Решение по делу № 2-614/2019 от 07.06.2019

Дело № 2-614/19

26RS0013-01-2019-000877-57

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 июля 2019 года город Железноводск

Железноводский городской суд Ставропольского края

в составе:

председательствующего судьи Гараничевой И.П.,

при секретаре судебного заседания Павловой Н.Г.,

с участием:

представителей истца Логиновой О.Ю., Маргарян Н.О.,

представителя ответчика Анышкова А.В.,

представителей третьих лиц Пасхалидис В.Г., Щепилова Р.О.,

рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Айрапетян А.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Санаторий Источник Железноводск»

об устранении препятствий в пользовании земельным участком и нежилым зданием, путем освобождения от грунта, возложении обязанности восстановить здание, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

Айрапетян А.Г. обратился в суд с иском к ООО «Санаторий Источник Железноводск» (уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ) об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим ему на праве аренды, и нежилым зданием, принадлежащим ему на праве собственности, путем освобождения первого этажа здания литер «В» и прилегающего земельного участка от грунта, обязании ответчика своими силами и за счет своих средств произвести восстановительные работы нежилого здания литер «В», общей площадью 161 кв.м., кадастровым № расположенного по <адрес>, восстановить поврежденную с западной стороны здания стену, граничащую с земельным участком с кадастровым номером 26:31:010309:514, имеющим почтовый адрес: <адрес>, произвести восстановительные работы кровли нежилого здания, восстановить часть потолка второго этажа, и часть пола в местах обрушения нежилого здания, взыскать компенсацию морального вреда.

До рассмотрения дела по существу от представителя третьего лица -администрации города-курорта Железноводска поступило ходатайство о прекращении производства по делу, в связи с подсудностью спора Арбитражному суду Ставропольского края.

Представители истца просили в удовлетворении заявленного ходатайства отказать, по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель ответчика, представитель третьего лица - Управления имущественных отношений администрации города-курорта Железноводска поддержали заявленное ходатайство.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд не усматривает оснований к отказу в удовлетворении заявленного ходатайства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России по Ставропольскому краю, ответчик Айрапетян А.Г. является индивидуальным предпринимателем.

Согласно ч.3 ст.22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Согласно ст. 27 АПК РФ, арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии со ст. 28 АПК РФ, арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав участников спора, а также экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Айрапетян А.Г. является индивидуальным предпринимателем, основным видом деятельности которого является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, ответчик ООО "Санаторий Источник Железноводск" является юридическим лицом.

Согласно сведениям из ЕГРН за истцом зарегистрировано право собственности на двухэтажное административное нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, литер В, площадью 161 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 26:31:010309:0096, разрешенное использование - для использования приобретенного в собственность административного здания в границах, указанных в кадастровом плане участка, находящемся в пользовании истца, на основании договора долгосрочной аренды от ДД.ММ.ГГГГ.

В своем первоначальном иске истец просит устранить препятствия в пользовании вышеуказанным земельным участком и административным зданием, путем освобождения здания и земельного участка от грунта, возложить обязанность на ответчика произвести восстановительные работы нежилого здания, взыскать компенсацию морального вреда.

В уточненных исковых требованиях, кроме того, просит обязать ответчика своими силами и за свой счет восстановить поврежденную с западной стороны здания стену, граничащую с земельным участком с кадастровым номером 26:31:010309:514, имеющим почтовый адрес: <адрес>, произвести восстановительные работы кровли нежилого здания, восстановить часть потолка второго этажа и часть пола в местах обрушения вышеуказанного нежилого здания, взыскать компенсацию морального вреда.

Таким образом, предмет заявленных исковых требований связан с осуществлением истцом, как собственником объекта нежилой недвижимости, предпринимательской деятельности. Материалы дела доказательств обратного не содержат.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Поскольку спор возник между юридическим лицом и индивидуальным предпринимателем, в рассматриваемом споре затрагиваются права и интересы истца Айрапетян А.Г. в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, следовательно, данное дело не подведомственно суду общей юрисдикции, поскольку подведомственно арбитражному суду.

С учетом вышеизложенного, руководствуясь абз. 2 ст. 220 и п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, суд

определил:

Гражданское дело по иску Айрапетян А.Г. к обществу с ограниченной ответственностью «Санаторий Источник Железноводск» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве аренды Айрапетян А.Г., и нежилым зданием, путем освобождения первого этажа здания литер «В» и прилегающего земельного участка от грунта, обязании ответчика своими силами и за счет своих средств произвести восстановительные работы нежилого здания литер «В», общей площадью 161 кв.м., кадастровым №/В, расположенного по <адрес>, восстановить поврежденную с западной стороны здания стену, граничащую с земельным участком с кадастровым номером 26:31:010309:514, имеющим почтовый адрес: <адрес>, произвести восстановительные работы кровли нежилого здания, восстановить часть потолка второго этажа, и часть пола в местах обрушения нежилого здания, принадлежащего на праве собственности Айрапетян А.Г., взыскании компенсации морального вреда, прекратить.

Разъяснить истцу, что с аналогичным иском он вправе обратиться в Ставропольский Арбитражный суд.

Определение может быть обжаловано через Железноводский городской суд в Ставропольский краевой суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы.

Председательствующий

судья И.П. Гараничева