД.ММ.ГГ